Vendita appartamento 66 mq 3 locali luminoso con balcone a Saint Maurice 375000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Immaginate un appartamento di 66mq a Saint Maurice. Appena varcato la soglia, il tono è dato: un ampio ingresso vi accoglie e vi conduce verso il soggiorno principale, vasto e decisamente conviviale. Immaginate grandi porte finestrate che si aprono su un balcone spazioso: è il luogo ideale per gustare un espresso all'alba o per discutere del mondo al tramonto, lontano dal trambusto della città.
L'appartamento beneficia di una doppia esposizione, il che conferisce una notevole luminosità naturale, dalla mattina alla sera. La cucina separata, completamente attrezzata, include un ripostiglio attiguo: un modo per riporre, organizzare e ricevere senza sforzo. Niente è lasciato al caso: ogni spazio è ottimizzato per semplificare la quotidianità, in famiglia o con gli amici. Un esempio? Molti vani sono integrati: abbigliamento, stoviglie, ricordi trovano qui facilmente la loro collocazione.
Per la zona notte, due camere confortevoli con armadi a muro. Ognuna ha la propria dinamica: ufficio, suite padronale o camera per bambini. Un corridoio sapientemente distribuisce questo spazio, mentre il bagno, completamente ristrutturato, completa l'insieme. L'impressione generale: un equilibrio sottile, dove sistemarsi senza esitazione.
I punti di forza selezionati per questo beni unico fanno la differenza nella vita quotidiana:
- Vano cantina generoso per liberare l'appartamento
- Parcheggio coperto in autorimessa, addio alla ricerca di un posto
- Ascensore, indispensabile per un facile accesso al quinto piano
- Residence protetto, per vivere senza intrusioni né preoccupazioni
- Aree comuni modernizzate, che apportano un tocco contemporaneo all'intero edificio
L'ambiente qui è un vero privilegio. A cinque minuti dal RER A, Parigi si raggiunge in un batter d'occhio. Ma beneficiate anche di un quartiere sano, tra il bosco di Vincennes e le passeggiate bucoliche lungo le rive della Marna. Tutti i comfort: istituti scolastici rinomati, negozi pratici, un contesto residenziale tranquillo: non manca nulla per garantire una qualità della vita superiore, all'altezza delle vostre aspettative.
In sintesi, è difficile trovare un'offerta così completa a Saint Maurice. Ogni dettaglio è stato anticipato per offrire un vero comfort, in un quartiere molto ricercato. Afferrate questa opportunità di possedere un bene dove l'esigenza si sposa con il benessere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a dare uno sguardo attento a questo appartamento luminoso, di una superficie di 66 mq, situato al quinto piano di una residenza ricercata a Saint Maurice. Questo luogo offre un equilibrio raro: la calma di un angolo verde, la rapida accessibilità al RER A in meno di cinque minuti, e tutte le comodità essenziali a portata di mano. In altre parole, non è più necessario scegliere tra serenità e praticità: tutto si unisce qui.
Apprezzerete la parentesi offerta da un balcone aperto lato giardino. È il luogo ideale per gustare un caffè mattutino godendo di una vista libera, lontano dal consueto trambusto urbano, o per leggere qualche pagina a fine giornata. Questa prospettiva, sia rassicurante che aperta, conferisce una dimensione rara all'appartamento.
Le parti comuni sono state appena ristrutturate, un vantaggio per la valorizzazione dell’immobile a lungo termine, ma anche per garantire un ambiente curato nella quotidianità. Questo dettaglio non è da trascurare: vi permette di anticipare serenamente il futuro con fiducia.
Questo immobile possiede anche un forte attrativo per l'investimento locativo. In un'area molto ambita, la domanda rimane sostenuta, il che limita i periodi di vacanza e garantisce i vostri guadagni. Ad esempio, molti proprietari del quartiere beneficiano di una redditività stabile puntando su immobili simili.
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