منزل 7 غرف 152 م² مع استوديو في فيتري سور سين بسعر 547000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 152 م²
- مساحة الأرض : 308 م²
- استهلاك الطاقة الأولية : 169 kWh/م²/سنة
- المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية : بين 760 € و 1 090 €
- تقييم الطاقة : د
- تقييم المناخ : د
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الواسع المكون من 7 غرف، الواقعة بشكل مثالي في فيتري-سور-سين، والتي توفر مساحة قدرها 152 م² على أرض مساحتها 308 م². عند الدخول، ستشعر بسحر أجوائها الدافئة والترحيبية، المثالية لحياة عائلية متناغمة.
يقدم لك هذا المنزل:
- استوديو مستقل مساحته 22 م² في الحديقة، مثالي للضيوف: حمام ومطبخ مجهز
- غرفة معيشة مضاءة في الطابق الأرضي، مثالية للاستقبال
- مطبخ عملي، مصمم بشكل مثالي لوجباتك العائلية
- مساحة نوم مريحة مع 6 غرف نوم، تقدم الخصوصية والراحة
- قربه من محطة القطار "Les Ardoines" ومترو الخط 15 المستقبلي، مما يسهل تنقلاتك اليومية
عند دخولك غرفة المعيشة، تستقبلك إضاءة ناعمة، تتسلل من خلال النوافذ الكبيرة. هذه المساحة المعيشية الودية مثالية لمشاركة لحظات ثمينة. المطبخ المجاور، المضيء والعملي، يتيح لك إعداد وجباتك المفضلة بسهولة. في هذا الطابق، ستجد أيضًا غرفة نوم مريحة، يمكن أن تكون مكتبًا أو غرفة ضيوف، حسب احتياجاتك.
في الطابق العلوي، يكشف المنزل عن غرفتين إضافيتين، كل منهما تقدم مساحة هادئة للاسترخاء. تكمل الحمام الفسيح والمضيء هذه التكوين. الحديقة، المزينة باستوديو، تخلق مساحة خارجية مناسبة للاسترخاء والبستنة، بينما تعتبر إضافة إضافية لاستقبال العائلة والأصدقاء. هذا الموقع المميز في فيتري-سور-سين، مع ميزاته الفريدة، يجعله خيارًا نادرًا في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، فيتري سور سين هي بلدية ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في الضواحي القريبة من باريس. مع وصول سهل عبر شبكة الطرق ووسائل النقل العامة، فإن فيتري سور سين مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة مع الاستمتاع ببيئة حياة مريحة.
تتميز المدينة بنقاط الاهتمام العديدة، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس العامة والخاصة، وكذلك شبكة النقل المتطورة. توفر خطوط المترو والحافلات وصولًا سريعًا إلى المراكز التجارية في باريس، مما يجعل الشراء في فيتري سور سين جذابًا جدًا للعائلات والعاملين.
جودة الحياة في فيتري سور سين هي ميزة رئيسية أخرى. مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة ليلا وحديقة الأخوة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة مجموعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، مما يشجع على أسلوب حياة متوازن ونشيط.
من الناحية العقارية، تكتسب العقارات في فيتري سور سين زخمًا إيجابيًا. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، يلبي طلبًا واسعًا. تبقى أسعار العقارات تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في البلديات المجاورة.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـ الاستثمار في فيتري سور سين. إن التنمية الحضرية ومشاريع إعادة تأهيل الأحياء تجعل المدينة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة مضافة. إن الزيادة المستمرة في الأسعار تشهد على هذه الإمكانية الاستثمارية.
علاوة على ذلك، تعتبر فيتري سور سين مكانًا مثاليًا للعيش بالنسبة للأزواج الشباب والعائلات. إن قرب المدارس الجيدة والمرافق الرياضية والمراكز الثقافية يعزز جاذبية المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، تعزز مشاريع البناء والمبادرات التنموية إنشاء متاجر وخدمات جديدة، مما يسهم في ديناميكية الاقتصاد المحلي. يوفر سوق عقاري مزدهر المزيد من الفرص للمشترين.
استطاعت المدينة أيضًا الحفاظ على تراثها الثقافي بينما تفتح أبوابها للحداثة، مما يخلق بيئة متناغمة ومستضيفة. إن جاذبية فيتري سور سين المتزايدة تعد بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار فيها.
خلاصة القول، فإن فيتري سور سين هي وجهة عقارية لا يمكن تفويتها. سواء كنت ترغب في الشراء في فيتري سور سين للعيش فيها أو للاستثمار، فإن هذه البلدة لديها العديد من المزايا المتنوعة التي ستلبي توقعاتك.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الفسيح بمساحة 152 م² في فيتري سور سين، الواقعة بشكل مثالي بالقرب من محطة القطار "ليز أردون" و الخط المستقبلي لمترو الأنفاق 15، مما يوفر إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام مع استوديو مستقل بمساحة 22 م² في الحديقة. يتكون هذا العقار من 7 غرف مشرقة، مثالي لعائلة كبيرة أو لتحويله إلى مساحات للعيش المشترك، مع الاستفادة من استهلاك طاقة معقول. استمتع بإطار حياة مريح مع حديقة والعديد من مناطق المعيشة، وهي ميزة حقيقية في سوق العقارات الحالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
