منزل 5 غرف 105 م² مع تراس في تشوازي لو رواي 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 105 م²
- مساحة الأرض : 374 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
تخيل نفسك تعبر عتبة منزل أنيق مستقل بمساحة 105م²، يقع في شوازي-لو-روي. عند وصولك، يحيط بك الجو الهادئ في هذا الحي السكني. يقع منتزه البلدية على بُعد خطوات قليلة، وكذلك الترام T9. هذه العنوان يفضل الهدوء ولكنه لا ينسى الجانب العملي. حياة يومية لطيفة، دون تنازلات على مستوى الوصول.
اعبر الباب: ستفتح لك طابق أرضي مرتفع ذراعيه. هنا، المساحة تتنفس. مساحة المعيشة الواسعة المغمورة بالضوء الطبيعي تأخذ كل المساحة. المطبخ، المفتوح بالكامل على غرفة المعيشة، يدعو إلى الألفة. استضافة الأصدقاء والزملاء، مشاركة أمسية حيوية أو مجرد قراءة تحت الشمس: كل شيء مسموح. تنتظرك التراس بالخارج، مثالية لغداء صيفي أو لحظة من الاسترخاء بعد يوم متطلب.
- أحجام واضحة ومتوازنة
- تراس خاص للاستمتاع بالهواء الطلق دون مضايقات
- قبو كامل مع جراج واستوديو مستقل
- حديقة محمية بعيدا عن الأنظار، جوهرة من السكينة
- وصول سريع لوسائل النقل ومركز المدينة
يوفر لك الطابق الثاني غرفتين مريحتين، مصممتين لمساعدتك على النوم براحة. يتسلل الضوء الطبيعي كل صباح، مما يخلق جوًا مريحًا. الحمام الحديث والمرحاض المنفصل يعززان من راحة الحياة اليومية. نتحدث هنا عن مساحة يمكنك فيها شحن طاقتك حقًا.
انزل بمستوى واحد وستجد القبو الكامل. جراج واسع لحماية سيارتك، وغرفة لغسيل الملابس، ولكن الأهم من ذلك هو استوديو مصمم بشكل مثالي مع شرفة. عمل عن بُعد، غرفة رياضية أو غرفة لطالب: افعل بها ما تريد. هذا النوع من المساحات الإضافية نادر وثمين.
في الخارج، حديقة محمية تقدم لك زاوية خضراء بعيدا عن الجميع. ينتظر ورشتي عمل في الخلف مشاريعك أو هواياتك. تخيل، على سبيل المثال، ورشة فنان أو مساحة للحرف اليدوية للاسترخاء. هذه الصورة تجمع بين الراحة العصرية والهدوء الذي يبحث عنه أولئك الذين يرغبون في ملاذ هادئ دون التخلي عن الحداثة.
باختصار، هذه الملكية في شوازي-لو-روي تعتبر فرصة نادرة. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لخدمة أسلوب حياة متطلب. الهدوء، الخصوصية، القرب من كل ما هو مهم، ومرونة ملحوظة في المساحات. إنه نوع من العناوين التي لا تتاح إلا مرة واحدة. تعال لاكتشافها، فهي تستحق اهتمامك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتميز هذا الجناح المستقل بمساحة 105 م² بموقعه في قلب قطاع مرغوب في آنسي - لو روي. هنا، يسود الهدوء، مع قرب حقيقي من ترام T9 وحديقة البلدية. توازن نادر، حيث تصبح كل تنقلاتك شبه غير ملحوظة.
يضم الطابق الرئيسي صالونًا واسعًا، مليئًا بالضوء، متصل بمطبخ عصري. تفتح المساحة على تراس جميل، مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح الباكر، أو لتناول وجبة عائلية، أو ببساطة للاستمتاع بنهاية يوم هادئة.
في الأسفل، تم تصميم القبو بالكامل ليوفر مرونة الاستخدام. يتضمن ستوديو مجهز، مما يضيف بعدًا إيجاريًا قيمًا. إنها ورقة رابحة حقيقية، سواء لإكمال دخلك أو لاستضافة قريب أو مراهق أو زميل في زيارة.
من جهة الخارج، يكمل الحديقة المحمية من الأنظار واثنان من الورش المجموعة. تقدم هذه المساحات آلاف الاحتمالات: منطقة ألعاب، حدائق، ورشة إبداعية أو تخزين محسن. ملعب لكل مشاريعكم، دون أي تنازلات.
سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو تبحث عن ملاذ عائلي، تتكيف هذه العنوان مع طموحاتك. مثال مثالي لعقار يلبي احتياجاتك ويتناسب مع نمط حياتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
