منزل 5 غرف 117 م² مع جناح رئيسي في دامارتان-أون-غويل بسعر 319000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 319000 €
- المساحة المعيشية الإجمالية : 117 م²
- مساحة الأرض : 297 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- كراج : نعم
- موقف سيارات : نعم
- البيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الواقع في دامارتين أون غويل، منطقة تُعتبر ذات طلب خاص لجوها الهادئ ومرافقها. المدخل يفتح على غرفة المعيشة المزدوجة المشرقة والواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 50م²، مما يوفر أجواء دافئة مثالية لاستقبال أصدقائك أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء. المطبخ المفتوح والمجهز بالكامل، المدمج بشكل متناسق في هذا الفضاء، يدعوك للطهي بينما تكون في قلب الحياة الأسرية.
العناصر التالية تجعل من هذا المنزل حقًا لقلبك:
- مساحة سكنية مريحة تبلغ 117م²، مصممة بشكل مثالي.
- جناح رئيسي مع حمام خاص لراحة مثالية.
- شرفة مشمسة، وهي مساحة مثالية للحظات هدوئك.
- أرض مساحتها 297م² بدون أي جيران، مما يوفر الخصوصية والهدوء.
- مرافق عالية الجودة، بما في ذلك بوابة وأبواب مرآب آلية.
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتين مريحتين، إحداهما مزودة بخزائن مدمجة. الممر الواسع، الذي يمكن ترتيبه بسهولة، يؤدي إلى حمام عملي ومرحاض منفصل. تم تصميم كل غرفة لتعظيم الضوء الطبيعي والراحة، مما يخلق مسكنًا حيث من الجيد العيش.
في الخارج، استمتع بالحديقة الخاصة بك التي توفر إطارًا هادئًا لوقت فراغك في الهواء الطلق. يحتوي المنزل على مصاريع كهربائية لتحسين راحتك اليومية. يقع على بعد مسافة قريبة من محطة القطار والطريق السريع N2، يجمع هذا العقار بين سهولة الوصول والهدوء، مما يجعله مثاليًا لحياة أسرية متوازنة. لا تتردد في اكتشاف هذه الفرصة الفريدة، حقًا ملاذ للسلام!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتمتع هذه البلدية، الواقعة في سين-ومارن، بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح وقابل للوصول. تسهل القرب من الطرق السريعة A104 و A4 التنقلات، مما يسمح بالوصول السريع إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تتنوع نقاط الاهتمام في هذه المنطقة وتكون ديناميكية. يوجد الكثير من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعائلات. كما أن وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع خطوط حافلات ومحطة سكك حديدية توفر اتصالات مع باريس والمنطقة.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان بأنها استثنائية بفضل العديد من المساحات الخضراء، الملائمة للأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمتنزهات للاسترخاء أو التنزه، كما تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، بالقرب من المكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد هذه المنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها منطقة جذابة للاستثمار في دامارتان في جوييل. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الواسعة، مما يلبي توقعات المشترين المختلفين.
تمتلك هذه الأرض العديد من المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبلين. إن حيوية البلدية، إلى جانب الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يشكل فرصة مميزة للشراء في دامارتان في جوييل. تجعل تنوع العقارات، إلى جانب مشاريع التنمية الحضرية، هذه الوجهة مثيرة للاهتمام بشكل خاص.
تغني الزيادة السكانية المستدامة السوق العقاري، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما يظلون متصلين بالمحاور الحضرية الكبرى. إنها ميزة حقيقية للمشتريات العقارية المستقبلية.
تكتمل خدمات القرب مثل الصحة والتعليم والترفيه بفضل ما تقدمه للعائلات. تساهم وجود مؤسسات متنوعة في تعزيز جاذبية هذه المدينة للسكان.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بخدمات جيدة من خلال البنية التحتية للنقل، مما يسهل الوصول إلى المنطقة الباريسية. تشجع إمكانيات التنقل الأسر على الاستقرار هنا والمساهمة في نموها.
مع أجوائها الودية ومجتمعها النشيط، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحيوية. إنها مكان يعيش فيه الإنسان ويعمل ويستثمر بشكل جيد.
في النهاية، لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار حياة مريح وفي الوقت نفسه تحقيق استثمار عقاري جيد، تمثل هذه المنطقة فرصة ممتازة لا ينبغي تفويتها.
رأي الوكيل
هذا الجناح المنظم، الواقع في موقع مثالي في منطقة مرغوبة من دامارتين-ان-غويل، يقدم مساحة معيشة استثنائية تبلغ نحو 50 م² مع مطبخ مفتوح وشرفة، مثالي لاستقبال العائلة والأصدقاء. مع 3 غرف نوم وجناح للوالدين، يضمن الراحة والخصوصية، في حين يعد أرضه بمساحة 297 م² بدون جيران يعد بخصوصية ملحوظة. هذه الاستثمار هو قيمة مضمونة بفضل قربه من المحطة وN2، مما يضمن إمكانية إيجار مرتفعة للمشترين المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
