منزل مستقل 88م² 5 غرف نوم مع 4 غرف في دامارتان أون غويل بسعر 293000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- المساحة الصالحة للسكن : 88 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد حمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- سنة البناء : 2021
- مساحة الأرض : 239 م²
- سعة مواقف السيارات : 2
- تقرير الطاقة : ب، 90 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل الساحر الواقع في دامارتين-إن-غويل، فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع قربها من المرافق. تم بناء هذا المنزل في 2021، وسيأسركم بمساحاته المصممة بشكل جيد وجوّه الدافئ.
عند دخولكم، ستستقبلون من خلال مدخل مضاء يتيح الوصول إلى غرفة معيشة واسعة مفتوحة على المطبخ، مما يخلق جوًا وديًا لحظاتكم العائلية أو مع الأصدقاء.
- مساحة إجمالية تبلغ 88م²، مثالية لراحة قصوى.
- أربع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي لسهولة الوصول.
- حديقة جيدة العناية للاستمتاع بأيام مشمسة.
- موقف سيارات ممكن، ميزة قيمة في هذه المنطقة.
- قربها من المدارس والمرافق.
تعتبر غرفة المعيشة، العنصر الرئيسي في المنزل، ديناميكية مفتوحة مع المطبخ، مثالية لاستقبال الضيوف أو تناول العشاء بكل ود. يدخل الضوء الطبيعي فيها بكثرة عبر نوافذ كبيرة، مما يتيح لكم الاستمتاع بجو دافئ طوال اليوم.
في الطابق العلوي، يؤدي ممر إلى ثلاث غرف نوم متناسبة بشكل جيد، مثالية لاستيعاب عائلتكم أو أصدقائكم. تكمل الحمام العصري، الذي يشتمل على مرحاض ودوش، بشكل متناغم هذه المساحة الليلية. لن تحتاجوا إلا لوضع حقائبكم: لا توجد أعمال تجديد متوقعة، مما يضمن انتقالًا خاليًا من القلق.
في الخارج، استمتعوا بالحديقة التي تزين هذه السكن، وتوفر ركنًا أخضر للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء أو اللعب مع الأطفال. فكروا في التحول الذي ستجلبه حياتكم اليومية: بيئة مثالية للأسر التي ترغب في دمج الراحة الحديثة مع القرب من الطبيعة.
نقاط القوة في هذا المنزل لا يمكن إنكارها. مع ضمان لعشر سنوات، وموقعه المتميز، وجودة مساحاته، هذا المنزل جاهز ليصبح موطنكم الجديد. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للعيش في بيئة مشجعة ومريحة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتمتع هذه البلدية، الواقعة في سين-ومارن، بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح وقابل للوصول. تسهل القرب من الطرق السريعة A104 و A4 التنقلات، مما يسمح بالوصول السريع إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تتنوع نقاط الاهتمام في هذه المنطقة وتكون ديناميكية. يوجد الكثير من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعائلات. كما أن وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع خطوط حافلات ومحطة سكك حديدية توفر اتصالات مع باريس والمنطقة.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان بأنها استثنائية بفضل العديد من المساحات الخضراء، الملائمة للأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمتنزهات للاسترخاء أو التنزه، كما تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، بالقرب من المكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد هذه المنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها منطقة جذابة للاستثمار في دامارتان في جوييل. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الواسعة، مما يلبي توقعات المشترين المختلفين.
تمتلك هذه الأرض العديد من المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبلين. إن حيوية البلدية، إلى جانب الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يشكل فرصة مميزة للشراء في دامارتان في جوييل. تجعل تنوع العقارات، إلى جانب مشاريع التنمية الحضرية، هذه الوجهة مثيرة للاهتمام بشكل خاص.
تغني الزيادة السكانية المستدامة السوق العقاري، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما يظلون متصلين بالمحاور الحضرية الكبرى. إنها ميزة حقيقية للمشتريات العقارية المستقبلية.
تكتمل خدمات القرب مثل الصحة والتعليم والترفيه بفضل ما تقدمه للعائلات. تساهم وجود مؤسسات متنوعة في تعزيز جاذبية هذه المدينة للسكان.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بخدمات جيدة من خلال البنية التحتية للنقل، مما يسهل الوصول إلى المنطقة الباريسية. تشجع إمكانيات التنقل الأسر على الاستقرار هنا والمساهمة في نموها.
مع أجوائها الودية ومجتمعها النشيط، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحيوية. إنها مكان يعيش فيه الإنسان ويعمل ويستثمر بشكل جيد.
في النهاية، لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار حياة مريح وفي الوقت نفسه تحقيق استثمار عقاري جيد، تمثل هذه المنطقة فرصة ممتازة لا ينبغي تفويتها.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المستقل بمساحة 88 م²، الذي تم بناؤه في عام 2021، غرفة في الطابق الأرضي وصالة مشرقة، مثالية لحياة عائلية مريحة. تقع على بعد 5 دقائق من دامارتيان-إن-غويل، ستستفيد من حي هادئ مع مدارس قريبة، مما يعزز من إمكاناته في التقييم. مع وجود موقف سيارات متضمن وعدم الحاجة لأعمال صيانة، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية لا تفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
