منزل 3 غرف 76 م² مع إمكانية في منزل أحمر بـ 140000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 76 م²
- مساحة الأرض : 525 م²
- التدفئة : كهربائية، مدفأة
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شهادة الأداء الطاقي : G
- شهادة الأداء المناخي : C
جولة إرشادية
تخيل أن تستيقظ كل صباح في منزل بريارد ساحر يقع في قلب قرية هادئة في سين ومار. على بعد 10 دقائق فقط من مدينة بروفينس التاريخية الرائعة، يقدم هذا المنزل المكون من 3 غرف إمكانيات رائعة على أرض تبلغ مساحتها 525 م². يتيح تصميم المساحة أسلوب حياة مريح واجتماعي في آن واحد.
عند دخولك، ستستقبلك:
- مساحة معيشة دافئة مزينة بمدفأة تعد بليالٍ مريحة
- مطبخ مجهز بالكامل جاهز لاستقبال وجباتك مع العائلة
- حمام حديث مزود بالمرحاض وال bidet
- غرفة نوم رحبة مليئة بالضوء في الطابق الأول
- حديقة مزينة مع عدة مداخل لأوقات استراحتك
يتكون الطابق الأرضي، الذي يتميز بالترحاب والوظيفية، من مدخل يقود إلى غرفة معيشة مضيئة. المدفأة، التي تعتبر محور الغرفة، تخلق جوًا دافئًا. المطبخ المجاور، مجهز تمامًا، مثالي لتحضير أطباقك المفضلة ومشاركة الوجبات الاجتماعية. وستجد أيضًا حمامًا عصريًا، مثالي لروتينك اليومي، وخزانة توفر لك مساحة إضافية للتخزين.
في الطابق العلوي، توجد غرفة كبيرة تؤدي إلى غرفة نوم رحبة حيث يدخل الضوء الطبيعي من النوافذ. يمكن إعادة تصميم هذه المساحة بسهولة لتصبح مكتبًا أو خزانة ملابس، أو حتى حمامًا، حسب احتياجاتك. فإن إمكانيات هذا المنزل لا حصر لها وستتيح لك تخصيصه وفقًا لنمط حياتك. في الخارج، توفر الحديقة بيئة هادئة للعيش، بلا جيران، حيث يمكنك الاستمتاع بأوقات استرخاء ممتعة محاطًا بالخضرة.
يضمن هذا المنزل، المرتبط بسحر القرية، بيئة معيشية مريحة مع مرافق قريبة. سيكون لديك وصول إلى مخبز ومتجر وحديقة مشروبات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تتواجد المدرسة الابتدائية في الموقع، بينما تقع الكليات والمدارس الثانوية في نانجي وبروفينس، مما يسهل على أطفالك التعليم. محطة قطار نانجي تبعد 10 دقائق، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس الشرقية في 45 دقيقة.
باختصار، يعد هذا البريارد الساحر فرصة نادرة في السوق. بسعر بيع يبلغ 140,000 يورو يأخذ في الاعتبار الأعمال اللازمة، فإنه يمثل فرصة استثمارية ممتازة وتعديل وفقًا لذوقك. إن الإمكانيات والراحة والمرافق هي الكلمات الرئيسية لهذا المنزل الفريد!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم سين-ومارن، تقدم هذه البلدية إطار حياة ممتع، يجمع بين الوصولية والهدوء. بالقرب من الطرق الرئيسية، تستفيد هذه المنطقة من موقع جغرافي استراتيجي، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة والمدن المجاورة.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر المحلية ومؤسسات تعليمية عالية الجودة. تتيح وسائل النقل العامة، التي تتميز بالوصول السهل والفعالية، الوصول السريع إلى المناطق الحضرية المجاورة، مما يجعل هذا المكان مفضلًا بشكل خاص للعائلات.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للتنزه والنشاطات في الهواء الطلق. توفر المرافق الرياضية والثقافية، جنبًا إلى جنب مع مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بيئة ديناميكية تشجع على النمو والاسترخاء.
يتميز سوق العقارات المحلي بـ طلب إيجاري مرتفع، مما يوفر فرصًا متنوعة للمشترين. هنا، تتوفر ستة عشر نوعًا من الممتلكات بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يلبي توقعات قاعدة عملاء متنوعة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في مايزون روج، تقدم المدينة مزايا لا يمكن إنكارها، بما في ذلك إطار سكني في ازدهار وإمكانات زيادة قيمة جذابة. ستضمن مشاريع التنمية الحضرية جاذبية الموقع على المدى المتوسط والبعيد.
فيما يتعلق بالعقارات في مايزون روج، يمثل شراء ممتلكات فرصة آمنة، مع أسعار لا تزال تنافسية. هذا المكان مثالي للمشترين لأول مرة وللمستثمرين ذوي الخبرة، الذين يتطلعون لتنويع ممتلكاتهم.
تتمتع هذه المدينة أيضًا بأجواء ودية ودافئة، حيث تعزز المبادرات المحلية شعورًا قويًا بالانتماء. تعزز الأسواق والأحداث المجتمعية الروابط بين السكان وتخلق جوًا مريحًا.
ستقدر العائلات بشكل خاص هذا الموقع لتحقيق التوازن بين الحياة العملية والحياة الشخصية. تتوفر مرافق الصحة والخدمات العامة بسهولة، مما يساهم في حياة سلسة.
تظهر هذه الوجهة، مع جميع مزاياها، أنها خيار حكيم للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والود والقرب. مع أسعار جذابة وطلب مستمر، قد يكون الاستثمار في هذه المنطقة قرارًا مربحًا على المدى الطويل.
أخيرًا، تجعل الطبيعة الجميلة، جنبًا إلى جنب مع النمو الاقتصادي المستمر، من هذا المكان خيارًا مدروسًا لأي شخص يسعى لشراء في مايزون روج. تجذب جودة البنية التحتية ورفاهية السكان الزوار إلى مكان للحياة حيث يُحب الاستقرار.
رأي الوكيل
هذه المنزل المتساوي الجوانب الساحر بمساحة 76 م²، الواقعة على بعد 10 دقائق من المدينة الإعلامية في بروفان، تقدم أجواء هادئة وسلمية على قطعة أرض بمساحة 525 م²، مثالية لعشاق الطبيعة. مع عدة احتمالات للتطوير وإمكانيات استثمارية كبيرة، هي مثالية لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق قيمة عقارية تناسب ذوقهم مع الاستفادة من الخدمات المحلية مثل المخبز والمدرسة. على بُعد 45 دقيقة فقط من محطة باريس الشرقية بالقطار، تمثل فرصة نادرة في منطقة جذابة ومتطورة باستمرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
