Maison 7 pièces 133 m² avec jardin et double terrasse à Ozoir-la-Ferrière à 449000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 133 m²
- Surface terrain : 592 m²
- Chauffage : Cheminée à insert et climatisation
- État général : Très bien entretenue
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 7 pièces, s’étendant sur 133 m², idéalement située dans le quartier prisé de Belle-Croix à Ozoir-la-Ferrière. Conçue en 1982 et soigneusement entretenue, cette maison vous promet un cadre de vie parfait pour votre famille.
En entrant, vous serez immédiatement captivé par les espaces accueillants et lumineux:
- Cuisine séparée entièrement équipée, propice aux moments conviviaux
- Salon avec cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse
- Salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille
- Trois chambres parquetées au rez-de-chaussée pour un confort optimal
- Suite parentale spacieuse et climatisée à l’étage
En poursuivant votre visite, le salon se révèle être la pièce maîtresse, offrant un espace de vie chaleureux grâce à sa cheminée à insert. Imaginez des soirées d'hiver passées autour du feu, créant des souvenirs inoubliables. La salle à manger adjacente baigne dans la lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour accueillir vos proches autour d'un bon repas. La cuisine, également très fonctionnelle, vous invite à exprimer vos talents culinaires.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable, où la climatisation assure un repos paisible durant les chaudes nuits d'été. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, actuellement utilisé en bureau et salle de jeux, optimisant chaque mètre carré grâce à de nombreux placards intégrés. Le sous-sol total complète ce bien avec un garage, une buanderie et un atelier, garantissant un espace pratique pour votre quotidien.
À l'extérieur, le jardin se dévoile dans toute sa splendeur, avec deux terrasses bien orientées, un coin potager pour les amateurs de jardinage, et un espace détente pour profiter des journées ensoleillées. Chaque élément est pensé pour maximiser votre confort et votre qualité de vie.
En résumé, cette maison familiale est une opportunité rare. Ses atouts comme le triple vitrage récent, le parquet neuf au rez-de-chaussée et la peinture fraîche dans les espaces communs ajoutent une touche de modernité à cet ensemble déjà prometteur.
Ne manquez pas cette chance de découvrir votre future maison, un lieu où chaque jour peut commencer avec le sourire. Contactez-nous pour organiser une visite et vivez l'expérience de la vie à Belle-Croix!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Ozoir-la-Ferrière, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques encablures de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour résider tout en restant proche de la capitale.
Ozoir-la-Ferrière est dotée de nombreux points d'intérêt, comprenant des commerces divers, des écoles réputées ainsi qu'un réseau de transports en commun facilitant les déplacements, ce qui séduira les familles et les jeunes professionnels cherchant à acheter à Ozoir-la-Ferrière.
La qualité de vie est un aspect très prisé dans cette commune, avec son cadre verdoyant, ses parcs et ses infrastructures de loisirs qui offrent un excellent équilibre entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des pavillons individuels aux appartements modernes, attirant ainsi une clientèle variée.
Investir à Ozoir-la-Ferrière représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, notamment en raison de la demande croissante pour des logements dans cette région, qui allie confort et accessibilité.
Les espaces verts, tels que le parc de la ville, sont des atouts majeurs qui contribuent à une vie agréable, invitant à la détente et aux activités en plein air pour les résidents.
En matière de services, Ozoir-la-Ferrière offre un large éventail de commodités, y compris des centres médicaux, des services administratifs et des activités culturelles enrichissantes.
Les familles apprécient particulièrement l'offre scolaire qui va des crèches aux collèges, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.
Les axes routiers bien développés et les lignes de train font d'Ozoir-la-Ferrière un point de départ idéal pour rejoindre Paris et ses environs, augmentant ainsi son attractivité en tant que lieu de résidence.
Enfin, l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière est synonyme d'avenir, offrant de réelles perspectives de valorisation pour les acheteurs, tout en étant un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à taille humaine avec de nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 133 m² située dans le quartier prisé de Belle-Croix à Ozoir-la-Ferrière offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement au fond d'une impasse. Profitez d'une suite parentale climatisée et d'espaces de vie baignant dans la lumière, dont un salon avec cheminée à insert, tandis que le jardin avec terrasses et coin potager promet des moments de détente en extérieur. Avec un sous-sol total comprenant garage et atelier, cette propriété allie confort moderne et potentiel d'évolution pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié.
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