دوبلكس 3 غرف 71 م² في فيلنوف لو روي مع شرفة 6 م² بسعر 249,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- مساحة السكن : 71 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 4
- شرفة : 6 م²
- موقف سيارات : 1 مكان مغطى + 2 أماكن خارجية
- تقييم الطاقة : C (118 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : C (23 kgCO2/m²/an)
- المصاريف الشهرية : 239,33 €
جولة إرشادية
خلف باب هذا ثنائي الطوابق من 3 غرف بمساحة 71 م²، الواقع في الطابق العلوي من الإقامة المرغوبة 'بارك في سين' في فيلنوف لو روي، كل تفاصيله مهمة. منذ الدخول، يلفت الانتباه التصميم الذكي: خزائن غير ملحوظة ولكن فعالة، تسهل الحياة اليومية. تشعر على الفور أن الحركة هنا سلسة وطبيعية.
بينما تتقدم، يجذب الصالون المملوء بالضوء الأنظار على الفور. تبرز النوافذ الكبيرة جوًا أنيقًا، مصممًا لتسهيل التبادل البسيط كما للأمسيات مع الأصدقاء. بالقرب من ذلك، يوجد مطبخ مجهز، جاهز لاستقبال إبداعك. عملي، يتناسب تمامًا مع مساحة المعيشة.
إليك، لجعل التجربة أكثر وضوحًا، الأمور الأساسية التي يجب تذكرها:
- مدخل مُحسَّن مع مساحات تخزين
- صالون مُضاء بشكل كريم، متصل بـ مطبخ مجهز
- غرفتان نوم منفصلتان، مثالية للحفاظ على الخصوصية
- شرفة 6 م² – مثالية للحصول على الهواء في أي وقت
- حمام عصري، مع مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
يوفر الطابق العلوي ركنين هادئين للنوم، مما يساعد على الانفصال التام. يكمل حمام حديث وذكي هذه المساحة. الكل يخلق جوًا دافئًا، حيث من السهل تصور الحياة فيه. أولئك الذين يعرفون أهمية المساحة المدروسة سيفهمون قيمة كل حجم.
الإقامة، المحاطة بـ مساحات خضراء متعددة، مناسبة للاسترخاء، أو ببساطة لقضاء لحظة من التنفس بعد يوم طويل. من ناحية اللوجستيات، يتم تنظيم الحياة اليومية ببساطة: خط RER C وD على بعد خطوات، والمدارس ورياض الأطفال في متناول اليد. يشجع الحي على جودة الحياة الحقيقية، سواء كنت أحد الوالدين أو نشطًا.
تتضح المزايا بوضوح:
- موقف سيارات مغلق + مكانين خاصين خارجيين
- لا يحتاج إلى أي أعمال، يمكنك وضع حقائبك – وذهنك في راحة
- رسوم تشمل كل شيء: التدفئة، المياه الساخنة والباردة
- إقامة سرية، هادئة وآمنة لقضاء ليالي دون قلق
- في قلب منطقة جذابة، مع جميع المرافق المتاحة بسرعة
إنها فرصة نادرة للوصول إلى راحة حديثة مرتبطة ببيئة من الدرجة الأولى. لا تنتظر حتى يتولى الآخرون مكانك. دعنا ننظم زيارتك حتى تتمكن، اعتبارًا من الغد، من استثمار هذا الملاذ من الهدوء. هذا الثنائي الطوابق لا ينتظر إلا مشروع حياتك، على بعد خطوات من جميع أولوياتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل دوبلكس مضاء بأشعة الشمس، يقع في قمة الإقامة المرغوبة "بارك إن سين". لديك هنا 71 م²، مصممة لتوفير مستوى نادر من الراحة. Terrasse بمساحة 6 م²، واسعة دون إفراط، تدعوك منذ الفجر للاستمتاع بفنجان قهوة إسبريسو في هدوء أو، عند حلول المساء، لمشاركة حديث في مأمن من الضجيج.
العنوان يكرم الممارسات العملية: وسائل النقل متاحة بسهولة، بينما الحدائق والممرات تحيط بالمنطقة. ما يلفت النظر هنا هو سهولة الانتقال. لا يتطلب الأمر أي تجديدات. براحة بال، يمكنك وضع حقائبك.
سواء كنت تبحث عن نقطة ارتكاز عائلية، أو ملاذ لبدايات زوجين شابين، أو فرصة قوية في سوق فيلنوف-لي-روي، فإن هذا الدوبلكس يجمع بين المعايير الأساسية. توازنه المثالي بين السكينة والمركزية يجعله ميزة مؤكدة، جذابة للسكن وكذلك للاستثمار الإيجاري المستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
