شقة مفروشة بمساحة 20م² في مركز فينسان بحالة ممتازة مقابل 890€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية السكنية : 20 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التدفئة : كهربائية
- بيئة هادئة : نعم
- الأثاث : مؤثث
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة مثالية تجمع بين الخصوصية والفعالية؟ هذه الشقة المفروشة بمساحة 20م² في فينسين تجسد تمامًا ما يبحث عنه العديد من المستثمرين: المركزية دون قيود، والراحة دون التضحية بالخصوصية. من المدخل، تشعر على الفور بهذه السكينة النادرة لمساحة مركزية كهذه. مثالية لمن يرغب في عيش المدينة بكل حيوية، دون التخلي عن راحته الشخصية.
تقع في أعلى مبنى صغير، في الطابق الثالث والأخير (بدون مصعد)، تطل هذه الشقة على الفناء كمتفرج مميز. هنا، يحل الصمت محل الضجيج الحضري فور إغلاق الباب ورائك. تنجذب الأنظار إلى الغرفة الرئيسية: المطبخ، المصمم حول جزيرة، يدعو إلى التواصل الاجتماعي بينما يُحسن من الحركات اليومية. إعداد فنجان إسبريسو أثناء قراءة رسائل البريد الإلكتروني، أو استقبال صديق على عشاء عفوي، كل شيء يتتابع بسلاسة.
تقدم الحمام حوض استحمام حقيقي، وهو أمر نادر في هذا القطاع. يمكنك الاسترخاء فيه بعد يوم حافل. تم دمج المرحاض، ليكون امتدادًا طبيعيًا لمساحة المياه. تبقى منطقة النوم محفوظة، مما يجعلها مثالية للتجديد والانفصال دون جهد.
إليك بعض النقاط البارزة لتنظيم تفكيرك:
- المساحة: 20م²، كل متر مهم وتم التفكير فيه
- في قلب المدينة، داخل النسيج الحي لـ فينسين
- لا ضجيج من الشارع، ولا نوافذ مواجهة مزعجة: الفناء يحمي هدوئك
- مطبخ عملي، مع جزيرة مركزية مناسبة لجميع الاستخدامات
- حمام مزود بحوض استحمام (ميزة حقيقية بهذا الحجم)
لحياتك اليومية، يوفر التدفئة الكهربائية وإنتاج المياه الساخنة تحكمًا بسيطًا وفعالًا في الراحة. الحالة العامة لا تشوبها شائبة: تخزين ذكي، أقصى استفادة من المساحة، كل شيء جاهز للانتقال. سيتم تعزيز عزل السقف قريبًا، مما سيحسن بشكل ملحوظ من الكفاءة الطاقية – وهي ميزة للتحكم في التكاليف على المدى الطويل.
الموقع هو واحد من القيم المؤكدة لهذه الملكية. الوصول سريع إلى وسائل النقل العامة: المترو، RER A، المتاجر القريبة، المطاعم. تكسب وقتًا ثمينًا يوميًا بينما تستمتع بعرض حضري كامل. من المستحيل العثور على شيء أكثر ملاءمة للاستمتاع برفاهية فينسين وباريس بينما تحافظ على هدوئك.
هذه الشقة ليست مجرد حجم، بل هي حل شامل للمدنيين المتطلبين. هنا، تعيش الحياة اليومية دون تنازلات بين الفعالية والمتعة. نادرة هي الفرص من هذا العيار: خذ الوقت الكافي للزيارة، لكن لا تتأخر في اتخاذ القرار.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب فينسين، يتميز هذا العنوان الذي يمتد على 20 م² بهدوئه المطل على الفناء وبوصوله الفوري إلى كل ما هو ضروري: المترو، RER A، والمتاجر الأساسية. هنا، نحن نتحدث عن ملاذ حقيقي جاهز للاستخدام وليس مجرد مساحة بسيطة. الشقة، التي تُسلم مفروشة بدون أي ملاحظات سلبية، تقدم مطبخًا مجهزًا بجزيرة مركزية عملية. الحمام، الذي يتميز بالأجواء المريحة والتفكير الجيد، يكمل الصورة ليقدم حياة يومية بلا تنازلات.
تظهر جاذبية الإيجار بوضوح. عزل السقف الذي سيتم تطبيقه قريبًا سيكون ميزة قوية يبحث عنها المستثمرون الذكيون، حيث ستحسن الأداء الطاقي. مثال على ذلك: غالبًا ما يسمح العزل الأفضل بتبرير إيجار أعلى، مع تقليل التكاليف الطاقية بشكل ملحوظ للمستأجرين القاسين. هذه الممتلكات تحقق جميع المعايير لمن يرغب في الدمج بين الهدوء والعائد والقيمة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
