Vendita T2 luminoso di 22 mq al 6° piano a Parigi 15, ideale per investitori a 276780€
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 22 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Ascensore : Sì
- Affitto attuale : 978 €/mese CC
- Prezzo al mq : 12580.91 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo accogliente appartamento di 22mq, situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Situato al 6° piano di un edificio di buon livello con ascensore, questo immobile si rivela ideale per un investitore o un primo acquisto alla ricerca di un luogo luminoso e funzionale.
Entrando, sarete accolti da un piccolo ingresso che vi conduce direttamente verso l'area principale:
- Spazio abitativo generoso: soggiorno luminoso con cucina a vista attrezzata
- Camera confortevole: camera tranquilla ideale per notti riposanti
- Bagno moderno: pratico e funzionale con WC integrato
- Posizione privilegiata: vicino alle linee metro Convention e Boucicaut
- Condominio ben mantenuto: senza alcuna perdita di spazio
La luce naturale inonda il soggiorno grazie a una finestra ben posizionata, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista, attrezzata e allestita, facilita la convivialità, ideale per preparare deliziosi pasti mentre si è in contatto con i vostri ospiti.
La camera, di indubbio comfort, offre uno spazio intimo propizio al relax, mentre il bagno, funzionale e moderno, soddisferà tutte le vostre aspettative. Approfittate del fascino di un quartiere vivace, con tutti i negozi a portata di mano e trasporti che facilitano i vostri spostamenti nella capitale.
Questo appartamento a Parigi 15, con il suo ambiente privilegiato e i suoi numerosi vantaggi, rappresenta un opportunità rara sul mercato immobiliare. Non perdete questa occasione di vivere o investire in un immobile di qualità che unisce comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento di 22 mq al 6° piano, situato in un palazzo di buon standing, offre una vista aperta e un'ottimizzazione perfetta dello spazio senza alcuna perdita. Vicino alle metropolitane Convention e Boucicaut, beneficia di una posizione ideale in prossimità dei negozi, garantendo un ambiente di vita piacevole per gli inquilini. Essendo già affittato a 978€/mese CC, rappresenta un investimento sicuro in un quartiere parigino ambito, con un solido potenziale locativo.
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