منزل 203م² مع حديقة 10,000م² في شارت، مثالي للعائلات بـ 463,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 203 م²
- مساحة الأرض : 10 000 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ركن يقطع روتين المدينة؟ هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 203 م² والتي تقع في شارتريس، في بلدية نوجان لو فاي، توفر لك ذلك. تكفي عشر دقائق للوصول إلى المركز، لكن هنا، تأخذ الطبيعة كل معانيها. يمكنك تخيل الهدوء اليومي بعيدًا عن الساعات الطويلة وأبواق السيارات.
منذ المدخل، يبرز الفضاء. على اليسار، يستقبل المدخل ضيوفك ويفتح الطريق نحو غرفة المعيشة. لا يمكنك تفويت pièce maîtresse: استقبالية تبلغ 64 م²، حيث تضيع الأنظار من خلال نوافذ واسعة. ضوء النهار يدعو نفسه في كل وقت. المدفأة الخشبية، الصلبة والعصرية، تجمع أمسيات الشتاء بشكل طبيعي. ليس من النادر تخيل هنا عشاءً بين الأهل، أو اجتماع عائلي غير مخطط له.
المطبخ، العملي والمجهز بالفعل، يبقى على مسافة قريبة من السماء. بشكل ملموس، يمكنك الطهي بينما تراقب النقاشات التي تنشط غرفة المعيشة. لم يُترك أي شيء هنا للصدفة - التوزيع يسهل الحياة، والمواد متناسقة لتدوم. تقدر التناغم بين الكفاءة والأناقة. لتلتقط بسرعة ما تقدمه الملكية:
- ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح الوالدين المزين بدش خاص وثيق
- غرفتان مخصصتان للماء لتفادي أي اختناق في الصباح
- كراج ضخم، قبو وسرداب، جميعها مساحات لتخزين أو لصنع الأشياء
- قطعة أرض مزروعة بمساحة 10,000 م² لتتيح لك تنفيذ مشاريعك أو مجرد المشي في الصباح الباكر
- بيئة تمنح الأولوية للهدوء والخضرة
بعيدًا عن غرف المعيشة، غرف النوم تتمتع بمساحة نادرة. إنها فقاعات مناسبة للراحة التامة. كل واحدة تجد إيقاعها، وخصوصيتها. جناح الوالدين يثير الإعجاب على الفور بدش خاص - مثالي عندما يعود الجميع في نفس الوقت ويريد نصيبه من الراحة، أو لقضاء بعض الوقت لنفسه بعد أسبوع مشحون.
أما بالنسبة للحديقة، فلا تفتقر المساحة إلى الجاذبية. تخيل صيفًا: طاولات مُعدة تحت الأشجار، وضحكة الأطفال في الخلفية، أو تلك الرغبة المفاجئة في الخروج للقراءة تحت الشمس. بعضهم يرى هنا إمكانية حديقة نباتية طموحة، والآخرون يجدون المتعة البسيطة في تأمل الطبيعة من شرفتهم.
هل تبحث عن عقار عملي، جاهز لاستقبال أفكارك، يجمع بين الفضاء، الهواء النقي والخصوصية؟ نحن هنا. مع أداء طاقي من فئة D (194)، وتصنيف مناخي C (25)، تتحكم السكن في نفقاتها بينما تضمن مستوى راحة نادر. منزل بهذه الأبعاد، على بعد خطوات من شارتريس، يصبح نادرًا. اغتنم الفرصة ولنخطط لزيارة، قبل أن يجد هذا العنوان مشتريًا آخر.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
مع 203 م² على مستوى واحد، تدعو هذه الإقامة في نوجون لو فاي إلى التخيّل على الفور. تخيلوا مساحة معيشة واسعة، غارقة في الضوء، مفتوحة على الطبيعة، حيث تمنحك الأحجام شعورًا حقيقيًا بالحرية. تحول غرفة المعيشة — 64 م² تحت السقف، نوافذ كبيرة، موقد خشبي مركزي — كل لحظة إلى فترة مريحة. نفكر في عشاء شتوي يمتد أمام النار، في ألعاب الأطفال في الغرفة الرئيسية بينما يوفر الحديقة ديكورًا حيًا ومتغيرًا، موسمًا بعد موسم.
يوفر الحديقة أكثر من هكتار، أكثر من 10,000 م² لاستكشافها أو ببساطة للتأمل فيها. هنا، يصبح الفضاء الخارجي فنًا للعيش: قطف الفواكه الخاصة بك، تجهيز منطقة ألعاب حقيقية، تنظيم مكالمات غداء الصيف تحت الأشجار — يجد كل شخص طريقتها في الاستحواذ على المكان.
بالنسبة للموقع، فإن العنوان يحقق النقاط الاستراتيجية: فقط 10 دقائق من شارتر. ميزة لا يمكن إنكارها للنشيطين الذين يرغبون في الجمع بين الديناميكية الحضرية والهدوء اليومي، أو للمستثمر الذكي الباحث عن الاستقرار المالي وعائد إيجاري جدي في منطقة مرغوبة.
باختصار، يجمع هذا العقار بين الجانب العملي للطابق الواحد، وعصرية التسهيلات، وجمال حديقة شاسعة. إنها فرصة نادرة لعشاق المساحات، والهدوء، أو أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ضمان استمرار ومتعة العيش.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
