منزل فردي F2 بمساحة 35م² في فريسنا بحاجة للتجديد للاستثمار بسعر 179900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل بمساحة 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 35 م²
- مساحة الأرض : 200 م²
- حديقة : نعم
- أرض : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر بمساحة 35م² الواقعة في فريسن، وهي ملكية نادرة تقدم إمكانيات استثمارية رائعة. تقع بشكل مثالي في حي هادئ مكون من منازل فردية، تدعوكم هذه المنزل الخاصة ذات الملكية المشتركة إلى تخيل الإمكانيات التي تحتفظ بها بعد التجديد.
عند وصولكم، ستبهركم الموقع الاستراتيجي لهذه المنزل، الذي يمكن الوصول إليه بسرعة من خلال وسائل النقل مثل TVM وRER B. إليكم بعض الخصائص التي تجعل هذه الملكية فريدة:
- مساحة إجمالية تبلغ 35م²، محسّنة بشكل مثالي
- أرض بمساحة 200م² تشمل ملحقًا
- منزل من طراز F2 يقدم العديد من الإمكانيات للتخصيص
- قريب من المتاجر والخدمات
- مثالي لمشروع استثماري للإيجار بعائد كبير
عند دخولكم، ستكتشفون مساحة لإعادة تخيلها وفقًا لرغباتكم، بفضل الضوء الطبيعي الوافر الذي يغمر كل زاوية. يوفر الصالون، المناسب للاسترخاء، إطلالة مريحة على الحديقة، ملاذ حقيقي للسلام يمكن ترتيبه وفقًا لذوقكم.
تحتاج الغرفة، على الرغم من الحاجة إلى أعمال تجديد، إلى إمكانيات لا يمكن إنكارها لتصبح مكانًا دافئًا. مع مساحات يمكن تحسينها وجو يمكن إنشاؤه، ستكون هذه المنزل مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مشروع يعكس شخصيتهم. إنها فرصة فريدة لتحويل هذه المساحة إلى منزل دافئ ومحبوب.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
فريز، التي تقع في فال دو مارن (94)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس. يمكن الوصول إليها عن طريق RER وشبكة الحافلات، وتقع المدينة على بعد بضعة كيلومترات من العاصمة، مما يسمح بحياة حضرية ديناميكية مع الاستفادة من إطار سكني هادئ.
قد تمكنت المدينة من تطوير شبكة تجارية فعالة مع العديد من المتاجر والخدمات القريبة. المدارس في فريز، من مرحلة الحضانة إلى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يوفر إطار تعليم عالي الجودة. فيما يتعلق بالنقل، فإن خط RER هو ميزة للرحلات اليومية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة.
فريز غنية أيضًا بـ المساحات الخضراء، مثل منتزه mairie ومنتزه ليلاس، التي تشجع على الأنشطة الخارجية. تسهم المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس والمسبح البلدي، في جودة حياة مرتفعة للعائلات والشباب النشطين.
يتميز سوق العقارات المحلي في فريز بتنوعه. يمكن العثور على شقق حديثة، ومنازل عائلية، وبرامج عقارية جديدة. تبقى الأسعار جذابة مقارنة بتلك التي في باريس، وهو عنصر يجب أخذه في الاعتبار عند مشروعك الاستثمار في فريز.
لمن يفكر في شراء في فريز، يجب أن تعلم أن المدينة تقدم مجموعة واسعة من الممتلكات العقارية المناسبة لجميع الميزانيات. التنوع الاجتماعي هو نقطة إيجابية، مع العديد من أنواع الممتلكات تتراوح من الاستوديو إلى المنزل العائلي.
من أبرز مزايا فريز للمستثمرين قربها الفوري من باريس، مع تقديم أسعار عقارية أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، يجذب الإطار المعيش الجذاب سكانًا جددًا، مما يضمن طلبًا مستقرًا على العقارات في فريز.
تسعى مشاريع التطوير في المدينة إلى تحسين جاذبيتها السكنية. تسهم البنى التحتية المستقبلية المخطط لها في تجميل فريز وزيادة شعبيتها في سوق العقارات.
ختامًا، تُعتبر فريز وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين بفضل توازنها بين الحياة الحضرية والهدوء، وراحة متنوعة وسوق عقارية ديناميكية. سواء كنت ترغب في الاستثمار في فريز أو ببساطة اكتشاف هذه المدينة الجميلة، ستجد فيها إطار حياة وفرصًا مثيرة للاهتمام.
باختصار، تعتبر مدينة فريز مكانًا جذابًا للعيش والاستثمار، مع جودة حياة مرغوبة وسوق عقاري ينمو بسرعة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المستقل في إدارة مشتركة بمساحة 35 م² في فريز إمكانيات إيجارية جذابة بفضل استثمار عائد مرتفع في حي هادئ، يقع بالقرب من المتاجر و وسائل النقل. على الرغم من وجود أعمال كبيرة يجب القيام بها، فإن هذه العقار يتيح إمكانية التخصيص وفقًا لذوقك مع ضمان عائد مرتفع. استمتع أيضًا بـ مأوى في الحديقة، مما يضيف قيمة حقيقية لهذه المجموعة النادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
