Vente T2 42m² avec balcon à BURES SUR YVETTE pour 203000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 42 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif au gaz
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement élégant de 42m² situé à BURES SUR YVETTE, un havre de paix en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, un hall avec un placard mural pratique vous accueille, vous permettant de profiter de l'espace avec style et fonctionnalité.
Poursuivez votre visite et découvrez les caractéristiques de cet appartement:
- Surface totale: 42.59m²
- Pièces: 2, incluant une chambre spacieuse
- Salle de bain équipée avec baignoire et branchements pour machine à laver
- Accès direct à un balcon à partir du séjour et de la chambre
- Copropriété construite en 2018 avec ascenseur
Le s séjour lumineux est le cœur de cet appartement, avec une cuisine équipée et aménagée, offrant une atmosphère conviviale pour vos moments de vie. L'accès direct au balcon depuis cette pièce vous permettra de profiter des journées ensoleillées, créant une superbe continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Imaginez-vous savourant votre café matinal tout en admirant la vue apaisante depuis votre balcon.
La chambre spacieuse, également baignée de lumière naturelle grâce à la double exposition, offre un coin de repos parfait. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace de vie agréable. Avec le chauffage collectif au gaz, l'appartement est à la fois économique et confortable.
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et de la gare, facilitant ainsi votre quotidien. La vie ici s'accompagne d'un cadre de vie décontracté, vous permettant de profiter de tout ce que BURES SUR YVETTE a à offrir. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement représente une véritable opportunité.
En résumé, les atouts de cet appartement sont nombreux et comprennent:
- Emplacement central à BURES SUR YVETTE
- Construction récente pour un confort moderne
- Accès facile aux transports en commun
- Espaces extérieurs privés pour profiter de l'air frais
- Idéal pour une vie pratique et agréable
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans un secteur prisé. Cet appartement saura vous séduire avec son ambiance chaleureuse et son potentiel incroyable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BURES SUR YVETTE est située dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du département de l'Essonne, à seulement 30 kilomètres de Paris. Cette commune est entourée de bois et de vallées, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant propice à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Un des principaux atouts de BURES SUR YVETTE est sa diversité en termes de points d'intérêt. La ville dispose de nombreux commerces locaux qui favorisent la vie de quartier, sans oublier les établissements scolaires de qualité pour les familles. Les infrastructures de transport, notamment la gare RER, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant l'emménagement ici encore plus attractif.
La qualité de vie à BURES SUR YVETTE est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie et des rivières, permettant aux résidents de profiter de promenades agréables. La ville propose également une variété de loisirs et d’activités culturelles, enrichissant ainsi le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local à BURES SUR YVETTE affiche des tendances intéressantes. Les maisons individuelles et les appartements neufs y sont en forte demande, ce qui en fait un secteur dynamique pour investir à BURES SUR YVETTE. Le prix au mètre carré demeure attractif par rapport à d'autres communes environnantes.
Les surfaces disponibles varient, allant des petites résidences aux propriétés plus spacieuses, réunissant ainsi les besoins de divers acheteurs potentiels. Cette diversité du parc immobilier en fait un lieu idéal pour acheter à BURES SUR YVETTE, que ce soit pour loger sa famille ou pour investir dans la pierre.
Pour les investisseurs, BURES SUR YVETTE représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement stratégique et à son cadre de vie privilégié. Les projets de développement urbain et d'infrastructures à venir devraient encore renforcer l'attrait de cette ville.
Enfin, BURES SUR YVETTE est une ville où il fait bon vivre, conjugant harmonieusement calme, accessibilité et équipements. Ce cadre fait d’elle une destination idéale pour tous ceux qui cherchent à investir à BURES SUR YVETTE pour leur résidence principale ou pour un projet locatif.
En somme, BURES SUR YVETTE est une commune qui séduit par ses atouts précieux, tant pour ses habitants que pour les futurs investisseurs. Son dynamisme et son cadre de vie de qualité en font un point de chute idéal pour toute personne souhaitant s'installer en Île-de-France.
En résumé, le secteur immobilier à BURES SUR YVETTE est attractif, promettant des retours intéressants pour ceux qui souhaitent acheter à BURES SUR YVETTE, profitant d'un environnement propice à une vie équilibrée et agréable.
L’avis de l’agent
Idéalement situé en plein cœur de Bures sur Yvette, cet appartement de 42.59 m² bénéficie d'un accès direct à un balcon, apportant lumière et espace extérieur à votre quotidien. La copropriété récente de 2018 avec ascenseur garantit un confort moderne, tandis que la proximité des commerces et de la gare en fait une opportunité de choix pour un investissement locatif prometteur. Avec un prix au m² compétitif à 4 833,33 €, ce bien constitue une excellente chance de valorisation sur le marché local.
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