منزل 5 غرف 98 م² مع حديقة في سافيني-لو-تمبل بسعر 240000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- المساحة السكنية : 98 م²
- مساحة الأرض : 100 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 195 kWh/m²/سنة
- المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية : بين 930 € و 1 050 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع المكون من 5 غرف الواقع في سافيني لو تمبل، وهو بالفعل ملاذ هادئ مناسب لحياة عائلية مزدهرة. بمساحة تبلغ 98 م² وموقعه المثالي على بعد 5 دقائق فقط من محطة القطار RER D، سيجذبكم هذا المنزل بأجوائه الدافئة والعصرية.
دعونا نستكشف معًا النقاط الجذابة لهذه الملكية:
- فضاء معيشة مشرق وودود
- أربع غرف نوم واسعة لجميع أفراد العائلة
- حديقة مرحبة للحظات من الاسترخاء
- مطبخ مجهز مفتوح على غرفة المعيشة
- مكانان لوقوف السيارات مجانًا
عند دخولك المنزل، ستشعر بسحر غرفة المعيشة المشرقة، التي تتميز بإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة. إنه المكان المثالي لتناول وجبات العائلة أو ليالي ممتعة مع الأصدقاء. يمتد فضاء المعيشة بمطبخ مجهز وعصري، مما يضيف إلى وظائف هذا المنزل مع الحفاظ على جو دافئ.
تم تصميم تكوين هذا المنزل لصالح رفاهية العائلة. في الطابق الأول، ستجد أربع غرف نوم مشرقة، مثالية للراحة والخصوصية لكل فرد. بالإضافة إلى ذلك، وجود حمام وحمام آخر، بالإضافة إلى مرحاضين منفصلين، يسهل الحياة اليومية. في الخارج، تُعد الحديقة مساحة حية بحق، مثالية للشواء ولحظات المتعة في الهواء الطلق.
تتميز هذه الملكية أيضًا ببيئتها الهادئة، مع كونها قريبة من المدارس الابتدائية ورياض الأطفال، مما يجعل موقعها عمليًا جدًا للعائلات. وتضمن النفقات السنوية المعقولة وغياب أي إجراءات قائمة ضمن الملكية المشتركة راحة إضافية لراحتك المالية.
بإيجاز، يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في السوق العقاري، حيث يجمع بين الراحة والحداثة والقرب من المرافق الأساسية. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الملكية التي قد تصبح منزلكم المستقبل!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 30 كم فقط إلى الشرق من باريس، سافيني لو تامبل تقع في إدارة سين ومارن (77). تستفيد هذه البلدية من إمكانية الوصول الممتازة بفضل قربها من خط D من RER، مما يسهل التنقل إلى قلب العاصمة.
في سافيني لو تامبل، لا تفتقر المناطق الجذابة. توجد بها عدة متاجر محلية، مخابز، سوبرماركت ومركز التسوق Les Saisons de Meaux. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة بشبكة فعالة من وسائل النقل العام، بما في ذلك الحافلات التي تربط بين خطوط RER الرئيسية.
جودة الحياة في سافيني لو تامبل مرتفعة بشكل استثنائي. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وغابة Grange، يمكن للسكان الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء مع العائلة. كما أن خدمات الصحة والمدارس والمرافق الرياضية متوفرة بشكل جيد.
يسجل سوق العقارات المحلي ديناميكية. سواء كنت ترغب في الشراء في سافيني لو تامبل، ستجد مجموعة متنوعة من الممتلكات، من شقق حديثة إلى منازل تقليدية. الأسعار تنافسية، مما يجعل هذه البلدية جذابة للمشترين لأول مرة.
في الوقت الحالي، يعد الاستثمار في سافيني لو تامبل فرصة رائعة. تظل الطلبات على الإسكان مرتفعة، خاصة بسبب العدد المتزايد من السكان وجاذبية منطقة إيل دو فرانس.
بالنسبة للمستثمرين، تتمتع المدينة بمزايا حقيقية مع سوق إيجار في ازدهار وعوائد استثمار مثيرة للاهتمام.
في الختام، تعتبر سافيني لو تامبل وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة بالقرب من باريس، مما يوفر الراحة وسهولة الوصول.
سواء للعيش أو للاستثمار، تستحق سافيني لو تامبل اهتمامًا خاصًا.
سواء كنت زوجين شابين تبحثان عن أول منزل لكما أو مستثمرًا متمرسًا، فإن سافيني لو تامبل ستلبي جميع توقعاتك.
لا تفوت فرصة اكتشاف هذه البلدية الساحرة والمزدهرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المكون من 5 غرف الواقعة في إقامة آمنة منذ عام 2008، على بعد 5 دقائق فقط من محطة القطار RER D وقريبة من المدارس، مما يضمن بيئة مثالية للحياة للعائلات. مع غرفة معيشة مضيئة تؤدي إلى حديقة خاصة، تقدم هذه الملكية راحة عصرية ومساحة للعيش مريحة على 98 م². تمثل هذه الملكية أيضًا فرصة استثمار حقيقية، مع إمكانيات إيجارية جذابة في منطقة تتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
