شقة T2 بمساحة 35م² مع تراس في نوجان سور مارن، مثالية للشراء الأول بسعر 259000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد Bathrooms : 1
- عدد WC : 1
- إجمالي مساحة المعيشة : 35 م²
- الطابق : 1
- سنة البناء : 2020
- تراس : 20 م²
- صف السيارة : 1 مكان
جولة إرشادية
انسَ الروتين. هنا، أقدم لكم شقة F1 بمساحة 35 م² في نوجان سور مارن، تقع في جيب من الهدوء حيث يمكننا أخيرًا التنفس. ندخل، ومنذ اللحظة الأولى، تلهم المساحة أفكارًا جديدة. هذه الشقة الفريدة، التي تم تنظيمها اليوم كـ F1 واسع، تتحول بسهولة إلى شقة من غرفتين حقيقية. قم بتكييفها حسب رغباتك، بشكل ورشة عمل أو كعش أنيق. هذه هي الحرية التي نحلم بها عندما نبحث عن مكان ذكي للعيش.
منذ المدخل، يتم تحديد النغمة: استقبال مميز، مع قدر جيد من الخصوصية. غرفة المعيشة، واسعة ومفتوحة على مطبخ عصري، تشجع اللقاءات العفوية أو السهرات الممتعة. تخيل متعة الضوء الطبيعي الوافر الذي يمر عبر الغرفة، دون أن يفرض نفسه أبدًا على الديكور. في النهار كما في الليل، كل متر مربع يصبح شريكًا في لحظاتك الثمينة، سواء كانت دراسية أو احتفالية.
الميزة السرية؟ شرفة بمساحة 20 م²، نادرة في هذا المستوى من الراحة. إنها أكثر من مجرد مساحة خارجية: مكان لتناول غداء تحت الشمس، ركن قراءة في الهواء الطلق، أو ملاذ للسلام في نهاية اليوم. بالنسبة للباقي، لم يُترك شيء للصدفة. ركن للنوم حميمي، حمام مُجدد، مرحاض مُفكر به جيدًا، راحة في متناول اليد. نحن بعيدون عن المساكن التي تتطلب تضحيات أو قوائم طويلة من الأعمال.
- المساحة الكلية: 35 م²
- عدد الغرف: 2 (F1 كبير يمكن تحويله إلى غرفتين دون قيود كبيرة)
- الشرفة: 20 م² – للتنفس، الاستقبال، العزلة أو المشاركة
- موقف مخصص: عملية يومية
- حمام بتصميم عصري مع مرحاض مدمج: جاهز للعيش، دون تجديد
- وجود مصعد: الوصول سهل ودون جهد
- جوار هادئ: بعيدًا عن الصخب، قريب من كل شيء
- مبنى حديث: راحة عصرية، تكاليف مدروسة
في هدوء، قريب جدًا من الأساسيات. المرافق، المتاجر، وسائل النقل: كل ما يبسط الحياة اليومية في متناول اليد. سر جودة الحياة الحقيقية هو هذا التوازن الدقيق بين الانسحاب والقرب. هنا، تعمل في باريس، لكنك تعود إلى أجواء العطلات كل مساء. هذا هو خيار يكتسب معنى، وسيزداد قيمته مع مرور الوقت.
عقار بهذا الحجم في سوق تطلبه وغير كريم؟ لا يبقى هنا لفترة طويلة. اتصل بي بسرعة واكتشف هذا المكان الجاهز للانتقال في نوجان سور مارن. الرفاهية الحقيقية هي عدم التضحية بشيء. استمتع بذلك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة معاصرة تبلغ مساحتها 35 م² تقع في قلب نوجنت سور مارن، حيث تجعل كل متر مربع حياتك اليومية أكثر سلاسة. هنا، تتألق مساحة المعيشة، مفتوحة على تراس بمساحة 20 م² يدعو إلى الاستمتاع بعشاء تحت دفء ليلة صيفية أو فنجان قهوة صباحي دون جيران قريبين.
هل تبحث عن مكان يمكن تشكيله بحسب ذوقك؟ إن تصميمها المرن يسمح لك بذلك بسهولة: إنشاء غرفة ثانية يتم في لمح البصر، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من الاستثمار أو لاستضافة صديق عابر.
الكريمة على الكعكة: مكان مخصص لوقوف السيارات، وهو كنز حقيقي على بعد خطوات من المركز، وكل مجموعة الخدمات الأساسية تتوفر في أقل من خمس دقائق سيرا على الأقدام. إنها فرصة من نوع خاص لا تعترضها كل يوم، خاصة في هذا القطاع المتميز حيث كل ميزة مهمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
