T2 44m² avec balcon à Sèvres centre ville pour 1173€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Superficie : 44 m²
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 6
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 44m2, situé au cœur de Sèvres, alliant le calme de la ville et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cet F2, idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité.
À l'intérieur, les premières impressions comptent. Vous découvrirez :
- Un séjour spacieux donnant accès à un balcon agréable, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
- Une chambre confortable équipée d'un placard aménagé, offrant un maximum de rangement tout en préservant l'harmonie de l'espace.
- Une cuisine séparée entièrement aménagée, favorisant la convivialité lors de vos repas.
- Une salle de bains élégante pour des instants de bien-être et de sérénité.
- Des huisseries en PVC double vitrage garantissant isolation phonique et thermique pour un confort tout au long de l'année.
L'appartement se trouve au premier étage avec ascenseur, facilitant l'accès à cet oasis de paix. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Le système de chauffage et d'eau chaude collectif contribue à une gestion simplifiée de vos dépenses énergétiques, tandis que le parking en sous-sol et la cave offrent des solutions pratiques pour le rangement de vos affaires, ce qui est précieux dans un cadre urbain.
À l'extérieur, le quartier de Sèvres enchante par ses commodités à proximité, incluant commerces, transports publics, et espaces verts. Ce bien unique se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais aussi par l'environnement dans lequel il évolue. Pour les amateurs de vie paisible tout en restant connectés aux activités citadines, cet appartement est une opportunité rare à saisir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) est une charmante ville qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris. Nichée sur les rives de la Seine, elle est entourée d'un cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant.
La ville de Sèvres abrite divers points d'intérêt tels que des écoles réputées, des commerces variés et un réseau de transports efficace. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de services quotidiens, rendant ainsi la vie pratique et agréable.
La qualité de vie à Sèvres est remarquable. Les plusieurs espaces verts, parcs et équipements de loisirs sont idéaux pour les familles. Les infrastructures sont bien développées, favorisant un cadre de vie équilibré et serein.
Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de famille traditionnelles. Les prix de l'immobilier sont en constante évolution, attirant de plus en plus d'acquéreurs souhaitant acheter à Sèvres.
Pour les investisseurs, Sèvres présente des atouts indéniables. La demande pour l'immobilier à Sèvres est forte, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à Sèvres. Les perspectives de valorisation des biens à long terme sont encourageantes.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et la ligne C du RER facilitant les déplacements vers Paris. Cette accessibilité renforce l'attrait du secteur immobilier local.
Les événements culturels et sportifs animent régulièrement la ville, créant un dynamisme qui plaît aux jeunes actifs. Les objets du quotidien sont faciles d'accès grâce à une gamme de commerces diversifiés.
Le cadre de vie est également idéal pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité et des services de garde d'enfants. Sèvres se positionne ainsi comme un endroit de choix pour les nouveaux habitants.
En somme, Sèvres est une ville pleine de promesses pour ceux qui souhaitent trouver un bien immobilier. Sa combinaison de tranquillité, d'accessibilité et de qualité de vie en fait une destination de premier choix pour acheter ou investir.
L’avis de l’agent
Ce F2 de 44 m² bénéficie d'une exposition optimale, offrant un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant situé au calme en plein centre-ville de Sèvres. Rénové avec soin, il dispose de huisseries en PVC et de double vitrage pour un confort maximal, ainsi que de nombreux rangements grâce à sa chambre équipée de placards. Avec un potentiel locatif attrayant et un parking en sous-sol, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur prisé.
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