شقة 3 غرف 73 م² مع لوجيا في سيفر بسعر 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 449000 €
- المساحة القابلة للسكن : 73 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- تقرير الطاقة : D
جولة إرشادية
أفتح لكم الباب على شقة بمساحة 73 م² في سيفر، مصممة لحياة هادئة، بين الهدوء والعصرية. بمجرد الدخول، يشعر المرء بوضوح الضوء الطبيعي. غرفة المعيشة، التي تُعتبر القلب النابض بمساحتها 31 م²، تدعو إلى العشاء النابض بالحياة أو الجلسات الساكنة، حسب رغباتكم. هنا، المساحة ليست مجرد كلمة، بل هي امتياز.
تم التفكير في تصميم المكان لتبسيط الحياة اليومية. المطبخ، بمساحة 6.9 م²، يمكن أن يُستخدم بشكل مستقل أو أن يفتح على غرفة المعيشة، لخلق جو دافئ أثناء العشاء. إنه المكان المثالي لمن يحبون الطهي وتبادل الحديث في آن واحد.
تتوزع الشقة على النحو التالي:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 31 م²، تمتد إلى لوجيا مريحة بمساحة 3.6 م²
- غرفتين نوم بمساحة 10 م²، يسهل تخصيصها، مثالية للحفاظ على خصوصية كل فرد
- حمام ذكي بمساحة 4 م²، عملي دون ترف
- مرحاض منفصل، يضمن الاستقلالية
- قبو، لتخزين الذكريات أو المواد الموسمية
في الخارج، يوفر البيئة الهادئة فرصة للاسترخاء. حي مناسب للنزهات واستعادة النشاط، كل شيء يساعد على ذلك. تصبح اللوجيا، بفضل هدوئها، ملاذًا للاستمتاع بأشعة الشمس، وكوب من القهوة في اليد. تقع الشقة في الطابق الثالث، مما يوفر السكينة لارتفاعها ومصعد لتسهيل الوصول إلى الراحة.
بالنسبة للخدمات الجماعية، لا يُترك شيء للصدفة: حارس متيقظ، كود دخول، هاتف داخلي. يمكن العيش بطمأنينة، سواء بشكل منفرد أو كعائلة كبيرة. إمكانية الحصول على موقف سيارات، عند الطلب، للسائقين الحضريين الذين يبحثون دائمًا عن مأوى آمن.
باختصار، يجمع هذا العقار بين الموقع المتميز، والخدمات الجادة، وفن العيش بالطريقة الفرنسية. لمن يرغب في الاستثمار في العقارات بتطلعات واهتمام، ها هي فرصة ثمينة لتفعيل جذوركم في سيفر وكتابة فصل جديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استمتع في هذه الشقة المشرقة، التي تمتد على مساحة 73.2 م² في الطابق الثالث من مبنى معاصر تمامًا. هنا، يمتد مساحة المعيشة على 31 م² ويفتح على لوجيا بمساحة 3.6 م². يمكنك أن تتخيل صباحاتك الهادئة، مع فنجان القهوة في يدك، في الهواء الطلق وعلى بُعد خطوات فقط من غرفة المعيشة الخاصة بك.
تنتظرك غرفتان، جاهزتان لاستقبال العائلة والأصدقاء الزائرين أو لتحويلهما وفق رغباتك - مكتب، غرفة رياضية أو مكتبة. يمكن للمطبخ أن يفتح ليقدم مساحة معيشة دافئة وودية: يمكنك بسهولة تصور عشاء عائلي مفاجئ أو مائدة كبيرة يوم الأحد.
كل شيء في متناول يدك. الخدمات، والمتاجر، كل ما تحتاجه لتسهيل حياتك اليومية. في سيفر، يجمع هذا العقار بين الندرة والفعالية. مع إدارة مصاريف خفيفة، يظهر هذا المكان كاستثمار قوي لمن يبحث عن الاستقرار وزيادة القيمة. بالنسبة لنشط، أو عائلة، أو مستثمر طموح، فهي بوابة لحي معروف بالفعل بسمعته الممتازة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
