إيجار شقة 49م² 3 غرف مشرقة في شامبيني سور مارن 940 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 49 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- السعر الحالي : 940 €
- التدفئة : فردية بالغاز
- تقييم الطاقة : ج (133 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
- تقييم المناخ : ج (27 كيلو غرام من CO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
شقة بمساحة 49 م²، تقع في شامبيني-سور-مارن، تنتظر من يعرف كيف يكتشف فرصة حقيقية. القرب المباشر من RER A – لا فارين-شامبيني يضيف جانبًا عمليًا لا يمكن إنكاره. بالنسبة لأولئك الذين يتنقلون بين جداول مزدحمة، فإنه يوفر وقتًا ملموسًا، كل يوم.
عند عبور العتبة، يلفت غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 15 م² الانتباه بشدة من خلال وضوحها. يدخل الضوء بكرم إلى الغرفة بفضل النوافذ الواسعة. مكان ملائم للراحة، مثالي لجمع الأصدقاء حول غداء أو الاستمتاع بالهدوء في المساء. لقد قابلت مستثمرين يبحثون بالضبط عن روح المساحة والانفتاح على الحي.
تم تحديث المطبخ بالكامل، وتم تجهيزه بعناية، وتم تصميمه لجعل الحياة اليومية بسيطة وفعالة. لنستقعد لحظة مع طباخ يبدع في إعداد الوجبات هنا، بينما يتبادل الحديث مع عائلته. غرفتان تأتيان لتشكيل المساحة. سواء كان ذلك لزوجين يبحثان عن الخصوصية أو عائلة صغيرة، يجد الجميع هناك مكانه وراحته بسهولة. حجم كل غرفة يوفر خيارات متعددة للتوزيع. يمكن أخيرًا تجهيز ركن مكتب هادئ أو إنشاء غرفة أطفال مليئة بالخيال.
بالنسبة للرفاهية، تم تجديد الحمام والمرحاض للتو. شعور بالتجديد يتواجد في كل التفاصيل. توفر الأجهزة الفردية التي تعمل بالغاز توافقًا مع نمط حياتك وتضمن التحكم في راحتك، صيفًا وشتاءً - أؤكد على هذه النقطة مع عملائي المتطلبين.
بعض المزايا الأساسية التي لا ينبغي الإغفال عنها :
- في قلب المدينة، وصول مباشر إلى البلدية، كل شيء سهل
- السوق المجاورة في نهاية الشارع، والمشي على ضفاف مارن في متناول اليد
- كل مساحة تم تحسينها، مواد قوية وتوزيع مدروس جيدًا
- اتجاه مزدوج: يتدفق الضوء، ويتكيف اليوم مع وتيرتك
- بيئة هادئة، نادرة في هذا القطاع المطلوب بشدة
هنا، يبدأ كل صباح في غرفة معيشة تغمرها الضوء. يسهل تخيل الاستمتاع بفنجان إسبرسو مع إطلالة على الحي، أو نزهة صباحية على ضفة الماء. خدمات قريبة تسهل الحياة اليومية.
تقدم هذه الشقة أكثر من مجرد حل سكني. إنها إطار حياة قابل للتطور، حيث تتكيف كل مساحة مع رغبات القاطنين: مثالية للاستثمار وكذلك للاستقرار الدائم. تعال واكتشفها، ودع نفسك تنبهر بإمكاناتها، في شامبيني-سور-مارن - قد يكتب الفصل التالي هنا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
ها هو شقة تلبي جميع متطلبات المستثمرين المتميزين. بمساحة 49 م²، تقدم عنوانًا على بعد خطوات من RER A، وهي ميزة نادرة لمن يقدرون الوقت والتنقل. ها أنتم مرتبطون في لمحة عين بأساسيات الحياة: سواء كان الأمر يتعلق بالتسوق في السوق، أو حضور اجتماع مهني، أو الوصول إلى باريس، كل شيء هنا في متناول اليد.
تم الانتهاء من التجديد مؤخرًا. المطبخ الجديد تمامًا ينتظر إلهاماتكم الطهو الأولى، بينما يعدكم الحمام، بتصميمه العصري، بروتينات صباحية ممتعة. لم يُترك شيء للصدفة لتبسيط وتحديث الكل.
الإيجار البالغ 940 يورو يضع هذه الملكية في موقع ممتاز في السوق الحالي. مثالي كاستثمار أول أو لتوسيع محفظة الأصول الخاصة بك. في هذا الحي الذي يشهد تحولات كبيرة، يتزايد الطلب على الإيجارات عامًا بعد عام. مثال على ذلك: يتم تأجير الشقق المماثلة في غضون أيام قليلة فقط، مما يدل على جاذبية متزايدة.
بوضوح، إنها استثمار آمن، مدعوم بأسس قوية: موقع استراتيجي، تجديد كامل وإمكانية تأجيرية. إنها الفرصة من هذا النوع التي يُفضل عدم تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
