شقة 27 م² مع مطبخ مفتوح في بونطو-كومبو مناسبة للمستثمرين 136,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 27 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- استخدام الطاقة : 252 kWh/m²/سنة
- استخدام المناخ : 7 kgCO2/m²/سنة
- التوجه : غرب
- مبنى مؤمّن : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الجذاب بمساحة 27 م²، الواقع في موقع مثالي في بونتو-كومبو، حيث يجمع بين الراحة والعملية. عند وصولك، تحيطك الأجواء الدافئة. بفضل توجيهه الغربي، يستفيد هذا العقار من الضوء الطبيعي الوفير الذي يبرز المساحات المعيشية.
هذا الاستوديو هو حقًا ملاذ، مثالي كأول عملية شراء أو استثمار:
- موقع مميز بالقرب من المتاجر و وسائل النقل العامة
- عمارة حديثة من 1992 توفر أمانًا معززا
- غرفة رئيسية واسعة مع مطبخ مفتوح
- حمام عملي مع مرحاض
- إمكانية تخصيص مساحة لـ مهنة حرة
في الداخل، تمتد الغرفة الرئيسية بسخاء، مما يشجع على تنظيم متناغم للمساحات. إنها مثالية لتصميم شخصي، مما يسمح لك بالتعبير عن أسلوبك. يسهل المطبخ المفتوح لحظات التواصل الاجتماعي، بينما يلبي الحمام، المصمم بشكل جيد، الاحتياجات اليومية دون المساس بالجمالية.
كمقيم في هذه الشقة، ستستفيد من الهدوء في البيئة مع كونك قريبًا من صخب المدينة. تضمن العمارة، الآمنة، هدوءك في الحياة اليومية. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا العقار النادر، الذي قد يصبح ملاذك الجديد في بونتو-كومبو.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الكبير والمضيء بمساحة 27 م²، يقع في بونتول-كومبو، ويتميز بتعرضه للغرب للاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم. قريب من المتاجر ووسائل النقل العامة، فإن هذه الملكية مثالية للشراء الأول أو كاستثمار إيجاري تنافسي، بالنظر إلى الطلب في الحي. إن إمكانياته للتأثيث لممارسة مهنة حرة تجعله فرصة نادرة في السوق المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
