منزل عائلي 98م² في ثيى مع 3 غرف نوم وقبو بسعر 397000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة السكنية الكلية : 98 م²
- مساحة الأرض : 198 م²
- مواقف السيارات : خاصة
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
- القرب : وسط المدينة
- فئة DPE : F
- السعر : 397000 €
جولة إرشادية
ادفع باب هذا المنزل العائلي بمساحة 98 م² في ثي. أنت تدخل في عناق دافئ، توازن حقيقي بين الراحة الفورية وإمكانية التطور الرائعة. الصالة المزدوجة تأسر نظرك: من المستحيل أن تفوت الإضاءة التي تغمر هذه المساحة. ها هي غرفة حيث تسود ضوء النهار، بفضل النوافذ التي تدعو المنظر إلى منزلك. المكان يناسب كذلك المناقشات الهادئة كما الطاولات الكبيرة. من الصعب تخيل أفضل لجمع العائلة أو الأصدقاء حول وجبة عفوية.
تابع الجولة. تنتظرك ثلاث غرف تحقق طموحاتك، كل منها مصممة لإلهام السكون والحميمية. هل تحتاج إلى غرفة إضافية، أو مكتب، أو مساحة مخصصة لشغفك؟ لا شيء أسهل: يمكن أن تظهر غرفة إضافية بسهولة. هذا النوع من المرونة يجذب أولئك الذين يتوقعون تطور منزلهم أو يرغبون في تكييف استثمارهم على مر الزمن.
- صالة مزدوجة، إضاءة سخية مثالية للاستقبال أو للاسترخاء
- ثلاث غرف يمكن تأثيثها كما تشاء، وغرفة رابعة ممكنة عند الحاجة
- قبو قابل للتعديل، مثالي لتثبيت صالة رياضية، تخزين أو قبو خاص
- موقف سيارات محجوز، وداعًا لبحث عن موقف
- قطعة أرض بمساحة 198 م²، مساحة خارجية لتذوق السكون أو زراعة حديقة
القبو ينتظر فقط توقيعك: تخيل غرفة ألعاب للأطفال، ورشة إبداعية، أو قبو أنيق للنبيذ. في الخارج، الحديقة تعزل لحظات استرخائك دون أن تقطعك عن إيقاع المدينة. فاصلة خضراء على بُعد خطوات من المدارس وجميع المرافق – ميزة نادرة لمن يجمع بين الحياة النشطة والهدوء.
من الصعب تحسين أكثر من ذلك: هذا القطاع من ثي يعد من أكثر الأماكن طلبًا في المنطقة. وسائل النقل متاحة، جوار هادئ، والأهم من ذلك، آفاق التخصيص التي يقدرها عشاق التجديد. هذه الملكية تُحقق جميع متطلبات أولئك الذين يرغبون في تشكيل مسكنهم الرئيسي حسب ذوقهم، في بيئة سائلة ومطمئنة.
فيما يتعلق بالأداء الطاقي، فإن التصنيف F هو نقطة انطلاق للتفكير في تحسينات مستهدفة. بعض التعديلات وستحصل على قيمة أكبر لاستثمارك، بينما يتماشى مع متطلباتك الشخصية. هذا النوع من الفرص لا يتوفر بكثرة: هنا، كل مشروع، كل رغبة يمكن أن تصبح حقيقة في ثي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
ها هي منزلاً في ثي، وهو يجذب الانتباه، ولأسباب وجيهة. على مساحة 98 م²، يجمع جميع المقومات الضرورية لتأسيس عائلة أو لستراتيجية استثمارية حكيمة. تخيل: المتاجر على بعد خطوات، والمدارس قريبة جداً، والوصول السريع إلى وسائل النقل. القليل من التنقلات غير الضرورية، دون إضاعة للوقت - هذه ميزة حقيقية يومياً لمن يتنقل بين جدول حافل.
تفتح منطقة الاستقبال المزدوجة الطريق لأيام مشمسة، بالإضافة إلى ليالٍ ممتدة. ثلاث غرف جاهزة لاستقبال الأطفال أو الضيوف، أو حتى مكتب بعيد عن الأنظار. بالإضافة إلى ذلك، توجد المساحة الكافية لتوسيع الجدران وتعديل المنزل حسب رغباتك أو نمو العائلة. أفكر أيضًا في هذه القبو القابل للتعديل: غرفة رياضية، سينما منزلية، منطقة ألعاب، أو حتى مخزن لزجاجاتك، يمكن لكل شخص رؤية مشروعه الخاص هناك.
الأرض بمساحة 198 م² ليست بسيطة في هذا القطاع: يمكن التفكير في شرفة، أو أعشاب عطرية، أو ببساطة مساحة محمية لترك الأطفال يلعبون. الإمكانات موجودة، جاهزة للتطوير - سواء كنت تبحث عن عش للسنوات القادمة، أو قاعدة قوية لتحسين استثمار الإيجار. باختصار: عقار نادر، يقدم الأساسيات وأكثر، في حي حيث يعرف العرض الجيد كيف يجعل نفسه مرغوبًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
