Casa familiare 98 mq a THIAIS con 3 camere e cantina a 397.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Superficie terreno : 198 mq
- Parcheggio : Privato
- Stato generale : Da ristrutturare
- Prossimità : Centro città
- Classe DPE : F
- Prezzo : 397000 €
Visita guidata
Spingete la porta di questa casa familiare di 98 mq a Thiais. Entrate in un accogliente rifugio, un vero equilibrio tra conforto immediato e fantastico potenziale di evoluzione. Il soggiorno doppio cattura il vostro sguardo: impossibile non notare la luminosità che pervade questo spazio. Ecco una stanza dove la luce naturale regna, grazie alle finestre che invitano il paesaggio dentro casa. Il luogo si presta bene sia a conversazioni intime che a grandi tavolate. Difficile immaginare di meglio per radunare famiglia o amici attorno a un pasto improvvisato.
Continuate la visita. Tre camere aspettano i vostri progetti, ognuna pensata per ispirare calma e intimità. Avete bisogno di una camera aggiuntiva, di un ufficio o di uno spazio dedicato alle vostre passioni? Nulla di più semplice: una stanza supplementare può facilmente prendere forma. Questo tipo di flessibilità alletta coloro che anticipano l'evoluzione della loro abitazione o desiderano adattare il loro investimento nel tempo.
- Soggiorno doppio, luce generosa ideale per ricevere o ricaricare le energie
- Tre camere da adattare a piacere, una quarta possibile se necessario
- Seminterrato modulabile, perfetto per installare una palestra, spazio di stoccaggio o cantina privata
- Posto auto riservato, addio alla ricerca del parcheggio
- Terreno di 198 mq, spazio esterno dove godere della tranquillità o coltivare un orto
Il seminterrato aspetta solo la vostra firma: immaginate una sala giochi per i bambini, un laboratorio creativo o una elegante cantina. All'esterno, il giardino rende privati i vostri momenti di relax senza interrompere il ritmo della città. Una parentesi verde a due passi dalle scuole e da tutti i servizi – un vantaggio raro per chi concilia vita attiva e serenità.
Difficile fare di meglio: questo settore di Thiais è tra i luoghi più richiesti della zona. Trasporti accessibili, vicinato tranquillo e, soprattutto, prospettive di personalizzazione apprezzate dagli amanti della ristrutturazione. Questa proprietà soddisfa tutti i criteri di chi desidera modellare la propria residenza principale secondo i propri gusti, in un ambiente fluido e rassicurante.
Per quanto riguarda le prestazioni energetiche, il punteggio F è un trampolino di lancio per considerare miglioramenti mirati. Alcuni aggiustamenti e il vostro investimento aumenta di valore, allineandosi alle vostre esigenze personali. Questo tipo di opportunità non si trova facilmente: qui, ogni progetto, ogni desiderio può diventare realtà a Thiais.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa a Thiais che attira l'attenzione, e per buone ragioni. Su 98 mq, riunisce tutti gli ingredienti indispensabili per un'installazione familiare o per una strategia patrimoniale oculata. Immaginate: negozi a pochi passi, scuole nelle vicinanze, accesso rapido ai trasporti. Pochi tragitti inutili, nessuna perdita di tempo — è un vero vantaggio quotidiano per chi gestisce un'agenda fitta di impegni.
Lo spazio di accoglienza doppio apre la strada a pomeriggi luminosi, così come a serate prolungate. Tre camere sono pronte ad ospitare bambini, ospiti, o anche un ufficio separato. In aggiunta, ci sono volumi sufficienti per spostare i muri e adattare la casa ai vostri desideri o alla crescita della famiglia. Penso anche a questo seminterrato modulabile: sala fitness, home theater, area giochi, o ancora una cantina per le vostre bottiglie, ognuno potrà realizzare il proprio progetto.
Il terreno di 198 mq non è certo trascurabile nel settore: si può pensare a una terrazza, erbe aromatiche, o semplicemente a uno spazio protetto per lasciare i bambini giocare. Il potenziale è qui, pronto per essere sfruttato — che stiate cercando un nido per gli anni a venire, o una base solida per ottimizzare un investimento locativo. In sintesi: una proprietà rara, che offre l'essenziale e anche di più, in un quartiere dove l'offerta di qualità sa farsi desiderare.
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