شقة T2 بمساحة 40 م² مشرقة مع شرفات في إيفري سور سين مثالية للزوجين بسعر 1005 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- إجمالي مساحة المعيشة : 40 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة متميزة؟ هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتين بمساحة 40 م² تقريباً، تقع في الطابق السادس من مبنى حديث ومرتب في إيفري-سور-سين، ستلبي التوقعات الأكثر تطلبًا. على بعد ثماني دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER، تجمع هذه الممتلكات بين الخصوصية، والإطلالة الفسيحة، وإضاءة شمسية وفيرة بفضل توجيهها نحو الجنوب الشرقي.
تتم الدخول من خلال مدخل محمي، مع هاتف داخلي. يتم اكتشاف غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء منذ البداية. يضفي نافذتان كبيرتان طابعاً على الفضاءات وتفتحان على شرفة، مثالية للاستمتاع بنسمات الهواء النقي بعد يوم مليء بالنشاط.
- أول ميزة: مساحتان خارجيتان لتناول القهوة تحت الشمس أو تبادل الحديث في هدوء.
- الميزة الثانية: بناء حديث يفي بالمعايير الحالية للجودة.
- النقطة القوية الثالثة: مطبخ مفتوح جاهز لإلهام إبداعاتك الطهي، سواء بمفردك أو مع الآخرين.
- الإمضاء الرابع: غرفة نوم حقيقية مزودة بمساحة تخزين واسعة، حيث تجد كل شيء مكانه.
- التفصيل الخامس: حمام أنيق مزود بدش حديث، عملي وبسيط.
يمزج الكل بين السلام والحداثة. تفتح غرفة النوم، التي تتميز بالبساطة والعملية، على الخارج بينما توفر جوًا مريحًا لليلة هادئة. تم تصميم الحمام لتبسيط الحياة اليومية مع تقديم جماليات بسيطة.
من الناحية العملية، يسهل الموقع الحياة: وسائل النقل قريبة، والمتاجر في متناول اليد. الوصول إلى وسط باريس يستغرق عشرين دقيقة فقط، وهو ميزة لا يستهان بها لمن يبحثون عن التوازن الصحيح بين الحياة الحضرية والعودة إلى الهدوء في نهاية اليوم.
- بطاقة الطاقة: 66 kWh/m²/an
- انبعاثات الكربون: 15 CO2/m²/an
- الرسوم الشهرية: 70 €
- وديعة التأمين: 860 €
- أتعاب المستأجرين: 600 € شامل الضرائب
باختصار، هذه الشقة T2 في إيفري-سور-سين موجهة لأولئك الذين لا يتنازلون عن الراحة والخصوصية والوصول السريع إلى باريس. اغتنم الفرصة: إطار حياة نادر، جاهز لتلبية رغباتك في الهدوء والمركزية، في انتظارك.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مكونة من غرفتين، تم بناؤها مؤخرًا، بمساحة 40 م² تقع في الطابق السادس من مبنى عصري. المصعد يأخذكم بسهولة أمام باب شقتكم. الاتجاه نحو الجنوب الشرقي ينساب منه ضوء الصباح حتى وقت متأخر من بعد الظهر، وهو مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة على التراس أو تنظيم حفل عفوي على أحد البلكونات الواسعة. يمكنك بسهولة تخيل أيام العمل أو العمل عن بُعد التي تنتهي والستائر مفتوحة، والمدينة كخلفية حية.
المترو في إيفري-سور-سين قريب جدًا: ثماني دقائق بالضبط. تصبح باريس إذن متاحة بسهولة مثل إيماءة، سواء كان ذلك لعشاء في وسط المدينة أو موعد مهني. هذه الميزة ضرورية لكل مستثمر واعٍ: عائد الإيجار يتحسن تلقائيًا، مع سوق ديناميكي وطلب قوي على الأصول المتنقلة.
هنا، النهائيات ستدهش الأشخاص ذوي المتطلبات العالية. المتاجر الأساسية توفر قربًا يعزز من راحة الروتين اليومي. هذه العقار يستهدف بشكل خاص زوجين يبحثان عن توازن معين بين سهولة الحياة اليومية، والراحة الملموسة، واستثمار ذكي. إنها فرصة من النوع الذي يتم دراسته بجدية عندما تكون الهدف هو دمج جودة الحياة مع الأداء المالي دون خيارات صعبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
