شقة 3 غرف 70 م² مع شرفة في فيتري سور سين بسعر 265000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- بلكون : 7 م²
- قبو : نعم
- مرآب خاص : نعم
- سنة البناء : 2003
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة من ثلاث غرف تقع في قلب فيتري-سور-سين، في إقامة تجمع بين الأناقة والأمان. فور عبوركم العتبة، يستقبلكم ردهة واسعة مجهزة بخزائن. هذه المساحة الأولى، التي غالباً ما يتم تجاهلها، تبسط الحياة اليومية. بعد ذلك، ادخلوا إلى غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 21 م². النوافذ الكبيرة تتيح للضوء أن يتسلل، مما يخلق جوًا دافئًا. الشرفة المتصلة التي تبلغ مساحتها 7 م² تُمتعكم بأيام جميلة، مثالية لتناول قهوة صباحية أو قراءة هادئة.
المطبخ المستقل الذي تبلغ مساحته 8 م² - ساحة حقيقية لعشاق الطهي - تم تصميمه لإلهامكم. سواء كنتم تطبخون طبقًا كلاسيكيًا أو تجربون وصفة جديدة، فإن المنظر الخارجي يضفي لمسة من الهدوء.
- شرفة بمساحة 7 م² للاستمتاع باستراحتكم في الهواء الطلق
- عمارة حديثة تم الانتهاء منها في عام 2003، ضمان للراحة التقنية
- اتصال بالألياف الضوئية: استمتعوا بسرعات الإنترنت العالي، سواء للعمل عن بُعد أو للترفيه
- مرآب مغلق وقبو: كل شيء سيتناسب مع مكانه، بين الأمان والعملية
- سهولة الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة وهاتف داخلي: تجهيزات مُفكَّرة للجميع، البساطة والهدوء بين أيدينا
في جانب الليل، تنتظركم غرفتان ذات مساحة جيدة تبلغ 12 م² و10 م². الخزائن المدمجة توفر المساحة وتُنظم الترتيب. تكمل حمام يحتاج إلى تجديد حسب ذوقكم المجموعة، دون أن ننسى المرافق المنفصلة - تفصيل مُقدَّر عند استضافة الضيوف أو عند العيش مع العائلة.
كل ذلك يقع في بيئة مزدحمة بالأشجار، حيث يسود الهدوء دون أن تشعروا بالعزلة. تستطيعون الوصول إلى ترام T9 بخطوات قليلة، حيث يمكن الوصول إلى باريس في ربع ساعة. دور الحضانة، المؤسسات التعليمية، المتاجر: لا شيء ثانوي، كل شيء في متناول اليد. هذا حقًا يسهل الأيام المزدحمة.
باختصار، الاستثمار في هذه الشقة في فيتري-سور-سين هو رهان على عنوان نادر. التوازن بين جودة الخدمات وكفاءة الحياة اليومية ملاحظ هنا. اطلبوا رؤيتها، ستكتشفون أن الوعود تُحترم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب فيتري-سور-سين النابض بالحياة، اكتشفوا هذا المكان للعيش الذي يمتد على 70م² ويجمع بين المساحة والوضوح والوظائف بشكل ذكي. تخيلوا أنفسكم تستمتعون بفنجان قهوة صباحي أو تشاركون كأسًا مع الأصدقاء على شرفة واسعة بمساحة 7م²، والتي تعتبر تمديدًا حقيقيًا للغرفة المعيشية، نادرة وثمينة في المنطقة. هنا، يجد كل متر مربع مكانه بشكل طبيعي، دون أي تنازل أو فقدان للمساحة – تنظيم تم التفكير فيه لراحة الحياة اليومية.
تقدم هذه الإقامة، التي تم بناؤها في عام 2003، بيئة حميمة وآمنة. ترامواي T9، على بعد خطوات، يجعل باريس في متناول اليد، دون إزعاج الضوضاء أو الازدحام. تأتي راحة موقف خاص لتكمل الصورة: انتهى زمن ضياع الوقت في البحث عن مكان لركن سيارتك، راحة حقيقية في الحياة اليومية. يفكر المرء على الفور في الفوائد التي يمكن أن تمثلها، خاصة في سوق لا يتراجع فيه الطلب على الإيجارات.
الموقع ليس مجرد حجة، بل هو ميزة حقيقية. في حي ينشط بشكل كبير، يحقق هذا الشقة جميع شروط الاستثمار المدروس، المصمم ليبقى ويُولّد عائدًا على المدى الطويل. مثال حي على عقار ذو قيمة تاريخية، ذو صلة لإسكان عائلتك كما هو لبناء أو تنويع ثروتك. فرصة أخرى ينبغي اغتنامها قبل أن تفوت!
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
