شقة 4 غرف 61 م² في أنطوني مع مكتب ممتازة للمشترين للمرة الأولى 239000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 61 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قبو : نعم
- إنترفون : نعم
- موقف سيارات : حر
- تصنيف استهلاك الطاقة : الفئة D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة T3/T4 ذات 61 م² الواقعة في أنتوني، وهو ملاذ حقيقي يقدم إطار حياة هادئ وعصري. تخيل نفسك عند المدخل، حيث غرفة المعيشة/غرفة الطعام المشرقة والمنظمة بشكل متناغم تفتح على مطبخ أمريكي حديث مجهز بالكامل، مثالي لمشاركة لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء.
تتميز هذه الشقة بالعديد من المزايا:
- موقع استراتيجي: قريب من غابة الأفق ووسائل النقل العامة
- غرفتان مضيئتان لتوفير راحة مثالية
- حمام واسع ومرحاض منفصل، يلبي احتياجات الأسرة
- مساحات تخزين مخصصة لتحسين مثالي للمساحة
- موقف سيارات مجاني وقريب من المرافق الأساسية
عند توجهك في الممر، ستكتشف منطقة النوم التي تقدم لك أقصى راحة بفضل الخزائن المخصصة. كل غرفة مشمسة، مما يخلق جوًا مناسبًا للاسترخاء والراحة. تم تصميم الحمام لدمج العملية والأناقة، مقدما مكانًا مثاليًا للعناية اليومية.
في الخارج، الحي الهادئ هو ميزة حقيقية للعائلات. مع المدارس القريبة وخط 18 من باريس الكبرى المقرر في 2027، ستستفيد من إطار حياة مثالي. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للحصول على عقار يمكن أن يصبح ملاذك المثالي أو استثمار إيجاري واعد، بقيمة إيجارية مضمونة تتراوح بين 1250€ و1350€ شاملة النفقات.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة أو-السين، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. المدينة يسهل الوصول إليها بفضل العديد من خطوط النقل العام، مما يسهل التنقل إلى العاصمة والمدن المجاورة الأخرى.
تتمتع هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، وتقدم مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل الفعالة. تقع المساكن بالقرب من البنية التحتية الرئيسية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة بشكل خاص.
تتميز جودة الحياة هنا، مع مساحات خضراء واسعة مثل الحدائق والمتنزهات التي تزين المنطقة. تكثر الأنشطة الترفيهية، مع تنوع في الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب العائلات والمهنيين الشباب.
على صعيد سوق العقارات، يتميز هذا المكان بارتفاع الطلب على الإيجارات وأسعار تنافسية. تتنوع أنواع الممتلكات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب ملفات تعريف متنوعة من المشترين والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في أنطوني، فإن ديناميكية السوق مواتية، مع توقعات بارتفاع الأسعار. جودة البنية التحتية والخدمات تعزز أيضاً جاذبية هذه الوجهة للمقيمين في المستقبل.
تشهد المشاريع الحضارية الجارية طموحاً للتنمية المستدامة، مما يعزز ميزات هذا المكان المفضل. سيجد المستثمرون هنا فرصاً مثيرة، سواء للاستحواذ على عقار في أنطوني أو لبدء مشروع إيجاري.
تساهم المدارس ومؤسسات التعليم العالي والبنية التحتية الرياضية في جعل هذه المدينة مكاناً مثالياً للعيش للعائلات. تلبي تنوع المتاجر توقعات السكان فيما يتعلق بالخدمات والاستهلاك.
تجعل آفاق النمو في هذا القطاع السكني منه مكانًا متميزًا للمشترين الراغبين في الاستقرار في بيئة مزدهرة. يُقدّر الأزواج الشباب والعائلات البيئة الغنية والآمنة بشكل خاص.
تتطور هذه المدينة باستمرار، مع دمج التقاليد والحداثة، مما يوفر نمط حياة استثنائي. تعزز فرص الاستثمار في أنطوني إطار الحياة الفريد ومجتمعها الدينامي.
ختاماً، اختيار العيش هنا يعني اختيار نمط حياة ذو جودة، قريب من المدن الكبرى، مع الاستفادة من بيئة هادئة ومريحة. سيقدر المستثمرون العديد من المزايا التي تتمتع بها هذه البلدية التي تزدهر بسرعة.
رأي الوكيل
يقع في حي هادئ في أنطوني، يقدم هذا الشقة المضيئة بمساحة 61 م² دفئًا عصريًا بفضل مطبخه الأمريكي المجهز بالكامل ومساحات التخزين المحسّنة. بالقرب من غابة أورو والمرافق، يضمن أسلوب حياة هادئ بينما يكون موصولًا جيدًا بوسائل النقل العامة، بما في ذلك خط 18 المستقبلي في باريس الكبرى. مع إمكانيات تأجيرية تتراوح بين 1250€ و 1350€ مع جميع الرسوم، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار مثالية للمشترين لأول مرة أو المستثمرين المتمرسين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
