منزل 5 غرف 118 م² مع حديقة في ليميل-بريفان بسعر 368000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة الإجمالية : 118 م²
- مساحة الأرض : 192 م²
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- نقطة أداء الطاقة : 229 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجميل المكون من 5 غرف في ليميل-بريفان، وهو عقار حيث يلتقي الراحة والود. عند الدخول، ستجذبكم على الفور إضاءة مساحة المعيشة. يدعوكم الطابق الأرضي لاكتشاف مطبخ صيفي عملي، مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق، يتبعه مكتب مصمم بذكاء، يمكن أن يتحول إلى غرفة للأطفال. تكمل هذه الطابق وظيفيًا دورة مياه مع مرحاض.
في الطابق الأول، يفتح أمامكم ركن من الجنة:
- صالة معيشة مزدوجة واسعة مع موقد حبيبات
- شرفة يمكن الوصول إليها، تقدم إطلالة على الحديقة
- مطبخ منفصل مجهز بالكامل، مثالي لإعداد أطباقكم المفضلة
- غرفة مشرقة، مناسبة للاسترخاء
- غرفتان كبيرتان في الطابق الثاني مع خزائن مدمجة
عند متابعة زيارتكم، ستكتشفون الغرفتين الكبيرتين في الطابق الثاني، كل واحدة مرتبة بعناية مع خزائن مدمجة، تقدم مساحة تخزين عملية. الحمام، المزود بدش، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، يوفران كل سبل الراحة المطلوبة لحظات الرفاهية مع العائلة. تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجاتكم اليومية مع الحفاظ على الوظائف والمساحة.
في الخارج، ينتظركم حديقة خضراء مع بئر، وهو ملاذ حقيقي للتمتع بأيام مشمسة. ستستمتعون أيضًا بقرب وسائل الراحة في ليميل-بريفان، التي تقدم إطار حياة مريح وودي. هذا العقار هو فرصة نادرة في السوق، حيث يجمع بين المساحة والراحة وسحر حي سكني هادئ.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في فالد مارن، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الفرنسية. البيئة مزينة بمساحات خضراء وبنية تحتية حديثة تجعل من هذه المنطقة مكان حياة مفضل وممتع.
لا تفتقر هذه المدينة إلى نقاط الاهتمام. ستجد فيها تنوعًا من المتاجر والمدارس المعروفة بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يسهل التنقل إلى باريس وضواحيها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تقدم المدينة العديد من المتنزهات والحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية. الخدمات القريبة، مثل مراكز الصحة والمرافق الرياضية، متطورة جيدًا أيضًا.
تحليل السوق العقاري المحلي يكشف عن اتجاه تصاعدي، مع طلب قوي على الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تمثل هذه المنطقة فرصة مثيرة للاهتمام للذين يرغبون في الشراء في ليميل بريفان.
المزايا بالنسبة للمستثمرين لا جدال فيها. بالإضافة إلى جودة حياة استثنائية، تبرز البلدية من خلال ارتفاع الطلب على الإيجارات، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لمشاريع الاستثمار العقاري.
أنواع العقارات المتاحة متنوعة، مع ممتلكات تناسب جميع الميزانيات، بدءًا من الشقق الاستوديو إلى المنازل المستقلة. هذه التنوع يسمح للمشترين بالعثور على العقار المناسب لتوقعاتهم.
هذا المكان الديناميكي ليس فقط خيارًا ممتازًا للعيش، ولكنه أيضًا لاستثمار آمن ودائم. إن آفاق التنمية الحضرية تعزز من جاذبيته.
الإطار السلمي وجودة البنية التحتية تجعل من هذه الوجهة خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب. البيئة الودية والأمان المعزز هي عناصر رئيسية يجب أخذها في الاعتبار.
تجعل هذه الخصائص من هذه المنطقة خيارًا يجب التفكير فيه بجدية لمن يسعون للاستقرار في فالد مارن. ميزات هذه المدينة هي ضمان للراحة والرفاهية اليومية.
الاستثمار في ليميل بريفان هو قرار ذكي، خاصة في سوق عقاري ينمو بسرعة، حيث تزداد قيمة الممتلكات مع الوقت.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 118 م² في ليميل-بريفان صالة مزدوجة مضاءة، مزودة بموقد حبيبات، وبلكونة مع وصول مباشر إلى الحديقة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. مع أربع غرف نوم ومساحات مصممة بشكل مثالي، فإنها تناسب العائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة هادئة. تقع بالقرب من المرافق، وتعتبر هذه العقار خيارًا ممتازًا للجمع بين الراحة وسهولة الوصول.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
