شقة 4 غرف 73 م² مع حديقة صغيرة في سيرجي لو أو ب254000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة السكنية : 73 م²
- سنة البناء : 2004
- ميزانين : نعم
- مصعد : نعم
- أماكن وقوف السيارات : 2
جولة إرشادية
ها أنت أمام فرصة سيكون من المؤسف تضييعها. شقة دوبلكس من 4 غرف في قلب سيرجي (95800) تنتظرك. هنا، المساحة تتنفس – 73 م² مصممة لتوفر الراحة والهدوء، بدون تعقيدات. من النوع الذي يجمع بين العملية الحضرية والأجواء الهادئة، وهو ما نادرًا ما يكون متاحًا في السوق.
منذ المدخل، تكتشف غرفة معيشة مملوءة بالضوء الطبيعي. المكان مصمم للترحيب، والعمل، والاستمتاع. المطبخ، المفتوح والمجهز بالكامل، يتيح لك الانتقال من الطبخ إلى المحادثة دون أي عائق. مثال ملموس: الطهي لعشاء مع الأصدقاء يصبح سهلًا، حيث يجد كل شخص مكانه حول العداد. في المستوى الأول، غرفة مريحة تستفيد من حمام خاص بها ومرحاض خاص - ضمانًا للخصوصية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
يفتح الطابق العلوي على ميزانين واسع، مثالي لتأثيث مكتب إضافي، أو ركن للقراءة، أو منطقة ألعاب. يؤدي هذا الطابق إلى حمام عصري، مع مرحاض، وإلى غرفتين نوم جديدتين. مما يتيح التخطيط لمساحة معيشة حقيقية للعائلة أو الضيوف، بدون أي تنازلات بين الوظائف والراحة.
- حي مفضل في سيرجي لو هو، حيث تلتقي العملية بجودة الحياة
- دوبلكس نادر يتمتع بـ حديقة خاصة للاستمتاع بفنجان قهوة في الخارج أو ترك الأطفال يلعبون
- مكانان لوقوف السيارات في الطابق السفلي، جنبًا إلى جنب، تعتبر رفاهية حقيقية في الحياة اليومية
- مصاريف سنوية مدروسة: 1597,15 يورو، مثالية للسيطرة على الميزانية
- بناء جاد، تم تسليمه في 2004 من قبل مطور معترف به
استمتع بهدوء سيرجي الأخضر دون انتظار. على بعد خطوات من المدارس، المتاجر، ووسائل النقل - كل ما تحتاجه في متناول اليد. الحديقة، جوهرة صغيرة من المساحات الخضراء الملحقة بالشقة، تدعو للقراءة أو لقضاء أمسيات دافئة، بعيدًا عن صخب المدينة.
هذه الشقة موجهة لأولئك الذين لا يتركون شيئًا للصدفة. سواء للاستثمار أو للاستقرار بشكل دائم، فهي فرصة حقيقية. تصميم ذكي، وخدمات متقنة، وعنوان مركزي: هذه الشقة المكونة من 4 غرف تحقق جميع المعايير للحصول على سكن ذو جودة. يجب على الذين ينتظرون الحب من النظرة الأولى أن يتصرفوا بسرعة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تدخل في قلب سيرجي لو أو. دوبلكس بمساحة 73 م² لا يترك شيئًا للصدفة. انسَ أوقات الانتظار: كل شيء في متناول اليد. السوق، المدارس، وسائل النقل، المطاعم، لا شيء يفوتك في حياتك اليومية، سواء اخترت السكن الرئيسي أو الشراء الاستثماري.
تم التفكير في توزيع الغرف بعناية. ثلاث غرف نوم منفصلة للحفاظ على خصوصية كل فرد، وحديقة صغيرة خاصة كتنفس للهواء النقي في الصباح. هذه الملكية تناسب العائلات النشطة، لكنها تجذب أيضًا المستثمرين. مثال؟ هذا النوع من الدوبلكس غالبًا ما يقدم عائدًا أعلى من متوسط القطاع بفضل الطلب الإيجاري المحلي.
وليس هذا كل شيء. هناك مكانان لوقوف السيارات في الطابق السفلي يؤمنان سياراتك ويسهلان تنقلاتك. نادرة هي الشقق في المركز التي تجمع كل هذه الميزات العملية والمالية.
هل تبحث عن استثمار مستدام أو مكان إقامة عملي في حي حيوي؟ هذا الدوبلكس يحقق بالفعل جميع الشروط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
