شقة دوبلكس مرممة ٢٢ م² مضيئة في باريس ١٨ مثالية للمتقدمين الأوائل ١٩٥٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 22 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- الاتجاه : جنوب
- قبو : نعم
- تقييم استهلاك الطاقة : د (249 كيلوواط/م²/سنة)
- المترو القريب : 2 دقيقة Château Rouge
جولة إرشادية
العنوان يروي بالفعل قصة. 74 شارع ميره، باريس 18. هنا، كل شيء نابض بالحياة: محطة مترو شاتو روج على بعد حركتين، وفرة من المتاجر عند الباب، ولكن خلف الواجهة، هدوء فناء حيث الوقت يتوقف. هنا تنتظرك هذه الشقة بغرفتين، تم تجديدها دون تنازلات.
entrance بسيطة، دون زخارف. نكتشف غرفة معيشة ذات أبعاد جميلة، 9.71 م² غارقة في ضوء حقيقي بفضل الزجاج المزدوج الجديد كلياً. هذه الغرفة تعيش، تتنفس. تحب الاستقبال، الضحك مع الأصدقاء، الطهي بسرعة وبشكل جيد؟ المطبخ الحديث، المفتوح، دائمًا يبقي عينًا على المحادثة.
جدار خفيف يفصل بين الحميمة والحياة. بعد هذا الحاجز، يوجد غرفة نوم بمساحة 9.74 م² - ملاذ بعيدًا عن الضجيج. صمت، راحة، ملاذ حقيقي للاسترخاء بعد يوم شاق. الحمام، مصمم بذكاء، يوفر دش ومرحاض في 2.1 م² بشكل فعال للغاية. لا يوجد سنتيمتر مهدور، لا شيء مُلقى.
الطابق الثالث بدون مصعد، نحن نعلم، أن ذلك يقوي الساقين ويحافظ على الصفاء. المنظر يتضح، الفناء يمتص أصوات الشارع، والسحر يعمل. المبنى، الذي بُني في عام 1901، له طابع خاص. القبو في الطابق السفلي؟ مثالي لتخزين الوثائق، الدراجات أو المشروبات النادرة، كل شخص لديه استخدامه.
هذه الملكية تحقق نقاطًا:
- تجديد حديث - الراحة المعاصرة، هنا، ملحوظة
- توجه نحو الجنوب الكامل، للحصول على وضوح طيلة اليوم
- زجاج مزدوج: البرد وضجيج المدينة يبقيان بالخارج
- رسوم الملكية مشتركة مدارة - 91 € شهريًا، تحت السيطرة
- الخدمات ووسائل النقل على بعد قفزتين، الأساسيات في متناول اليد
سكن مصمم لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في الأساسيات: شراء أول، تغيير حياة، منزل صيفي. ملكية ركيزة لممتلكاتك. اعتبارًا من 2025، سيتم تحويله المخطط له في DPE C إلى ميزة حقيقية للتقييم.
اختيار هذه الشقة يعني الرهان على البساطة، الفعالية وأسلوب حياة حضري بالكامل، دون تنازلات عن الراحة أو السحر. الفرص التي تجمع بين الحس السليم والذوق نادرة. اغتنم هذه الفرصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن قيمة مضمونة في باريس، بدون تنازلات بين الراحة والأداء؟ هذا الستوديو الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 21.6 م² في انتظارك، يقع في قلب الدائرة الـ18. محطة مترو شاتو روج، متاجر الحي... كل شيء في متناول اليد. بالنسبة لمن يسعى للكفاءة، من المستحيل أن تحلم بموقع أفضل.
تعرضه الكامل للجنوب يوفر وضوحاً مذهلاً، بعيداً عن صخب باريس المعتاد. تخيل ذلك: تضع حقائبك، والأضواء الطبيعية تظهر منذ الصباح، وأجواء هادئة عند حلول المساء. إنه الحليف المثالي، سواء لوضع أول حجر في العقار أو لتوفير ملاذ في باريس.
تخفف الرسوم المشتركة، الصغيرة، العبء السنوي. تعدد الرؤية المستقبلية لـDPE C يضيف دليلاً قوياً من أجل جذب المستثمرين. إنها فرصة مصممة خصيصاً لأولئك الذين يرون بعيداً، بدون الانصياع للسهولة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
