شقة T2 بمساحة 46م² مع شرفة 10م² في ARCUEIL بسعر 1145€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الم livable : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- مصعد : نعم
- لوجيا : 10 م²
- موقف السيارات : نعم
- تصنيف استهلاك الطاقة : ب (85 kWh/m²/سنة)
جولة إرشادية
أنتم أمام شقة من غرفتين معاصرة بمساحة 46 م²، تقع في الطابق السابع والأخير في أركويل. تخيلوا مساحة تسود فيها الهدوء، محمية في إقامة حديثة، آمنة تماماً. العنوان يناسب من يبحثون عن السكينة، لكنهم متطلبون بالنسبة للراحة اليومية.
بمجرد تجاوز العتبة، تغمر الإضاءة الطبيعية الغرفة الرئيسية. ينسجم كل من الصالة والمطبخ المفتوح حول جو من الحميمية، مما يتيح لحظات مشتركة. يصبح استقبال الأصدقاء متعة، دون التضحية بالخصوصية.
تفتح غرفة المعيشة على لوجيا بمساحة 10 م². إنها فاصلة مفتوحة على السماء، مثالية لتناول فنجان قهوة في الصباح أو للاسترخاء مع الأفق في المساء. غرفة النوم لا تكتفي بالأساسيات: بمساحتها 12,6 م² تسمح بتأسيس ملاذ حقيقي، حيث يبقى الهدوء هو الكلمة الرئيسية.
بالنسبة للوظائف، فإن حمام الماء لا يترك أي شيء للصدفة، والمرحاض منفصل لراحة أكبر. نادرة ومقدرة في المنطقة، تحتضن الطابق السفلي مكاناً خاصاً لركن السيارة. على سبيل المثال، هذا يوفر لك الكثير من المتاعب عند العودة المتأخرة.
عملياً، يجمع هذا العقار عدة مزايا رئيسية:
- يمكنك الوصول إلى محطة لابلاس – RER B في أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام. مفتاح حقيقي للوصول إلى باريس بسرعة، دون الاعتماد على حركة المرور.
- يقع المركز التجاري La Vache Noire على بعد خطوات قليلة، ويجمع بين المتاجر، الترفيه والخدمات لسهولة الحياة اليومية.
- إقامة حديثة، آمنة ومطمئنة، مصممة لراحة البال.
- التدفئة الجماعية مشمولة في الرسوم لضمان درجة حرارة مضبوطة طوال العام، دون ارتفاع مفاجئ.
- تشخيص الطاقة مصنف B: ضمان لراحة تراعي البيئة، تتحكم في نفقاتكم.
البيئة المحيطة غنية بالتسهيلات. المدارس، المتاجر، وسائل النقل: كل شيء في متناول اليد ولكن الأجواء تبقى هادئة، بعيداً عن ضوضاء وسط باريس. إنه شقة تنجح في مزج المفيد والممتع. هنا، التوازن موجود، ويتغير يومكم دون تنازلات، في أركويل.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تحت أنظاركم: شقة T2 بمساحة 46 م²، تقع في أعلى إقامة عصرية ومحمية. هنا، لا جيران فوقكم، فقط الضوء والمدينة تحت أقدامكم. لوجيا بمساحة 10 م² تحول الإفطار إلى لحظات مميزة، بعيدا عن الضجيج، حتى في قلب المدينة. كل ما عليكم هو المشي لمدة تسع دقائق فقط وستصلون إلى محطة RER Laplace. بالنسبة للعاملين الذين يتنقلون بين باريس والضواحي، من الصعب الحصول على أفضل من ذلك.
جميع الخدمات الأساسية - المتاجر، المدارس، الرعاية الصحية - تقع على مقربة. تخيلوا، القيام بالتسوق في طريق العودة، دون انحراف. إنها حقًا عملية يوميًا.
في جانب الاستثمار، فإن اللوجستية محسّنة بفضل وجود موقف سيارات في الطابق السفلي. مع هذا المزيج من الوصول والموقع، فإن الإمكانية الإيجارية واضحة. مكان مريح لقضاء الوقت، وقيمة مؤكدة لبناء أو تعزيز الثروة. العنوان المثالي للمستثمرين المتعلمين أو لأي مشترٍ يهتم بالتوازن بين الراحة والفعالية الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
