شقة T2 مجددة 28م² في نيمور مع غرفة معيشة مشرقة بـ560€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- السعر الحالي : 560 €
- إجمالي مساحة المعيشة : 28 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- نتيجة استهلاك الطاقة : 259 kWh/م²/سنة
- نتيجة المناخ : 8 kgCO2/م²/سنة
- استهلاك الطاقة : E
- المناخ : B
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 28م² في نيمور، وهي حقاً مكان دافئ حيث تلتقي الحداثة بالراحة في إطار هادئ. عند دخولك إلى هذه المساحة الجميلة، ستُستقبل من قبل صالات مضيئة بألوان مريحة، تقدم إطلالة رائعة على الحديقة الداخلية.
دع نفسك تنجذب إلى العناصر البارزة في هذه الملكية:
- مساحة معيشة مثالية تشمل صالة مع مطبخ مفتوح
- غرفة مريحة مثالية للراحة: هدوء وسكينة
- حمام حديث مجهز بـ مرحاض منفصل
- تجديد حديث يضيف راحة وأناقة
- متاحة على الفور، مثالية لـ الإقامة السريعة
يُساهم الطراز المعاصر لهذه الشقة في خلق جو دافئ يشجع على الود. يتواصل المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة، مما يسهل التبادل أثناء الوجبات مع الأصدقاء أو العائلة. المواد المختارة للتجديد، تمت اختيارها بعناية، مما يعكس الأحجام وإضاءة هذه المساحة. تخيل نفسك في الصباح، تستفيد من الضوء الطبيعي الذي يدخل من النوافذ، بينما تستمتع بقهوتك بهدوء.
هذه الملكية هي أكثر من مجرد شقة؛ إنها تجسد أسلوب حياة مريح وعملي. تقع بالقرب من وسائل الراحة، ستستفيد من وصول سهل إلى المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العامة. تعتبر هذه الملكية النادرة فرصة كبيرة لمن يرغب في العيش في إطار مريح وعملية. أخيراً، فإن إمكانية تقدير النفقات السنوية للطاقة بين 620€ و 900€ يجعلها خياراً حكيمًا واقتصاديًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة المجددة بمساحة 28م²، الواقعة في الطابق الأرضي، توفر صالون مضيء مع مطبخ مفتوح، مثالي لزوجين أو مستثمر. يتيح الموقع في نمور الوصول السريع إلى المرافق مع ضمان هدوء ملحوظ، مما يجعله مثالياً للتأجير على المدى الطويل. مع نفقات طاقة مضبوطة، تعتبر هذه العقار فرصة ممتازة للاستثمار الإيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
