دوبيكس 4 غرف 83 م² في بولوين-بيلانكور بسعر 670000€ مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- المساحة : 83 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- ضريبة الأملاك : 1137 €
- الرسوم التقديرية السنوية : 4056 €
- تقييم الطاقة : E
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة ذات الطابقين بمساحة 83 م²، الواقعة بشكل مثالي في بولوغن-بيانكور. في الدور الخامس، ستكتشف مساحة معيشة دافئة مع غرفة معيشة مضيئة تدعو للاسترخاء. المطبخ الواسع المجاور مثالي لإعداد وجباتك مع الحفاظ على عينك على أحبائك. وتكمل المرحاض العملي هذا المستوى، مما يوفر لك الراحة والوظائف.
في الطابق العلوي، تنتظرك غرفتان مريحتان:
- غرفة نوم رئيسية واسعة مع دولاب مدمج
- غرفة نوم ثانية مناسبة للأطفال أو المكتب مع نوافذ Velux الساطعة
- مكتب عملي للعمل عن بُعد أو للدراسة
- حمام أنيق مزود بـ دش حديث وحوض استحمام
- قرب الخدمات والتسهيلات لأسلوب حياة عملي
إطلالة على أسطح المدينة هي ميزة حقيقية تجعل حياتك اليومية أفضل في هذه الشقة. في قلب بولوغن-بيانكور، يتمتع هذا العقار بموقع مثالي. ستكون على بعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من محطة الحافلات شارع السين وعلى بعد 11 دقيقة من محطة المترو مارسيل سيمبات، مما يسهل عليك التنقل إلى باريس.
تحيط بهذه الملكية أيضًا المدارس والحدائق والمتاجر، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش. كن بالقرب من المدرسة الابتدائية خلال ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام أو استمتع بـ حديقة جزيرة سانت جيرمان على بعد 11 دقيقة فقط. مع ضريبة عقارية معقولة تبلغ 1137€ ومصاريف سنوية متوقعة تبلغ 4056€، تمثل هذه الشقة فرصة حقيقية للعائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بولوغين بيلانكور، الواقعة في إدارة أوط-де-سين (92)، هي مدينة ديناميكية وجذابة، على بعد بضع دقائق من باريس. بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء نهر السين وقربها من الشوارع الرئيسية، توفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
تشمل المعالم المهمة في بولوغين بيلانكور العديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس ذات الجودة العالية. المدينة تتوفر على شبكة مواصلات عامة كثيفة، تشمل المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
جودة الحياة في بولوغين بيلانكور ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلانكور وحديقة إدموند-دو-روتشيلد. تساهم خدمات الأفراد والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي مزدهر، مع تنوع كبير في البضائع المتاحة. أسعار العقارات في بولوغين بيلانكور جذابة مقارنة بالمدن المجاورة. يمكن العثور على شقق عصرية، ومنازل حضرية، واستوديوهات تناسب جميع الميزانيات.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة عند اختيار الاستثمار في بولوغين بيلانكور. تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي بفضل قربها من باريس وبنيتها التحتية ذات الجودة، مما يضمن عائد جيد على الاستثمار.
شراء عقار في بولوغين بيلانكور يمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة مريحة وودية. سيجد المشترون مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوءًا يرضيهم.
المدينة نشيطة في مجال الابتكار، مما يجذب العديد من الشركات وبدء التشغيل، مما ينتج عنه فرص عمل تدفع سوق العقارات في بولوغين بيلانكور للأمام. هذا النظام البيئي الرائد يعد ميزة إضافية للمقيمين المستقبلين.
تعتبر المرافق التعليمية أيضًا ميزة رئيسية، مع العديد من المؤسسات المعروفة التي تجذب الأسر الراغبة في الاستقرار. التعليم عالي الجودة يعزز من شعبية المدينة.
أخيرًا، تعزز التنوع الاجتماعي ووداعات الأحياء من بولوغين بيلانكور كوجهة معيشية ترحيبية، ملائمة للازدهار. تعزز الفعاليات الثقافية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والرفاهية.
باختصار، اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية، وسوق عقارات مزدهر، وآفاق مستقبل واعدة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه بولوغين بيلانكور في مجال العقارات.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس الواسع بمساحة 83 م² في بويلون-بيلاكونت يقدم نمط حياة متميز مع موقع استثنائي، قريب جداً من وسائل النقل والمرافق الأساسية. في الطابقين الخامس والسادس، يتميز بـ إضاءة مريحة وإطلالة مفتوحة على المحيط، مما يجعله مثالياً للعائلة أو كاستثمار إيجاري قوي. مع إمكانية تقدير عالية في حي ديناميكي، يعد هذا الشقة خياراً ذكياً لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
