منزل 140م² 7 غرف مع حديقة في هدوء في روي مالمازون 950000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 140 م²
- مساحة الأرض : 270 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- موقد : نعم
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ في المدينة، واسع دون التنازل عن دفء المنزل؟ ألقِ نظرة على هذه المسكن المكون من 7 غرف في روي مالميزون. هنا، الهدوء يتماشى مع قرب المركز. تخيل نفسك تفتح الباب على داخل مصقول، حيث لكل عنصر مكانه. كل شيء ينبض بالتناسق، ونعومة سكن مدروس - ولا يُترك شيء للصدفة. تبلغ مساحة المعيشة 140 م²، موزعة حول أرض مزروعة بمساحة 270 م². التوجه نحو الغرب يستقبل الضوء كصندوق مجوهرات، مما يطيل كل نهاية بعد الظهر.
تُعتبر مساحة الاستقبال، الواسعة - 34 م² -، علامة بارزة على الفور. يمكن أن تشعر بدفء نار الخشب في أمسيات الشتاء، ونعومة الضوء الذي يتسلل بسخاء من النوافذ، وارتفاع السقف الذي يتيح لك التنفس - إحساس بالمساحة، والهواء، والانفتاح. المطبخ، المستقل تمامًا، يمتد على 17 م²: عملي لعزائم العائلة، مثالي لإعادة تشكيل العالم حول فنجان من القهوة.
- غرف بمساحة سخية: 3 غرف نوم، منها جناح رئيسي مع مساحة خزانة
- غرفة معيشة ممتلئة بالضوء: 34 م² مع مدفأة تعمل
- ركن من الخضرة: حديقة مواجهة للغرب، بدون جيران، مثالية للهروب
- وظائف يومية: طابق حديقة مزود بحمام حديث ومراحيض منفصلة
- تحسين كامل للمساحة: قبو شامل بمساحة 100 م² مع غرفة غسيل ومساحات تخزين متعددة
تشكل الطابق العلوي حجرة مفتوحة، مناسبة للعمل عن بُعد أو القراءة. للياليك، غرفتان إضافيتان، بمساحات 11 و17 م²، مصممتان للحفاظ على الهدوء والراحة. حمام ثانٍ ومراحيض إضافية تسهل الحياة المشتركة - كل شخص يجد مكانه.
بالنسبة للحديقة، تأخذ الهدوء كل معانيه: يمكنك أن تتخيل بسهولة وجبات مطولة أو فترات قراءة في ظل الأشجار. ميزة أخرى: كل شيء قابل للوصول. المدارس، المتاجر، وسائل النقل، كل ذلك في متناول اليد. يمكن الوصول إلى RER A أو الخط T2، مرتبطة في بضع دقائق بواسطة الحافلات، للدخول إلى باريس أو لا ديفانس دون جهد. مثال: ابدأ في الصباح الباكر، ستصل إلى ليتوال في ثلاثين دقيقة.
باختصار: هذا المكان يربط بين أصالة القديم وعمليّة اليوم. إنها حقًا جوهرة في سوق روي مالميزون. هذا النوع من العناوين حيث يمكنك وضع حقائبك، متأكدًا من رؤية عائلتك ومشاريعك تنمو. ندرة اللحظة: عقار بهذا المستوى لا يظهر إلا مرة واحدة. اغتنم هذه الفرصة لبناء قصتك هنا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في أحد أكثر زوايا روي مالميزون تميزًا، تكشف هذه المنزل العائلي الذي تبلغ مساحته 140 م² عن أجواء دافئة، بعيدًا عن صخب المدينة. انسَ النظرات المتطفلة: الحديقة المحمية توفر انطباعًا بمأوى خاص حقيقي. منذ المدخل، تستفيد مساحة المعيشة من تعرض مزدوج، حيث تتألق عند الفجر وتغمرها الإضاءة حتى المساء. تخيل مدفأة كبيرة لليالي الشتاء، وحيزات تنفّس بفضل ارتفاع السقف الجميل. تفتح الطابق السفلي، الذي تبلغ مساحته 100 م²، أمامك مجموعة من الفرص. ورشة فني، صالة رياضية، قبو نبيذ، أو غرفة ترفيه للأطفال – هنا، كل شيء ممكن. الموقع؟ يكفي بضع خطوات للوصول إلى وسط المدينة، والمدارس ووسائل النقل. نقطة قوية للعمال النشيطين وكذلك للعائلات الباحثة عن الحياة العملية. مزيج بين سحر الماضي والمرافق الحديثة، يكشف هذا العقار عن عوامل اهتمام سواء لأولئك الذين يرغبون في إنشاء عائلتهم أو لمستثمر حكيم يبحث عن قيمة موثوقة. يلهم كل متر مربع. لا شيء زائد: كل شيء أساسي وذو إمكانات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
