منزل ١٠٣ م² في نانتويي لز ميو مع تراس لمشروع تجديد بسعر ١٨٩٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : ١٠٣ م²
- عدد الغرف : ٥
- عدد Bedrooms : ٣
- عدد الحمامات : ١
- علية : نعم
- التراس : نعم
- حالة الداخلية : بحاجة للتجديد
- شهادة الطاقة : F (٤١٧ kWh/m²/an)
- شهادة المناخ : C (١٣ kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في بوتيني، دعوة لصياغة عائلتكم المستقبلية من المدخل. عند دفع الباب، تكتشف غرفة معيشة مريحة تبلغ مساحتها 24 م²، حيث موقد خشبي يدفيء الأجواء، مما يعد بأمسيات جميلة مع العائلة أو الأصدقاء. تغمر الضوء الطبيعي المساحة، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة.
بجوارها، تصبح المطبخ الفسيح والعملي ملعبًا مثاليًا لعشاق الطهي:
- حجم واسع لغرفة المعيشة مثالي لللحظات الاجتماعية
- ثلاث غرف مريحة لاستيعاب كل العائلة
- حمام عملي مع دش وحوض استحمام
- عليّة قابلة للتأثيث لزيادة التخزين
- شرفة خارجية مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة
في الطابق العلوي، ثلاث غرف تنتظركم، كل منها توفر مساحة مريحة لضمان راحة جيدة. الحمام، مع تجهيزاته العملية، يضمن الوظائف اليومية. ستقدر أيضًا العلية، فرصة ثمينة لزيادة تخزينك.
في الخارج، تصبح الشرفة بسرعة المكان المفضل للاجتماع لقضاء لحظات من الاسترخاء. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح، أو تتناول وجبة في الهواء الطلق خلال أمسيات الصيف اللطيفة. موقع هذا المنزل يضعك على بعد 5 دقائق من نانتيول-ليه-مو، مع قربك من حيوية ديزني لاند باريس والهدوء الذي يقدمه القرية. لا تفوت هذه الفرصة الجميلة لتحويل هذا المنزل إلى عش دافئ لك.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
نانتيي ليدو ميو تقع في محافظة سان مارن، بالقرب من المدينة الشهيرة ميو. تتميز هذه المنطقة بموقع جغرافي استراتيجي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يجعلها مفضلة لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة أكثر سلمًا.
يستفيد سكان هذه البلدية من مجموعة من المحلات المحلية، ومؤسسات تعليمية عالية الجودة، ووسائل نقل عامة ممتازة، خاصة بفضل خط القطار الذي يربط هذه الوجهة بوسط باريس. النسيج الاقتصادي نشط، مما يجذب العديد من العائلات والشباب النشطين الذين يرغبون في شراء في نانتيي ليدو ميو.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية في هذا المكان، الذي يتميز بـ المساحات الخضراء والعديد من الأنشطة الترفيهية. توفر الحدائق والمتنزهات بيئة مثالية للتنزه مع العائلة، بينما تتيح البنى التحتية الرياضية ممارسة أنشطة متنوعة، مما يسهم في رفاهية عامة.
تسجل سوق العقارات المحلي ازدهارًا، مع طلب مرتفع على الممتلكات، سواء كانت منازل فردية أو شقق. الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في المدن الكبرى، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في نانتيي ليدو ميو.
سيقدر المستثمرون أيضًا الإمكانات الإيجارية لهذه المدينة، حيث يتزايد الطلب على المساكن بشكل مستمر، مما يضمن عائدًا جيدًا. التنوع في المساكن المتاحة يلبي احتياجات السكان المحتملين المتنوعة، من الاستوديو إلى المنزل العائلي.
تتميز هذه الوجهة بأجواء ودية وعائلية، مما يرفع جودة الحياة إلى مستوى عالٍ. تعزز الفعاليات الثقافية على مدار السنة روح المجتمع القوي، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
تتمتع البلدية أيضًا بالقرب من مناطق تجارية وخدمات أساسية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يمكن لعشاق الاكتشافات الثقافية استكشاف الثروات التراثية المحيطة، مما يعزز جاذبية هذا الإطار المثالي للحياة.
مع النمو السكاني المستمر، تمثل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن شراء في نانتيي ليدو ميو. تشير المشاريع الجديدة ومشاريع التطوير القادمة إلى مستقبل واعد لهذا المكان المليء بالسحر.
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي، أو عقار للإيجار، أو استثمار طويل الأجل، تقدم هذه المكان مجموعة متنوعة من الفرص. سوق العقارات الديناميكي للمساكن الرئيسية بالإضافة إلى الإيجار تجعل من هذه المدينة مكانًا مفضلًا للعيش أو الاستثمار.
باختصار، البلدية هي حقًا ملاذ للسلام، حيث تقدم جميع المرافق الضرورية لحياة مزدهرة. تجعل مزايا هذه المنطقة منها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والفرص العقارية.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المتلاصق بمساحة 105 م² في بوتيني إمكانية تجديد حسب الطلب، مما يسمح لك بتخصيص كل مساحة وفقًا لذوقك. تبعد مسافة 5 دقائق فقط عن نانتوي-ليه-مو، و15 دقيقة عن ديزني لاند باريس، وتعد موقعها المميز واعدًا بإطار حياة عملي وعائلي مع وجود مدارس قريبة. مع صالة مساحتها 24 م² وتراس مرحب، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية مثالية لإنشاء مكان دافئ أو لتوليد دخل إيجاري جذاب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
