T2 ristrutturato 28mq a Nemours con soggiorno luminoso a 560€ al mese
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale : 560 €
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Indice di prestazione energetica : 259 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica : 8 kgCO2/mq/anno
- Prestazione energetica : E
- Prestazione climatica : B
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 28mq a NEMOURS, un vero nido dove modernità e comfort si incontrano in un contesto tranquillo. Entrando in questo bel spazio, sarete accolti da un soggiorno luminoso dai colori rilassanti, che offre una vista mozzafiato sul giardino interno.
Lasciatevi sedurre dagli elementi distintivi di questa proprietà:
- Spazio abitativo ottimizzato che comprende un soggiorno con cucina a vista
- Camera confortevole ideale per il riposo: tranquillità e serenità
- Bagno moderno, dotato di wc separati
- Ristrutturazione recente che porta comfort ed estetica
- Disponibile subito, perfetto per un trasloco rapido
Lo stile contemporaneo di questo appartamento contribuisce a creare unatmosfera accogliente che invita alla convivialità. La cucina a vista si estende sul soggiorno, facilitando gli scambi durante i pasti tra amici o in famiglia. I materiali scelti per la ristrutturazione, accuratamente selezionati, esaltano i volumi e la luminosità di questo spazio. Immaginatevi al mattino, godendo della luce naturale che entra dalle finestre, mentre sorseggiate il vostro caffè con calma.
Questa proprietà è molto più di un semplice appartamento; incarna uno stile di vita piacevole e pratico. Situata nelle vicinanze dei servizi, avrete facile accesso a ristoranti, negozi e mezzi pubblici. Questo bene raro rappresenta un opportunità significativa per chi desidera vivere in un contesto piacevole e funzionale. Infine, la possibilità di spese energetiche annuali stimate tra 620€ e 900€ lo rende una scelta saggia ed economica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Questo bel appartamento ristrutturato di 28mq, situato al piano terra, offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per una coppia o un investitore. La posizione a Nemours consente un accesso rapido ai servizi pur garantendo un silenzio apprezzabile, perfetto per locazioni a lungo termine. Con spese energetiche controllate, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo.
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