Appartement 3 pièces 65 m² avec balcon à Morsang-sur-Orge 140148 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 65,60 m²
- Étage : 2
- Balcon : 1,00 m²
- Parking : 1
- Environnement calme : Oui
- Charges prévisionnelles annuelles : 1 215 €
- DPE Énergie : D (192 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement duplex de 3 pièces situé à Morsang-sur-Orge, qui s'étend sur une surface de 65,60 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin de ce bien, à l'étage supérieur d'une résidence à taille humaine. Le charme du quartier pavillonnaire et la tranquillité ambiante ajoutent à l'attrait de cet espace idéal pour une vie familiale agréable.
Découvrons en détail les caractéristiques qui font de cet appartement un véritable cocon:
- Appartement duplex lumineux avec balcon pour profiter des journées ensoleillées
- Proximité immédiate des écoles et commerces, à seulement 800 mètres d'un supermarché
- À 11 km des pôles d'activité d'Orly, idéal pour les professionnels en quête de commodité
- Quartier calme offrant un cadre de vie paisible, à proximité d'un marché et de petits commerces
- Logement bénéficiant d'un parking privé pour plus de confort au quotidien
En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un salle de séjour accueillante qui invite à la convivialité. Les espaces sont soigneusement agencés, favorisant une ambiance chaleureuse. La double exposition pourrait offrir des vues agréables qui embellissent votre quotidien. Vous apprécierez les détails architecturaux soigneusement pensés, qui allient fonctionnalité et esthétisme.
Les deux chambres, conçues pour le repos, sont suffisamment spacieuses pour accueillir des rangements astucieux. Chaque pièce a été pensée pour maximiser votre confort de vie, permettant une personnalisation aisée selon vos goûts. De plus, la salle de bain est pratique et bien équipée, tout en étant facile d'accès. En somme, cet appartement est un lieu propice à la sérénité, tout en répondant aux attentes des familles modernes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Ce lieu est idéalement situé dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la grande agglomération parisienne. Cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux tels que l'A6 et la N20. L'environnement est paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles souhaitant acheter à MORSANG SUR ORGE.
Pour les résidents, cette localité propose une multitude de points d'intérêt. Les commerces de proximité, les établissements scolaires de qualité ainsi que les infrastructures de transport sont facilement accessibles. Le réseau de bus et la gare RER à proximité permettent de rejoindre Paris rapidement, renforçant ainsi l'attractivité de cette ville pour les navetteurs.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale, avec des activités diverses pour tous les âges, ce qui contribue à faire de cet endroit un lieu agréable où il fait bon vivre, loin de l'agitation citadine.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative et des prix attractifs. Investir à MORSANG SUR ORGE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les attraits de cette cité ne se limitent pas à ses infrastructures et à son marché immobilier dynamique. Les types de résidences conviennent à divers styles de vie, allant des jeunes actifs aux familles avec enfants. Les nouveaux projets d'aménagement prévoient un accent sur la durabilité et le confort, promettant un cadre de vie toujours plus agréable.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel de rentabilité certain. La proximité avec des pôles d'emploi et les projets d'urbanisme en cours la rendent encore plus attractive. La demande croissante en logements fait de la commune une destination de choix pour investir dans l'immobilier à MORSANG SUR ORGE.
La présence d'établissements scolaires renommés et d'un réseau de santé performant contribue également à la perception positive de cette localité. Les familles trouvent ici un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, renforçant ainsi le désir de s'y établir durablement.
En matière de loisirs, les options sont variées. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale, offrant aux habitants des occasions de se rassembler et de profiter de la région. Cette dynamique renforce le tissu social et crée un véritable esprit de communauté.
Les événements festifs organisés tout au long de l'année témoignent de l'animation culturelles, ce qui attire de nouveaux résidents désireux de s'intégrer dans un environnement chaleureux. Cette proximité avec les activités locales charme tous ceux qui envisagent de s'installer dans cette destination.
En conclusion, choisir de s'établir dans cette commune, c'est opter pour un cadre de vie agréable et une variété d'opportunités immobilières. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet endroit promet de satisfaire tous vos besoins et désirs, vous invitant à découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Dans un quartier pavillonnaire paisible de Morsang-sur-Orge, cet appartement duplex de 65,60 m² offre une proximité idéale avec les pôles économiques d'Orly et d'Évry, tout en garantissant un cadre de vie serein. Profitez d'un balcon pour savourer l'extérieur et d'un parking pour un quotidien facilité. Ce bien constitue également un investissement locatif attractif grâce à la demande soutenue dans cette zone résidentielle proche des commodités et des établissements scolaires.
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