Maison familiale 98m² à THIAIS avec 3 chambres et sous-sol à 397000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 98 m²
- Surface terrain : 198 m²
- Stationnement : Privatif
- État général : À rénover
- Proximité : Centre-ville
- Classe DPE : F
- Prix : 397000 €
Visite guidée
Push la porte de cette maison familiale de 98 m² à Thiais. Vous entrez dans un chaleureux cocon, un véritable équilibre entre confort immédiat et superbe potentiel d’évolution. Le double séjour capte votre regard : impossible de manquer la clarté qui baigne cet espace. Voilà une pièce où la lumière du jour règne, grâce à des baies invitant le paysage chez vous. Le lieu se prête aussi bien aux discussions feutrées qu’aux grandes tablées. Difficile d’imaginer mieux pour rassembler famille ou amis autour d’un repas improvisé.
Continuez la visite. Trois chambres attendent vos projets, chacune pensée pour inspirer le calme et l’intimité. Besoin d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace dédié à vos passions ? Rien de plus simple : une pièce additionnelle peut facilement voir le jour. Ce genre de flexibilité séduit ceux qui anticipent l’évolution de leur foyer ou souhaitent adapter leur investissement au fil du temps.
- Double séjour, lumière généreuse idéale pour recevoir ou se ressourcer
- Trois chambres à aménager à votre guise, une quatrième possible au besoin
- Sous-sol modulable, parfait pour installer salle de sport, rangement ou cave privée
- Place de parking réservée, adieu la quête du stationnement
- Parcelle de 198 m², espace extérieur où savourer la quiétude ou cultiver un coin potager
Le sous-sol n’attend plus que votre signature : imaginez une salle de jeux pour les enfants, un atelier créatif, ou une élégante cave à vins. À l’extérieur, le jardin privatise vos moments de détente sans vous couper du rythme de la ville. Une parenthèse verte à deux pas des écoles et de toutes les commodités – un avantage rare pour qui concilie vie active et sérénité.
Difficile de faire mieux : ce secteur de Thiais compte parmi les endroits les plus sollicitées du secteur. Transports accessibles, voisinage paisible et, surtout, des perspectives de personnalisation appréciées des amateurs de rénovation. Ce bien coche toutes les cases de ceux qui veulent modeler leur résidence principale à leur goût, dans un environnement fluide et rassurant.
Côté performance énergétique, la note F est un tremplin pour envisager des améliorations ciblées. Quelques ajustements et votre investissement prend de la valeur, tout en s’alignant sur vos exigences personnelles. Ce type d’opportunité ne court pas les rues : ici, chaque projet, chaque envie peut devenir réalité à Thiais.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison à Thiais qui retient l’attention, et pour de bonnes raisons. Sur 98 m², elle réunit tous les ingrédients indispensables à une installation familiale ou à une stratégie patrimoniale avisée. Imaginez : commerces à quelques pas, écoles tout près, accès rapide aux transports. Peu de trajets inutiles, pas de perte de temps — c’est un vrai atout au quotidien pour qui jongle avec un agenda bien rempli.
L’espace de réception double ouvre la voie à des après-midis lumineux, autant qu’à des soirées prolongées. Trois chambres sont prêtes à accueillir enfants, invités, ou même un bureau à l’écart. En prime, le volume existe pour pousser les murs et adapter la maison à vos envies ou à la croissance de la famille. Je pense aussi à ce sous-sol modulable : salle de sport, home cinéma, espace de jeux, ou encore réserve pour vos bouteilles, chacun pourra y voir son propre projet.
Le terrain de 198 m² n’a rien d’anodin dans le secteur : on peut y envisager une terrasse, des herbes aromatiques, ou simplement un espace protégé pour laisser les enfants s’ébattre. Le potentiel est là, prêt à être déployé — que vous cherchiez un nid pour les années à venir, ou une base solide pour optimiser un investissement locatif. En résumé : une propriété rare, proposant l’essentiel et plus encore, dans un quartier où l’offre de qualité sait se faire désirer.
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