منزل فردي 137 م² 6 غرف في سانوا، حي فولتير بالقرب من المدرسة 485000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل فردي
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة المعيشية : 137 م²
- مساحة الأرض : 317 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- إنذار : نعم
- تقييم الطاقة : E
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم منزلاً يبرز بحجمه وخصوصيته. تقع هذه الإقامة المستقلة التي تبلغ مساحتها 137 م² في سانوا، في منطقة فولتير، التي تُعد مميزة بسبب أجوائها الهادئة وجودة الحياة فيها. بعد البوابة، يدعو هدوء الزقاق الجميع للتباطؤ والاستمتاع بنمط حياة معين. هنا، ستجد العائلات المتطلبة إطارًا مخصصًا.
منذ المدخل، يتم تحديد النغمة. الفضاء يفتح على غرفة معيشة مزدوجة واسعة، تزيد مساحتها عن 29 م²، مثالية لاستقبال الضيوف أو ببساطة لمشاركة لحظة في أجواء ودية. يدخل الضوء من خلال نوافذ كبيرة، مما يملأ الغرفة الرئيسية بأجواء مريحة. في الامتداد، يوجد شرفة مميزة بمساحة 25 م² تشكل جسرًا طبيعيًا نحو الحديقة المحاطة بعناية. تخيلوا فيها لقاءات مع الأصدقاء، أو فطور متأمل، أو قراءة كتاب كلاسيكي تحت ضوء الصباح.
- تقع المدرسة الخاصة نوتردام، المعروفة بصلابة إشرافها، على بعد خطوات قليلة. ستحظى الأسر الواعية بتقدير ذلك.
- يمكنكم الوصول بسهولة إلى محطة قطارات سانوا، التي توفر اتصالًا سريعًا بالعاصمة. مثال ملموس: عشرون دقيقة بالقطار للوصول إلى باريس.
- جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. المتاجر المحلية والخدمات العامة تسهل الحياة اليومية.
- قبو كامل وجراج، مصادر لمساحة لا تضاهى لاحتياجاتكم من التخزين والتنظيم.
- البيئة، التي تتميز بالهدوء والحماية، تجذب أولئك الذين يبحثون عن عنوان ثابت ومحفوظ.
تم تصميم المطبخ بشكل براغماتيكي، مما يحسن من استخدام كل متر مربع. في هذا الطابق أيضًا، توجد غرفة نوم تليها خزانة كبيرة مدمجة. الحمام الحديث مع مرحاض خاص يكمل راحة الحياة في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، يتشكل فضاء النوم. يمر ممر يضم ثلاث غرف نوم هادئة، مثالية للحفاظ على خصوصية أفراد الأسرة. إضافةً لذلك، يوجد حمام إضافي يكمل هذا الترتيب، وهو مثال محتمل للاستقلالية بالنسبة للمراهقين أو الضيوف.
أما في الخارج، فإن الحديقة المحاطة تقدم مكانًا للهروب حيث تتحول كل يوم جميل إلى فترة ساحرة. إنها حقًا قنديل، يتم الاعتناء بها بعناية. في هذا القطاع المطلوب، تبرز هذه الملكية كفرصة غير تقليدية، نادرة في السوق المحلي. يُعزز نظام الأمان من صفاء الحياة اليومية، في حين أن الإطار الأخضر يرفع تلقائيًا جودة الحياة. إذا كنتم تبحثون عن عقار مختلف، فقد يكون هنا هو المكان الذي يبدأ فيه كل شيء.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقدم لكم هنا منزلاً لا يشبه أي منزل آخر. على مساحة 137 م²، يقع هذا المنزل المستقل في هدوء وإشراق في زقاق، في قلب منطقة فولتير، وهي حي غالبًا ما يُشار إليه كمثال في سانوا لإخفائه وأمانه. لا شيء يعكر صفو هدوئكم، إلا غناء الطيور في الصباح. للأسرة، هناك ميزة كبيرة لهذه العنوان: المدرسة الخاصة نوتردام، التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في ست دقائق. لم يعد هناك حاجة للتنقل بالسيارة في الصباح، كل شيء يصبح بسيطًا وسلسًا.
الداخل يقدم غرفة معيشة مزدوجة كبيرة، مليئة بالضوء الطبيعي. هذه المساحة الواسعة ليست سوى البداية. جاءت شرفة مساحتها 25 م² لتخلق متعة إضافية، تدعو للاستمتاع بالحديقة المغلقة، بعيدًا عن أنظار المارة. تقدم هذه الحديقة فاصلاً حقيقيًا حيث يمكن الهروب، أو القراءة، أو استقبال أحبائكم حول عشاء غير مخطط له في ليلة صيفية. من النادر أن تضمن المنازل مثل هذه الخصوصية العالية مع الحفاظ على الوصول السريع إلى المرافق.
في الطابق السفلي، المساحة متوفرة بشكل كبير: قبو كامل، مرآب، ما يكفي للتخزين، أو تجهيز ورشة عمل، أو حتى تخيل صالة رياضية خاصة. النظافة لا يمكن أن تكون أفضل، وهي علامة حقيقية على الطمأنينة للمستقبل. العقار يحقق جميع المتطلبات لاستثمار متميز ومتين. منطقة فولتير تجذب وتحتفظ، وهذا النوع من العروض لا يظهر في السوق إلا بشكل استثنائي. برأيي، الارتباط بين جودة الحياة، والإمكانات الإيجارية، والاستثمار الذكي لم يكن يومًا أكثر وضوحًا من الآن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
