Appartamento arredato 20 mq nel centro di Vincennes in ottime condizioni 890€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Elettrico
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredamento : Arredato
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre perfettamente calibrato, che unisca discrezione ed efficienza? Questo monolocale arredato di 20mq a Vincennes incarna esattamente ciò che molti investitori cercano: centralità senza vincoli, praticità senza sacrificare l'intimità. Già dall'ingresso, si percepisce subito questa rara serenità per un bene così centrale. Ideale per chi desidera vivere intensamente la città, senza privarsi del proprio comfort personale.
Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio, al terzo e ultimo piano (senza ascensore), questo monolocale guarda il cortile come uno spettatore privilegiato. Qui, il silenzio prende il sopravvento sul tumulto urbano non appena la porta si chiude dietro di te. La disposizione della camera principale cattura l'attenzione: la cucina, strutturata attorno a un'isola, invita alla convivialità ottimizzando al contempo i gesti quotidiani. Preparare un espresso leggendo le email o ricevere un amico per una cena improvvisata, tutto fluisce senza intoppi.
Il bagno offre una vera vasca, cosa rara in questa categoria. Ci si può rilassare dopo una giornata intensa. I servizi igienici sono integrati, nel naturale prolungamento della stanza da bagno. L'angolo notte rimane riservato, perfetto per ricaricarsi e disconnettersi senza sforzo.
Ecco alcuni punti salienti per strutturare la tua riflessione:
- Superficie: 20mq, ogni metro conta ed è stato pensato
- Hyper-centro, nel tessuto vivente di Vincennes
- Nessun rumore di strada, nessun sguardo molesto: il cortile protegge la tua tranquillità
- Cucina funzionale, con un isola centrale adatta a tutti gli usi
- Bagno attrezzato con una vasca (un vero plus per questa dimensione)
Per la vita quotidiana, il riscaldamento elettrico e la produzione di acqua calda offrono una gestione semplice ed efficace del comfort. Le condizioni generali sono impeccabili: soluzioni di stoccaggio intelligenti, massima ottimizzazione dello spazio, tutto è pronto per essere abitato. L'isolamento delle soffitte sarà presto potenziato, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica – un vantaggio per il controllo delle spese nel tempo.
La posizione è uno dei valori sicuri di questo immobile. L'accesso ai mezzi pubblici è immediato: metropolitana, RER A, negozi di prossimità, ristoranti. Si guadagna tempo prezioso ogni giorno, godendo al contempo di un’offerta urbana completa. Impossibile trovare qualcosa di più pratico per godere di Vincennes e Parigi, pur mantenendo la propria tranquillità.
Questo monolocale non è solo un semplice volume, è una soluzione tutto-in-uno per l'urbano esigente. Qui, la vita quotidiana si vive senza compromessi tra efficienza e piacere. Sono rare le opportunità di questo calibro: prenditi il tempo per una visita, ma non esitare a prendere posizione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Vincennes, questo pied-à-terre di 20 mq si distingue grazie alla sua tranquillità sul cortile e al suo accesso immediato a tutto ciò che conta: metropolitana, RER A, negozi essenziali. Qui non si parla di un semplice spazio, ma di un vero rifugio pronto all'uso. L'appartamento, consegnato arredato senza errore, offre una cucina attrezzata con un pratico isola centrale. Il bagno, accogliente e ben pensato, completa l'insieme per offrire una vita quotidiana senza compromessi.
L'interesse locativo è evidente. L'isolamento imminente delle soffitte sarà un solido vantaggio ricercato dagli investitori esperti, poiché migliorerà le prestazioni energetiche. Un esempio: un migliore isolamento consente spesso di giustificare un affitto superiore, riducendo sensibilmente le spese energetiche per i locatari esigenti. Questo immobile soddisfa tutte le esigenze per chi desidera coniugare serenità, rendimento e valorizzazione nel lungo termine.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
