شقة مكونة من 3 غرف 65 م² مع شرفة في مورسنج سور أورج 140148 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 65,60 م²
- الطابق : 2
- شرفة : 1,00 م²
- موقف سيارة : 1
- بيئة هادئة : نعم
- المصاريف التقديرية السنوية : 1 215 €
- كفاءة الطاقة : D (192 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة دوبلكس من 3 غرف تقع في مورسونغ-سور-أورج، وتمتد على مساحة 65,60 م². فور وصولكم، ستشعرون بسحر الضوء الطبيعي الذي يغمر كل زاوية من هذا العقار، في الطابق العلوي من إقامة بحجم إنساني. سحر الحي السكني والهدوء المحيط يضيفان إلى جاذبية هذا الفضاء المثالي لحياة عائلية مريحة.
دعونا نستعرض بالتفصيل الخصائص التي تجعل من هذه الشقة عزيزًا حقيقيًا:
- شقة دوبلكس مشرقة مع شرفة للاستمتاع بالأيام المشمسة
- قرب فوري من المدارس والمحلات التجارية، على بعد 800 متر من سوبرماركت
- على بعد 11 كم من مراكز النشاط في أورلي، مثالية للمحترفين الباحثين عن الراحة
- حي هادئ يوفر نمط حياة سلمي، بالقرب من سوق ومتاجر صغيرة
- سكن يتمتع بموقف سيارات خاص لمزيد من الراحة اليومية
عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستكتشفون غرفة معيشة ترحيبية تدعو للود. المساحات منظمة بعناية، مما يساهم في خلق جو دافئ. قد توفر الإضاءة المزدوجة مناظر لطيفة تعزز من حياتكم اليومية. ستقدرون التفاصيل المعمارية المدروسة بعناية، التي تجمع بين الوظائف والجماليات.
غرفتا النوم، المصممتان للراحة، واسعتان بما يكفي لاستيعاب تخزين ذكي. كل غرفة تم التفكير فيها لتعظيم راحتكم في الحياة، مما يسمح بتخصيص سهل وفقًا لأذواقكم. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحمام عملي ومجهز جيدًا، وسهل الوصول. باختصار، هذه الشقة مكان مناسب للهدوء، وتلبي في نفس الوقت توقعات الأسر الحديثة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
هذا المكان يقع بشكل مثالي في إدارة إسون، بالقرب من منطقة باريس الكبرى. تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية مثل A6 وN20. البيئة هادئة، مع الحفاظ على الاتصال بالحياة الحضرية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في شراء منزل في مورسون سور أورج.
تقدم هذه المنطقة العديد من نقاط الاهتمام للسكان. المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى وسائل النقل، متاحة بسهولة. شبكة الحافلات ومحطة RER القريبة توفر الوصول السريع إلى باريس، مما يعزز جاذبية هذه المدينة للموظفين المتنقلين.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل العديد من المساحات الخضراء، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء ودية، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا ممتعًا للعيش، بعيدًا عن صخب المدينة.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار، مع طلب كبير على الإيجارات وأسعار جذابة. تمثل الاستثمار في مورسون سور أورج فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يسعون لتنويع ممتلكاتهم. أنواع الممتلكات المتاحة تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على بنيتها التحتية وسوق العقارات الديناميكي. أنواع المساكن تناسب أنماط حياة متنوعة، بدءًا من الشباب النشطين وحتى العائلات مع الأطفال. المشاريع الجديدة في التخطيط تركز على الاستدامة والراحة، مما يعد ببيئة حياة أكثر متعة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان إمكانيات ربحية مؤكدة. القرب من مراكز العمل والمشاريع الحضرية الجارية يجعلها أكثر جاذبية. الطلب المتزايد على السكن يجعل من البلدية وجهة مميزة للاستثمار في العقارات في مورسون سور أورج.
تساهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة وشبكة صحية قوية أيضًا في الصورة الإيجابية لهذه المنطقة. تجد العائلات هنا توازنًا مثاليًا بين الحياة المهنية والشخصية، مما يعزز الرغبة في الاستقرار بشكل دائم فيها.
فيما يتعلق بالترفيه، فإن الخيارات متنوعة. العديد من الأندية الرياضية والجمعيات الثقافية تنشط الحياة المحلية، مما يوفر للسكان فرصًا للاجتماع والاستمتاع بالمنطقة. تعزز هذه الديناميكية النسيج الاجتماعي وتخلق روحًا حقيقية من المجتمع.
تشهد الأحداث الاحتفالية التي تنظم على مدار العام مزيدًا من الحركة الثقافية، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاندماج في بيئة دافئة. هذه القرب من الأنشطة المحلية تجذب جميع الذين يفكرون في الانتقال إلى هذه الوجهة.
في الختام، الخيار بالاستقرار في هذه البلدية يعني اختيار بيئة حياة ممتعة ومجموعة متنوعة من الفرص العقارية. سواء كانت رغبتك في العيش أو الاستثمار، يعد هذا المكان بتلبية جميع احتياجاتك ورغباتك، داعيًا إياك لاكتشاف جميع المزايا التي يقدمها.
رأي الوكيل
في حي سكني هادئ في مورسون-سور-أورج، يوفر هذا الشقة المزدوجة بمساحة 65,60 م² قربًا مثاليًا من المراكز الاقتصادية في أورلي وإيفري، مع ضمان إطار حياة مريح. استمتع بـ شرفة لتستمتع بالخارج و موقف سيارات لتسهيل حياتك اليومية. تعتبر هذه العقار أيضًا استثمارًا تأجيريًا جذابًا بفضل الطلب المتزايد في هذه المنطقة السكنية القريبة من المرافق والمؤسسات التعليمية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
