شقة للبيع T3 مساحتها 84م² مضيئة مطلة على حديقة فينسنس في سان موريش بسعر 430000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T3
- المساحة القابلة للسكن : 84 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 8/9
- قبو : 4,98 م²
- كراج للسيارات : مُدرج مع محطة شحن
- المشهد : حديقة فينسين
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يغير المعادلة؟ هذه الشقة من نوع T3، بمساحة 84 م²، تقع في الطابق الثامن، تتجاوز المعايير المتعارف عليها في سانت موري. المنظر يطل مباشرة على حديقة فينسين، بدون أي جيران أو ضجيج – نلمس هنا الندرة. بمجرد أن تفتح الباب، يفرض الضوء نفسه على الفور. من المستحيل تجاهل هذا الشعور بالمساحة والهدوء: هنا، كل ساعة من اليوم تجد مكانها الطبيعي.
دعونا ندخل في التفاصيل. غرفة المعيشة، الواسعة – 33 م² – هي قلب المنزل. يوجد بالكونان للتهوية، بمساحة إجمالية 20 م²: كافٍ لعشاء في الهواء الطلق أو فنجان قهوة في الصباح في هدوء، بعيدًا عن الضجيج. الحجم يوفر حرية ومرونة. دعوة عشرة أصدقاء أو مشاركة لحظة أكثر حميمية – كل شيء ممكن، دون التنازل عن الخصوصية.
المطبخ مصمم حقًا لعشاق الطبخ. معد لاستقبال الضيوف. توجد غرفة تخزين ملحقة لتخفيف الحمل البصري على المساحة الرئيسية وتحسين التخزين اليومي. تحتوي مساحة النوم على غرفتين، كل منهما مناسبة للراحة والخصوصية، تستحق أن تكون عشًا حقيقيًا. الحمام مرفق بغرفة مياه واثنين من المراحيض المنفصلة، وهي تنظيم يسهل الحياة اليومية، خاصة عند الاستيقاظ مع العائلة أو الأصدقاء.
توفر هذه الشقة أكثر من مجرد أمتار مربعة؛ إنها تتيح تصور نمط حياة مختلف. إليك بعض النقاط الرئيسية التي تفسر جاذبية هذه العقار:
- منظر استثنائي على خضرة حديقة فينسين
- وجود حارس، مما يضمن الهدوء والمتابعة
- سهولة الوصول إلى الطابق بواسطة مصعد حديث
- موقف سيارات آمن، مع كراج مغلق مشمول
- كل شيء في متناول اليد: وسائل النقل والمتاجر، قريبة جدًا
دع نفسك تتخيل: تخيل الحياة اليومية. عند شروق الشمس، تصبح الشرفة مرصدًا مميزًا للاستمتاع بلحظة من الهدوء، بعيدًا عن جنون المدينة. عند حلول المساء، تستقبل غرفة المعيشة أحبائك في جو دافئ. وعلى بعد خطوات، تدعو ضفاف مارن إلى نزهات ممتعة، سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. إنها، بطريقة ما، الريف في المدينة.
الشقة تنتظر تجديدها. بعض التعديلات ضرورية، ولكن في النهاية، صفحة بيضاء لتشكيل هذا المكان وفقًا لرغباتك. عنوان بارز نادر في السوق: توازن بين الراحة، الضوء، والقيمة التراثية. الرفاهية الحقيقية هي الشعور بالراحة في منزلك. حدد موعدًا للزيارة، ودع هذه الفرصة الفريدة تؤثر عليك. هذا النوع من الفرص لا يبقى متاحًا لفترة طويلة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T3 بمساحة 84 م² تقع في الطابق الثامن، ضمن عنوان مرغوب، تقدم منظرًا استثنائيًا على حديقة فينسن. تمتد الشرفات على واجهة المبنى، مما يدعو إلى إبطاء الوتيرة أو استمتاع بالمدينة التي تتلاشى أمام الخضرة. المرافق على بُعد خطوات قليلة؛ تسهل وسائل النقل العامة مثل المترو وRER كل تنقل يومي، بما في ذلك المواعيد التجارية اللحظية.
توجه هذه الملكية إلى أولئك الذين يجب أن تظل المساحة مجالًا للعب: تصميمها يسمح بتخيّل آفاق جديدة، سواء رغبتم في إعادة تنظيم مكتب، أو توسيع غرفة المعيشة، أو إنشاء جناح للوالدين. موقعها؟ يتحدث عن نفسه: العيش هنا يعني اختيار أمان استثمار قوي مع ترك الباب مفتوحًا لتحويل مخصص. إذا كنتم تبحثون عن قاعدة مصقولة، في حي يشهد حيوية كبيرة، فإن هذه الفرصة تستحق كل اهتمامكم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
