شقة T2 بمساحة 36 م² مع قبو وإطلالة شرقية للبيع في باريس 13 بـ 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 36 م²
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة في باريس أو فرصة استثمار تتماشى مع طموحاتك؟ هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 36 م²، تقع في المقاطعة 13، تلبي العديد من المتطلبات. إنها ملاذ هادئ في الطابق الثاني من مبنى جيد الإدارة، وستجذب بكل تأكيد زوجين متطلبين أو مستثمرين يسعون لتعزيز ثرواتهم. هنا، تم التفكير في كل زاوية لراحة الحياة اليومية – دون فائض، دون وعود فارغة.
تستقبل غرفة المعيشة، التي تغمرها أشعة الشمس في الصباح، بأجواء دافئة. استقر واستمتع بالسكون الذي يسود المكان. عند فتح النافذة نحو الفناء الداخلي، يمكنك تذوق الهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة. بعد يوم طويل، توفر لك هذه البيئة المكان المثالي لإعادة التركيز. يفضل البعض أن يروا فيها مساحة للقراءة، بينما يستقبل الآخرون الأصدقاء حول كوب جيد من الشراب.
المطبخ، المستقل، يتميز بنافذته الخاصة: وهو تفصيل نادر في باريس. فالأمر متروك لك لمنحه طابعًا خاصًا. مع بعض الأعمال الخفيفة، ستصبح هذه الغرفة هي النقطة المحورية في حياتك المنزلية. تخيل ذلك: صباح نشيط حول فنجان من القهوة، عشاء مرتجل أو دورة طهي. كل شيء ممكن.
- غرفة نوم هادئة، ملاذ حقيقي للاسترخاء التام
- حمام مُهيأ بشكل مثالي، عملي بامتياز في الحياة اليومية
- مرحاض منفصل، لضمان الخصوصية والراحة
- قبو خاص، ترف يتيح لك الاستفادة من مساحة تخزين إضافية
- على بعد خطوات من متاجر شارع إيطاليا، والوصول المباشر إلى محطات المترو 7 و 14
يمكن أن يبرز هذا الشقة بكل روعة مع لمسة بسيطة من التجديد. هنا تدخل رؤيتك في المشهد: ألوان ناعمة، خامات راقية وأثاث مخصص يمكن أن تحول كل غرفة إلى مساحة معيشة مصممة خصيصًا. مثال: إعادة تصور غرفة المعيشة مع نافذة زجاجية، أو إضافة ركن مكتب للعمل عن بُعد – فهذا ما يحدث الفرق كله.
فيما يتعلق بالموقع، من الصعب تخيل مكان أكثر مركزية: مطاعم ملهمة، ومتاجر محلية، ووسائل النقل السريعة إلى جميع الأحياء الاستراتيجية في باريس. هنا، تعيش باريس كخبير. الحي نابض بالحياة، لكن عنوانك يظل، بعيدًا، ملاذك الخاص.
في الختام، إن إمكانيات هذه العقار حقيقية: مساحة معيشة مشرقة، مطبخ معزول، غرفة نوم هادئة، قبو ثمين – وكل ذلك في بيئة ديناميكية. إذا كنت تبحث عن توقيع يعكس شخصيتك في باريس، فلا تفوت هذه الفرصة. أدعوك لاستكشافها، ولرسم قصتك فيها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم عنوانًا مناسبًا للعقول الديناميكية. تبلغ مساحة هذه الشقة 36 م²، وتوفر لكم نسيمًا نادرًا في قلب الدائرة الثالثة عشر. مع بزوغ الفجر، يتيح الاتجاه الشرقي لدخول الضوء الطبيعي، الذي لا يكون أبداً جارحًا، بل هو الضوء الذي يرافق الصباحات المثمرة أو الإفطار السريع. نتحدث عن موقع استراتيجي: على بعد خطوات قليلة، تمتد جادة إيطاليا بتجارتها، ويصبح الوصول إلى المترو (الخطين 7 و 14) أمرًا سهلاً. هل تبحث عن استثمار قوي؟ ليس من الضروري إثبات جاذبية الإيجار حيث أن الطلب في هذا القطاع لا يتوقف أبداً. بالطبع، سيكون تجديد بسيط إضافة رائعة. لكنها فرصة لتشكيل عش هادئ، حيث يتناغم الروتين اليومي مع السكون، بالقرب من صخب باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
