شقة T2 مجددة بمساحة 64 م² مع مصعد في الطابق الأخير في باريس 8 بسعر 1,095,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 095 000 €
- المساحة القابلة للسكن : 64,55 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 6/7
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- خدمة الاستقبال : نعم
- الأثاث : مفروش بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الاستثنائية التي تقع في الطابق الأخير من مبنى مجدد بأسلوب أنيق بالقرب من حديقة مونسو. بمساحة قدرها 64.55 م²، تم إعادة تصميم هذه المساحة المعاصرة بالكامل على يد مهندس معماري، حيث تجمع بين الفخامة و الوظائف.
اسمح لنفسك بالانغماس في الأناقة و الإضاءة الطبيعية لهذه الشقة:
- موقع مميز: على بعد خطوات من حديقة مونسو
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 30 م² مع ارتفاع سقف يصل إلى 3.60 متر
- مطبخ لتناول الطعام مجهز بـ تشطيبات عالية الجودة
- غرفة نوم مريحة مع خزائن مصممة حسب الطلب
- نظام تكييف هواء معكوس لراحة مثالية
عند وصولك، سيتم استقبالك بهول دافئ يتواصل إلى غرفة معيشة واسعة، التي أصبحت أكثر اتساعًا بفضل الضوء الطبيعي الذي يغمر المكان من خلال نوافذه الكبيرة وسقف الزجاج العلوي. هذه المساحة المعيشية ليست مجرد مكان لاستقبال الضيوف، بل هي عش حميمي، مثالي لقضاء لحظات مع العائلة أو الأصدقاء.
عند متابعة الجولة، ستكتشف مطبخ تناول الطعام، جوهرة حقيقية مزودة بسطح عمل من الغرانيت وبلاط زليجي مما يجعله مكانًا جميلًا وعملية. الغرفة الرئيسية توفر جوًا هادئًا، مثالي للراحة، مع تخزين مدمج بذكاء لتبسيط الحياة اليومية. بينما تعكس غرفة المياه الأناقة، مع مواد عالية الجودة ووسائل تخزين مخفية لتكبير المساحة. هذه الملكية النادرة، التي تتضمن حارسة وقبو مجهز، هي الخيار المثالي لحياة باريسية تجمع بين الراحة والأناقة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الفاخرة التي تبلغ مساحتها 64.55 م²، تم تجديدها بالكامل وتأثيثها بواسطة مهندس معماري، تبرز بفضل ارتفاع السقف الاستثنائي الذي يصل إلى 3.60 متر، وإضاءة رائعة بفضل نوافذها العديدة وسقفها الزجاجي السقفي. تقع في الطابق الأخير من مبنى فاخر بالقرب من حديقة مونسو، وتوفر بيئة معيشية عصرية جذابة، ناهيك عن إمكانية الإيجار الجذابة في حي مرغوب في باريس. إن التشطيبات الفاخرة وراحة تصميمها تجعل من هذه الملكية مكاناً مثالياً للعيش أو استثماراً ذكياً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
