Casa 66 mq in Centro a Chartres con soffitta abitabile a 179900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Classe Energetica DPE : Classe E (299 kWh/mq/anno)
- Classe Climatica DPE : Classe B (9 kgCO2/mq/anno)
- Posizione : Centro città Chartres
- Sottotetti abitabili : Sì
Visita guidata
Scoprite qui una vera gemma rara: una casa in città di 66 mq nel cuore storico di Chartres. Qui, ogni mattina inizia con l'energia singolare del centro città, mantenendo al contempo la tranquillità indispensabile al vostro equilibrio. Questo luogo soddisfa tutti i requisiti di una vita urbana di alto livello, senza compromessi su spazio o intimità.
Già dalla soglia, l'atmosfera dà il tono. Un soggiorno spazioso, inondato di luce, invita naturalmente al relax o alla conversazione. La cucina aperta è un vero alleato quotidiano: che stiate condividendo un aperitivo improvvisato o una cena intima, tutto qui sembra progettato per favorire lo scambio e il comfort.
- Un'accessibilità impareggiabile: negozi, scuole, trasporti e servizi, tutto è a pochi passi - dimenticate l'auto se lo desiderate
- Al piano superiore, due camere piene di charme con armadi a muro - niente più oggetti in giro!
- Un bagno elegante, pratico per la vita quotidiana e decisamente moderno
- Delle soffitte utilizzabili - immaginate uno studio ispirato, una sala giochi o una camera in più a seconda dei vostri desideri
- Tutta l'attrattiva di un centro urbano vivace, ma in un bozzolo protetto dal rumore e dalla folla
Al piano superiore, la disposizione privilegia la semplicità e il benessere. Due camere condividono lo spazio, pronte ad accogliere a turno una camera matrimoniale discreta, una cameretta, o anche uno spazio per il telelavoro. Il bagno, moderno e funzionale, completa armoniosamente l'insieme.
Dal lato esterno: è qui che l'indirizzo prende tutto il suo significato. La strada non manca di charme né di animazione. Godetevi il meglio: uscita al mercato il sabato, accesso immediato alle terrazze per un caffè o semplicemente per passeggiare nelle vie antiche - qui, ogni giorno ha un profumo di vacanza.
In sintesi, questa casa non si limita a offrire una posizione strategica. Offre anche l'opportunità di adattare lo spazio secondo i vostri progetti di vita, grazie alle soffitte evolutive. Un contesto adatto sia per una coppia esigente che per una famiglia che desidera coniugare dinamismo urbano e serenità domestica.
Questo tipo di indirizzo non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Chartres, questa casa di 66 mq rivoluziona l'arte di vivere in città. Tutto è a portata di mano, dai negozi di alimentari alle scuole, passando per quelle brasserie dove si ama ridiscutere il mondo. Vuoi guadagnare spazio? Le soffitte aspettano le tue idee per accogliere due camere, uno studio o anche un laboratorio per le tue passioni — lascia parlare la tua immaginazione.
Nessuna spesa condominiale da controllare. Mantieni il controllo delle tue spese, un vantaggio tangibile nella vita quotidiana. La distribuzione intelligente della casa, unita a una luminosità generosa, crea immediatamente questa sensazione di equilibrio — e, per molti acquirenti, non è affatto un dettaglio.
Questo bene ha la freschezza di opportunità discrete. Ideale per un primo progetto immobiliare, ma anche progettato per l'investitore saggio, che desidera radicarsi in un mercato tanto teso quanto promettente. Chartres attira, e le occasioni di questo calibro si fanno rare. Non è tutti i giorni che il tempismo giusto incrocia il buon indirizzo.
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