منزل 66م² في وسط مدينة شارترد مع علية قابلة للتأجير بسعر 179900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 2
- تصنيف طاقة DPE : الفئة E (299 kWh/m²/an)
- تصنيف مناخ DPE : الفئة B (9 kgCO2/m²/an)
- الموقع : وسط مدينة شارتري
- العلية قابلة للتأثيث : نعم
جولة إرشادية
تكتشف هنا جواهر نادرة حقًا: منزل مدينة بمساحة 66 م² في قلب التاريخ في شارت، حيث يبدأ كل صباح بطاقة فريدة من نوعها في وسط المدينة، بينما يتم الحفاظ على الهدوء الضروري لتوازنك. هذا المكان يلبي جميع متطلبات حياة حضرية راقية، مع تجنب أي تنازلات على مساحة أو خصوصية.
من عتبة المنزل، تضفي الأجواء طابعًا مميزًا. غرفة معيشة واسعة، تغمرها الضوء، تدعو بشكل طبيعي للاسترخاء أو للمحادثة. المطبخ المفتوح هو حليف حقيقي في الحياة اليومية: سواء كنت تشارك وجبة خفيفة غير مخطط لها أو عشاء حميم، يبدو أن كل شيء هنا مصمم لتعزيز التفاعل والراحة.
- سهولة الوصول: المحلات التجارية، المؤسسات التعليمية، وسائل النقل والخدمات، كل شيء على بعد خطوات قليلة - اترك سيارتك إن رغبت
- في الطابق الأعلى، هناكغرفتان مليئتان بالشخصية مع خزائن مدمجة - انتهى زمن الفوضى!
- حمام أنيق، عملي في الحياة اليومية وعصري بلا شك
- فضلًا عن وجود مساحات علية قابلة للاستغلال - تخيل مكتب ملهم، غرفة ألعاب، أو غرفة إضافية حسب رغبتك
- كل مميزات مدينة حيوية، ولكن داخل منطقة محمية من الضوضاء والزحام
في الطابق العلوي، يفضل التصميم البساطة والراحة. تتقاسم غرفتان المساحة، جاهزتان لاستضافة غرفة نوم رئيسية هادئة، غرفة نوم للأطفال، أو حتى مساحة للعمل عن بعد. الحمام، العصري والوظيفي، يكمل بشكل متناغم التكوين ككل.
بالنسبة للجزء الخارجي: هنا تكمن المعنى الحقيقي للعقار. الشارع لا يفتقر لا إلى الجاذبية ولا إلى الحركة. تستمتع بأفضل ما في الأمر: زيارة السوق يوم السبت، الوصول الفوري إلى المقاهي أو مجرد التنزه في الأزقة القديمة - هنا، كل يوم له رائحة العطلة.
باختصار، لا يقتصر هذا المنزل على توفير موقع استراتيجي. بل يمنح أيضًا فرصة لتكييف المساحة وفقًا لمشاريع حياتك، بفضل المساحات العلوية القابلة للتطوير. إطار مناسب تمامًا لزوجين يتطلبان الكثير أو لعائلة ترغب في الجمع بين الديناميكية الحضرية والهدوء المنزلي.
هذا النوع من العناوين لا يتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب شارت، تعيد هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 66 م² تعريف فن العيش في المدينة. كل شيء قريب، من المتاجر الغذائية إلى المدارس، مرورًا بالمطاعم التي نحب فيها مناقشة العالم. هل ترغب في الحصول على مساحة إضافية؟ العلية تنتظر أفكارك لاستيعاب غرفتين، مكتب أو حتى ورشة لأحبائك - دع خيالك يتحدث.
لا توجد مصاريف للملكية المشتركة تحتاج لمراقبتها. يمكنك التحكم في نفقاتك، وهي ميزة ملموسة في الحياة اليومية. التوزيع الذكي للمنزل، جنبًا إلى جنب مع وضوحه الوفير، يعزز على الفور هذه الإحساس بالتوازن - وللكثير من المشترين، هذا ليس بتفصيل بسيط.
يمتاز هذا العقار بانتعاش الفرص الخفية. مثالي لمشروع عقاري أول، ولكنه مصمم أيضًا للمستثمر الذكي، الذي يرغب في التأسيس في سوق مشدود واعد. شارت تجذب، وفرص بهذا المستوى نادرة. ليس كل يوم يتقاطع التوقيت المناسب مع العنوان المناسب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
