منزل 155م² 6 غرف في شارتريس مع حديقة 1600م² بسعر 265000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية : 155 م²
- مساحة الأرض : 1691 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد toilets : 2
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
العيش في شارتري، على بعد عشرة دقائق من وسط المدينة، يعني اختيار التوازن المناسب بين الهدوء والحيوية الحضرية. بمجرد الدخول، يدعو الجو إلى الاسترخاء. يستقبلك غرفة المعيشة، الواسعة والممتدة، حول مدفأة حقيقية. مثالي لقضاء ليلة شتاء مع الأصدقاء أو يوم أحد ممطر أمام النار. المطبخ، المستقل، يفتح على التراس. هنا يمكنك تحضير شواء مع الأصدقاء مع المحافظة على عين في المحادثة وحياة الحديقة. حياة يومية تشم رائحة البساطة والتجمعات.
في الطابق العلوي، يمتد الفضاء. الحركة سلسة، والجو مريح. الغرفة الوسطية تقوم بتوزيع ثلاث غرف نوم مضيئة ومريحة. نقدر الحمام الذي تم تجديده مؤخرًا، المصمم لتسهيل صباحاتك المزدحمة أو عودتك المتأخرة. تم إضافة مرحاض ثانٍ لزيادة الراحة العامة. يجد كل فرد من العائلة مكانه، دون ازدحام، ودون تنازلات على راحة البال.
الحديقة، أكثر من 1600 م² من الخضرة، تمنحك هذه الرفاهية النادرة: الخصوصية. تواجه الجنوب، وتتواجد في حياتك اليومية. استراحة قراءة في ظل شجرة، غداء غير متوقع على التراس، بعد ظهر من الألعاب للأطفال... هنا، كل موسم يكشف عن جانب مختلف. يجذب المكان محبي البستنة أو أولئك الذين يحلمون بمساحة حرية لعائلتهم.
بعض النقاط الإيجابية، بشكل واضح:
- مساحة صالحة للسكن تبلغ 155 م²، واسعة، تستوعب الأصدقاء والعائلة بلا حساب
- أربع غرف نوم، بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي، لتنظيم مُخصص
- أسطح مزدوجة: عزل حراري فعال، وهدوء أمام التغيرات المناخية
- ركن سهل: لعدة سيارات، أو سيارة تخييم أو مقطورة، لا شيء ينقص
- المدفأة، عنصر محوري حقًا، لصنع الذكريات حول النار
في هذا الشارع الهادئ، الأصوات خافتة. المدرسة، المتاجر أو المخبز على بعد خطوات قليلة. تقدم شارتري حيويتها والوصول السريع إلى جميع المرافق، دون التضحية بالهدوء. هنا، النمو، والعمل عن بعد، والاستقبال، يصبح تجربة حقيقية.
عقار نادر، 155 م² في شارتري، هو وعد: وعد منزل مكتمل حيث يُعتبر كل يوم مهمًا، ويجد كل لحظة مكانها. اغتنم الفرصة، فالعقارات من هذا النوع تستحق أن نتوقف عندها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك دعوة لوضع حقائبك في هذه الإقامة العائلية التي تبلغ مساحتها 155 م²، على بعد نفس واحد من 10 دقائق من شارت. تُبسّط تنظيم الطابق الأرضي الحياة اليومية، وهو ترف حقيقي عندما يجب أن تُحتسب كل تنقل. تخيل حديقة، وهي ملاذ حقيقي للاسترخاء، موزعة بسخاء على أكثر من 1600 م². إنها تناسب وجبات الغداء الصيفية بعيدًا عن الأنظار وكذلك بعد الظهر الرياضي غير المخطط له.
تلتقط التراس المواجه للجنوب ضوء النهار من الصباح إلى المساء. الطابق العلوي، الرحب ومدروس جيدًا، يقدم ارتفاعًا في السقف يمنح الشعور بالهواء والمساحة. لا نتحدث هنا عن منزل بسيط: إنها إطار حياة يشجع التجمعات الكبيرة، وعطلات نهاية الأسبوع المشتركة، وأحيانًا حتى السهرات الطويلة قرب الحديقة.
نقطة أخرى ملحوظة: يمكن لعدة سيارات أن تجد مكانها دون أن تعكر صفو حياتك اليومية. بالنسبة للمستثمرين المتمرسين، تتشكل آفاق إيجارية تحمل وعودًا حقيقية. في هذا القطاع، تعتبر ملكية بهذه الكمالية استثنائية، تكاد تكون نادرة. إليك عنوانًا يحقق جميع المعايير بلا تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
