Vente studette 11m2 à Nice Carré d'Or louée 690euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 11 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Bon
- Année de construction : Non précisée
- Meublé : Oui
- Loyer locatif : 690 €/mois
- Rentabilité brute : 7/8 %
Visite guidée
Découvrez cette charmante studette de 11m² située dans le quartier prisé du Carré d'Or de Nice, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais. Ce véritable petit cocon est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 690 euros et une rentabilité brute annuelle pouvant atteindre 7 à 8%.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cet espace studio:
- Zone centrale agréable: l'appartement est situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais
- Espace optimisé: pièce unique bien agencée qui maximise chaque mètre carré
- Prêt à louer: vendu meublé, prêt à accueillir des locataires
- Attraction touristique: bénéficiez d'une forte demande locative grâce à l'emplacement stratégique
- Ambiance paisible: profitez du calme tout en étant au cœur de l'animation niçoise
En entrant dans cet appartement, vous ressentirez tout de suite son ambiance apaisante. Le petit coin cuisine, fonctionnel et lumineux, est équipé de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Le salon se transforme facilement en espace nuit grâce à un mobilier astucieux, vous permettant d'optimiser l'espace disponible tout en préservant une sensation d'ouverture.
La salle d'eau, pratique et bien agencée, complète cet espace. La configuration de cette studette permet de vivre de manière confortable sans compromis. Avec son énorme potentiel locatif, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. N'attendez plus, il pourrait devenir le parfait investissement au cœur de Nice.
Emplacement du bien
Située sur la Côte d'Azur, cette ville côtière jouit d'une position géographique exceptionnelle, entre mer Méditerranée et montagnes alpines. Sa douceur de vivre et son climat méditerranéen attirent chaque année de nombreux visiteurs, mais aussi des potentiels acquéreurs d'immobilier à NICE.
Cette localité est un pôle d'attraction majeur grâce à ses infrastructures modernes et variées. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, d'établissements scolaires de renom ainsi que d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à la présence d'espaces verts, de jardins luxuriants et de plages magnifiques. Les activités de loisirs abondent, allant des sports nautiques à la découverte culturelle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est en plein essor avec une forte demande locative. Les types de biens, allant des appartements en bord de mer aux villas dans les collines, offrent une diversité d'options aux investisseurs et aux futurs habitants souhaitant acheter à NICE.
Cette cité présente de nombreux atouts pour ceux qui envisagent d'investir à NICE. La vitalité économique, combinée à un cadre de vie agréable, en fait une destination prisée tant pour les résidences principales que pour les investissements locatifs.
Les quartiers dynamiques de cette destination, tels que le Vieux Nice ou le quartier des Musiciens, sont particulièrement recherchés. Leurs charmes et leur ambiance font des logements disponibles de véritables opportunités.
Les infrastructures de services de santé et les équipements sportifs sont également un plus, contribuant à un quotidien confortable pour les résidents. Les projets d’aménagement urbain en cours visent à dynamiser davantage cette commune, pérennisant ainsi l'attrait résidentiel indéniable.
Avec une offre croissante en termes de lieux de restauration et de divertissement, cet endroit devient chaque jour un peu plus séduisant. La combinaison de mer, soleil, culture et commodités fait de cette cité un véritable havre de paix.
Investir ici, c'est aussi rejoindre une communauté accueillante et diversifiée, où l'art de vivre est un mot d'ordre. Avec une telle attractivité, les perspectives de valorisation du patrimoine immobilier sont prometteuses.
Dans cette ville, chaque jour s'annonce sous le signe de la découverte et de l'épanouissement. La richesse de son patrimoine culturel et naturel, unie à son développement urbain réfléchi, assure un cadre de vie fort agréable et une qualité d’immobilier à NICE sans pareille.
L’avis de l’agent
Située à 2 pas de la Promenade des Anglais, cette studette de 11m², entièrement meublée, offre un potentiel locatif attractif avec un loyer de 690 euros par mois, générant une rentabilité brute de 7/8% annuelle. Son emplacement privilégié dans le Carré d'Or de Nice en fait une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien performant. Cette propriété est idéale pour maximiser vos revenus locatifs dans une zone recherchée, assurant un rendement rapide.
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