شقة T2 بمساحة 49 م² مع نوافذ مزدوجة في باريس 13، مثالية للشراء الأول 521600€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الكلية : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الكلي : 4
- المصعد : موجود
- التراس : موجود
- التدفئة : فردية بواسطة المشعاع
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق باريسية حيث تتناغم الخصوصية مع الأناقة؟ اطلع على هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 49 م² في باريس 13. هذا المكان ليس مجرد مساحة للعيش، بل هو محطة بين الديناميكية الحضرية والهدوء. يقع على بعد خطوات من حديقة بيلفيل، ستجد هنا هذا التوازن النادر الذي يحلم به كل مستثمر أو مقيم متطلب.
بمجرد عبور العتبة، تبرز الأضواء، التي تسود هنا، كل متر مربع. هنا، لم تُترك أي تفاصيل للصدفة: الحركة طبيعية، والحجم يسمح بالتنفس، والتوزيع يسهل الحياة اليومية. تخيل غرفة معيشة ومطبخ بمساحة 20 م² حيث يمكنك استقبال الأصدقاء ليلة خلال الأسبوع، وفي اليوم التالي، الاستمتاع بلحظة هدوء مع العائلة. لا يوجد ركن ضائع، وتشعر على الفور بانطباع المساحة المفتوحة، المصممة لتدوم.
يحتفظ الطابق بغرفة نوم بسخاء نادر، مصممة للراحة العميقة. على مساحة 12 م²، لديك كامل الحرية لإبداع عالمك الخاص. الحلول التخزينية، التي تم التخطيط لها مسبقاً، تسهل التنظيم. خزانة ملابس كبيرة أو دولاب بطول 3.60 م؟ هنا، أصبح إدارة الملابس والأغراض الشخصية أمرًا سهلاً. الحمام - بسيط، عملي، مهدئ - يدعو للاسترخاء، بينما غرفة الغسيل المستقلة البالغة 3 م² تخفف من أعباء الحياة اليومية.
لنستعرض النقاط البارزة لهذا العقار :
- اتجاه جنوب غرب : ضوء طبيعي من جميع الجهات، من القهوة الصباحية إلى المشروب عند الغسق
- حمام كامل وعصري : حوض استحمام مريح، وخزانة حديثة، وإضاءة LED لإضفاء الجو
- تدفئة فردية فعالة : عند الوصول إلى منزلك، لكل شخص درجة حرارته الخاصة من الراحة
- عزل تم الاعتناء به بفضل الزجاج المزدوج والستائر المتدحرجة – وداعًا للضجيج غير المرغوب فيه، مرحبًا بالهدوء
- راحة الاستخدام اليومية : مصعد، مكان للدراجات، منطقة لدفع العربات. كل ما هو أساسي، بدون تنازل
يتبنى مجمل السكن أسلوب حياة أصيل، قريب من السرية: روح القرية، ابتسامات الأطفال الذين تصادفهم في الفناء، مجموعة من الأنشطة الرياضية والثقافية على بعد خطوات. تتوفر الضروريات : متاجر المواد الغذائية، مدارس، خدمات عملية... محطتا المترو كورون أو مينيلمونتان، على الخط 2، تربطك بباقي العاصمة في غمضة عين.
معروضة بسعر 521 600 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة حقيقية للاندماج - أو إثراء - ثروتك الباريسية. شراء من القلب كما هو من العقل. سواء كنت تفكر في خطوة أولى في الملكية أو استراتيجية استثمارية، لا تفوت هذه الشقة التي تتجمع فيها الهدوء، والإمكانات، والهوية الباريسية.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تأملوا جيدًا في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 49 م² على بُعد خطوات من حديقة بيلفيل. هل تبحثون عن أشعة الشمس من الصباح وحتى المساء؟ ستلتقط النوافذ الضوء الوفير، بفضل الاتجاه الجنوبي الغربي النادر في هذا القطاع. ستشعرون على الفور وكأنكم في منزلكم، في مساحة تغمرها الإضاءة. هنا، تم التفكير في كل تفصيل لتبسيط حياتكم اليومية: المنزل الذكي يدير داخلكم، بينما توفر غرفة الغسيل المنفصلة عدم رؤية الملابس متكدسة في غرفة المعيشة.
العنوان لم يأتِ بالصدفة: الحي يضم العديد من العناوين العصرية بينما يبقى هادئًا. من الجانب الرقمي، السعر المتفاوض عليه 521,600 يورو يضع هذه العقار في نظر المستثمرين المنتبهين والمشترين الأوائل الذين يبحثون عن فرصة دائمة تؤثر في قلوبهم. وتجدر الإشارة إلى أن نظام PTZ يعزز من إمكانيات التمويل، وهي ميزة حقيقية بينما تندر الفرص من هذا العيار في باريس.
هل تريدون دمج الحياة الحضرية، والراحة المثلى، وإمكانية التقييم القوي؟ يمثل هذا العقار كل ذلك. دعونا نتحدث، فاحتياجاتكم بالتأكيد لها مكان هنا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
