Appartamento T2 ristrutturato di 64 mq con ascensore ultimo piano a Parigi 8 a 1.095.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1 095 000 €
- Superficie abitabile : 64,55 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 6/7
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Scoprite questo appartamento eccezionale situato all'ultimo piano di un edificio ristrutturato con raffinatezza vicino al Parc Monceau. Con una superficie di 64,55 mq, questo spazio contemporaneo è stato completamente ripensato da un architetto, unendo lusso e funzionalità.
Lasciatevi conquistare dalla eleganza e dalla luminosità di questo appartamento:
- Posizione privilegiata: a due passi dal Parc Monceau
- Ampio soggiorno di 30 mq con 3,60 metri di altezza sotto soffitto
- Cucina abitabile attrezzata con finiture di alta gamma
- Camera confortevole con armadi su misura
- Sistema di climatizzazione reversibile per un comfort ottimale
All'arrivo, sarete accolti da un foyer caldo che si estende verso un ampio soggiorno, reso ancora più spazioso dalla luce naturale che inonda lo spazio grazie alle sue grandi finestre e alla sua vetrata zenitale. Questo soggiorno non è solo un luogo di ricevimento, è un vero nido di convivialità, perfetto per condividere momenti in famiglia o con amici.
Proseguendo la visita, scoprirete la cucina abitabile, un vero gioiello attrezzata con un piano di lavoro in granito e una parete di piastrelle che la rendono un luogo tanto estetico quanto pratico. La camera principale offre un ambiente tranquillo, ideale per il riposo, con armadi intelligentemente integrati per semplificare la quotidianità. Il bagno, d'altra parte, incarna l'eleganza, con materiali di qualità e armadi discreti per massimizzare lo spazio. Questa rara proprietà, dotata di portineria e di una cantina attrezzata, è l'opzione perfetta per una vita parigina che unisce comfort ed eleganza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'8° arrondissement della capitale francese, questo comune beneficia di una posizione centrale, offrendo un accesso rapido ai quartieri emblematici e alle infrastrutture di trasporto. La sua rete di metropolitane e autobus consente di raggiungere facilmente il resto della città, rendendo questo comune ambito per gli spostamenti quotidiani.
L'8° arrondissement è ricco di punti d'interesse diversi, che vanno dalle boutique di lusso alle numerose scuole prestigiose. I negozi di alta gamma e i ristoranti rinomati attirano gli appassionati di cucina e shopping. Inoltre, la vicinanza delle stazioni della metropolitana facilita la mobilità, il che è un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 8.
La qualità della vita è indiscutibile grazie agli spazi verdi accuratamente mantenuti e alle strutture ricreative. Questo posto offre anche un'ampia offerta culturale, con teatri, gallerie d'arte ed eventi regolari che animano il quartiere. Le infrastrutture sanitarie e sportive completano questo quadro attraente.
Per quanto riguarda l'immobiliare, il mercato locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi. I tipi di beni variano, passando dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni moderne. Gli investitori sono numerosi, attratti dalla forte domanda di affitti che caratterizza questo arrondissement.
Investire a PARIGI 8 rappresenta un'opportunità affascinante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. La fedeltà degli inquilini e i rendimenti interessanti ne fanno un luogo privilegiato per coloro che cercano di capitalizzare il loro investimento immobiliare.
Questa città offre anche un'atmosfera vibrante, particolarmente apprezzata dai giovani professionisti e dalle famiglie. Le numerose scuole, insieme ai servizi di qualità, contribuiscono a questo sviluppo demografico. Questo aspetto è particolarmente interessante per coloro che intendono stabilirsi a lungo termine.
Il contesto abitativo eccezionale e le bellezze architettoniche fanno di questa meta un luogo ideale per vivere e investire. I progetti di pianificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente la qualità delle infrastrutture e dei servizi offerti ai residenti.
In questo ambiente ambito, la mescolanza sociale e culturale dei diversi quartieri favorisce un'atmosfera cosmopolita. Questo luogo si propone come accogliente, sia per i residenti permanenti che per i visitatori occasionali, rinforzando così il suo fascino.
Inoltre, il potenziale economico e locativo rimane solido, con un'offerta variegata adatta a tutte le esigenze. Le condizioni favorevoli per investire nell'immobiliare a PARIGI 8 lo rendono anche un mercato attraente per gli acquirenti.
In sintesi, questa località si distingue per i suoi molteplici vantaggi, dalla accessibilità alla ricchezza culturale, offrendo opportunità di acquisto e investimento straordinarie nel settore immobiliare. È una scelta saggia per chi cerca una qualità della vita elevata nel cuore della vita parigina.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 64,55 mq, completamente ristrutturato e arredato da un architetto, si distingue per la sua altezza della soffitta eccezionale di 3,60 metri e un'illuminazione straordinaria grazie alle numerose finestre e alla vetrata zenitale. Situato all'ultimo piano di un palazzo di prestigio nelle vicinanze del Parco Monceau, offre un contesto di vita contemporaneo e affascinante, senza dimenticare un potenziale locativo attraente in un quartiere ambito di Parigi. Le finiture di alta qualità e il comfort della sua disposizione fanno di questo immobile un luogo ideale per vivere o un investimento intelligente.
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