شقة T2 بمساحة 48 م² مع شرفة في بري سور مارن للاستثمار الإيجاري بـ 291000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 48 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : 7 م²
- قبو : نعم
- بواب : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ للراحة على بُعد خطوات من باريس؟ هذا الشقة ذات الغرفتين في بري-سور-مارن ترفع المعايير لمن يرغب في وجود مكان هادئ دون التضحية بأي من راحته. تخيل نفسك، عند عودتك في المساء، تتنفس الهواء على شرفة واسعة تبلغ 7 م²، مغلفة بأشعة فترة ما بعد الظهر. التصميم لم يترك شيئاً للصدفة. كل زاوية تستغل المساحة، مع ضمان هذه الأجواء المحيطة والمطمئنة التي نتوقعها من منزل حقيقي.
بشكل ملموس، إليك ما تقدمه هذه الشقة:
- شرفة خاصة واسعة لتستمتع بتناول الإفطار في الهواء الطلق أو استقبال الزوار براحة تامة
- إقامة تحت الحراسة: وجود حارس وأمان في جميع الأوقات، يمكنك النوم بعمق وراحة
- مدخل مصمم بعناية: العديد من أماكن التخزين، مما يتيح لك الحفاظ على كل شيء في مكانه دون أي تنازلات
- مطبخ شبه مفتوح لطهي meals أمام ضيوفك، دون الشعور بالعزلة أبداً
- قرب فوري من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل المريحة
خطة التوزيع واضحة وعملية. تدخل، تترك المدينة خلفك، وتكتشف غرفة معيشة حيث تشرق الشمس في أي وقت. مثال بسيط: تنظيم عشاء حميم أو الاستمتاع بليلة فيلم، الأجواء تتكيف مع رغباتك في تلك اللحظة. يوفر المطبخ فصلاً كافياً للحفاظ على الروائح، دون أن ينقطع الاتصال مع غرفة المعيشة. يؤدي الرواق المصمم بشكل جيد إلى غرفة نوم هادئة، معزولة تمامًا لليالي مريحة حقًا. حمام، بتجهيزاته البسيطة والفعالة، يجاور مرحاض مستقل، وهي ميزة نادرة محل تقدير يوميًا.
الخارج ليس مخيبًا للآمال: تقع الإقامة في محيط خضري، بعيدًا عن صخب المدينة. لإكمال المزايا، لديك مساحة لوقوف السيارات في الهواء الطلق وقبو، وهو نقطة استراتيجية لحفظ مشروباتك أو ذكريات عائلتك. جانب آخر ملحوظ: الشقة تُباع مع عقد إيجار ساري (إيجار قدره 1,067 يورو/شهريًا)، وهو تصميم مطلوب بشدة لأولئك الذين يفضلون العائد العقاري الفوري.
باختصار، هذه العنوان في بري-سور-مارن يسجل جميع النقاط التي يحق لك توقعها: جودة حياة ملموسة، وظائف عملية يوميًا، وميزة استثمارية. مثل هذه الفرص نادرة. اغتنم هذه الفرصة لتعزيز محفظتك، مع الاستثمار في ممتلكات تدوم، ذات قيمة استخدام عالية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم شقة نادرة من غرفتي نوم بمساحة 48 م²، تم تجديدها حديثًا. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي منذ الصباح، مما يمنح الشقة وضوحًا غير عادي. الكثيرون يحلمون بالاستمتاع بإطلالة مفتوحة على ضفاف مارن، هنا يتحقق الحلم يوميًا. تحتوي هذه الشقة على وصول مباشر إلى الضفة، لتستمتع بفترة استراحة حقيقية بين الاجتماعات أو في عطلة نهاية الأسبوع.
للمستثمرين المتمرسين، وبسعر 1,067 يورو في الشهر، فإن العائد الإيجاري قوي. في هذا القطاع المطلوب جدًا، تستثمر في حي لا يتراجع في قيمته. بعض المقيمين يبقون هنا لسنوات، مفتونين بالتوازن النادر بين الراحة والهدوء والوصول السريع إلى العاصمة.
يصبح الشرفة الخاصة ملعبًا مثاليًا لتمديد صباحاتك أو لمشاركة كوب من الشراب مع رفقة جيدة. الفوائد لا تتوقف عند هذا الحد: هناك موقف سيارات خارجي مؤمن ينتظر سيارتك، وحارس يضمن هدوء المكان. هنا، كل تفاصيل تهدف إلى تسهيل حياتك اليومية والحفاظ على قيمة ممتلكاتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
