شقة 84 م² من 4 غرف مع شرفة في وسط سيفر بسعر 525000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 84 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- شرفة: 15 م²
- قبو: نعم
- موقف سيارات: نعم
- فئة الطاقة: E
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة العائلية الرائعة التي تبلغ مساحتها 84 م²، الواقعة في قلب سيفر، والتي تجمع بين الراحة الحديثة والسحر الأصيل. عند عبور الباب، ستنبهرك مباشرةً الإضاءة الطبيعية التي تغمر كل غرفة، بفضل التعرض المزدوج لها. تقع في الطابق الرابع من إقامة جيدة الصيانة، تعدك هذه المساحة المعيشية بالهدوء والسحر.
دعونا نكتشف معًا الخصائص الرئيسية التي تجعل من هذه الشقة مكانًا مثاليًا للعيش:
- غرفة معيشة كبيرة بمساحة 30 م²: مضيئة وعابرة
- دخول مباشر إلى شرفة طويلة بمساحة 15 م²
- جناح رئيسي مع تعرض مزدوج
- حمام فسيح مع دش إيطالي وحوض استحمام زاوي
- قبو ومكان لوقوف السيارات خاص مدرج
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستكتشف مساحة ودودة ودافئة، مثالية لاستقبال عائلتك وأصدقائك. المطبخ الحديث، الذي تم تجهيزه بعناية، ينسجم بشكل متناغم مع بقية الغرفة، مما يخلق مكانًا مريحًا للعيش. الشرفة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، تقدم لك رؤية واضحة على المساحات الخضراء المحيطة، مثالية للحظات استرخائك.
تتكون الشقة أيضًا من ثلاث غرف نوم مرتبة بشكل جيد، بما في ذلك جناح رئيسي، مما يوفر خصوصية ومساحة كافية لكل شخص. الحمام، الذي تم تجديده مؤخرًا، يجمع بين الأناقة والوظائف، مع تجهيزات حديثة تلبي جميع احتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك، تقع العمارة بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لحياة عائلية ديناميكية ومتواصلة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في أوتا سين، سيفر (92310) مدينة ساحرة تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس. تقع على ضفاف السين، وتحيط بها بيئة طبيعية استثنائية، مما يوفر بيئة هادئة ومتنوعة الخضرة.
تحتوي مدينة سيفر على العديد من نقاط الاهتمام مثل المدارس المشهورة، والمحلات المتنوعة، وشبكة مواصلات فعالة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من الخدمات اليومية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة.
جودة الحياة في سيفر مRemarkable. المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، ومرافق الترفيه مثالية للعائلات. البنية التحتية متطورة جيدًا، مما يعزز إطار حياة متوازن وهادئ.
سوق العقارات في سيفر ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من العروض التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية. أسعار العقارات في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين الراغبين في الشراء في سيفر.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم سيفر مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب على العقارات في سيفر قوي، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سيفر. آفاق تقييم الممتلكات على المدى الطويل مشجعة.
تتمتع بنية النقل ببنية تحتية ممتازة، مع خطوط الحافلات وخط C من RER مما يسهل التنقل إلى باريس. تعمل هذه الوصولية على تعزيز جاذبية القطاع العقاري المحلي.
تنشط الفعاليات الثقافية والرياضية المدينة بانتظام، مما يخلق ديناميكية تستقطب الشباب النشطين. يمكن الوصول إلى الأشياء اليومية بسهولة بفضل مجموعة من المحلات المتنوعة.
الإطار المعيشي مثالي أيضًا للعائلات، مع مؤسسات تعليمية ذات جودة وخدمات رعاية الأطفال. تضع سيفر نفسها كمكان مفضل للسكان الجدد.
باختصار، سيفر مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في العثور على عقار. إن مزيجها من الهدوء والوصول وجودة الحياة يجعلها وجهة مفضلة للشراء أو الاستثمار.
رأي الوكيل
موقعه مثالي في قلب سيفر، هذه الشقة العائلية بمساحة 84 م² تستفيد من إضاءة استثنائية بفضل تعرضها المزدوج، والوصول المباشر إلى شرفة مستمرة بمساحة 15 م² من جميع الغرف. توفر الإقامة، التي تتم صيانتها جيدًا، بيئة هادئة مع مساحات خضراء بينما هي قريبة للغاية من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، بما في ذلك خط 15 المستقبلي من غراند باريس إكسبريس. مع غرفة معيشة كبيرة بمساحة 30 م² ولا أي تجديد مطلوب، تمثل هذه الشقة استثمارًا جذابًا لعائلة ترغب في الجمع بين الراحة والحيوية الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
