شقة T2 بمساحة 44 م² مع شرفة وموقف للسيارات في فينلوف-لو-روي بسعر 186,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية : 44 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- السعر الحالي : 186,000 €
جولة إرشادية
تخيل شقة تم التفكير في كل تفاصيلها لتبسيط حياتك اليومية. يقع هذا الشقة الأنيقة T2 بمساحة 44,57 م² في فيلينوف-لو-روي، بالقرب من حديقة السين. هنا، يسود الهدوء وتشعر على الفور بهذه الأجواء السلمية التي يبحث عنها العديد من المستثمرين الحذرين. على سبيل المثال، أعرب زوجان استقرا حديثًا هنا عن أنهما وجدا التوازن المثالي بين الخصوصية والانفتاح على المدينة. النتيجة: إطار رائع لبدء فصل جديد، أو لاستثمار رأس المال بذكاء.
بمجرد أن تعبر الباب، يقفز تنظيم المساحات إلى العين. غرفة المعيشة المليئة بالضوء تفتح على شرفة حقيقية - مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح، أو الدردشة مع الأصدقاء عند غروب الشمس. المطبخ، المصمم بذكاء، يتكامل بشكل طبيعي مع مساحة المعيشة. حول هذا التكوين، يصبح كل شيء بسيطًا: استضافة، مشاركة وجبة، أو ببساطة تقدير الهدوء في منزلك.
الممر، المتواضع، يحدد بشكل أنيق منطقة النوم. ملاذ للسلام، مناسب للاسترخاء والراحة. غرفة المياه، الحديثة والمجهزة بكل الراحة، تعزز هذا الإحساس بالرفاهية؛ توفر مرحاض منفصل جانبًا عمليًا نادرًا ما يوجد في المساحات المماثلة. بعض النقاط الأساسية تستحق انتباهك:
- عنوان مرغوب في فيلينوف-لو-روي، مطلوبة لجودتها في الحياة
- شرفة حقيقية يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة المعيشة
- مصعد لتوفير وصول سهل، بدءًا من الطابق الأول
- موقف مزدوج: ترف نادر، خاصة في المناطق الحضرية
- عرض بلا عيوب، لا تدخلات متوقعة قبل الانتقال
تُحقق هذه الشقة توقعات أولئك الذين يرغبون في دمج الديناميكية الحضرية مع الإطار الهادئ. بين الوصول السريع إلى وسائل النقل، والمتاجر على بُعد خطوات، والهدوء اليومي، لن تضطر هنا إلى التضحية بشيء. تُقدّر قيمة مثل هذه العقار في هذا القطاع أيضًا من ندرته. فرص من هذا النوع لا تبقى متاحة لفترة طويلة. امنح نفسك الفرصة لزيارتها والتصور: مكان مثل هذا لا يُصادف بالصدفة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة معاصرة T2 بمساحة 44.9 م² تقع في فيلنوف لو روي، تجمع هذه المساحة بين الوظائف وفن العيش. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة على شرفتها المُشمسة، بعيداً عن الضجيج، أو تشارك كأساً في أجواء من الخصوصية. المصعد يأخذك برفق إلى كل طابق، وهو راحة أصبحت أساسية في الحياة اليومية.
تم بناء هذا المبنى في عام 2019، ويتميز بحداثته ويلبي تماماً متطلبات الشراء المدروس. إن إمكاناته الإيجارية تفتح الباب لعوائد مستقرة، وهو حجة قوية إذا كنت تسعى لتكوين أو تطوير محفظتك العقارية. أرى فيه الخيار الحكيم للاستثمار الأول، أو لتأمين خطوة إضافية نحو الاستقلال المالي.
أخيراً، فإن موقف سيارات مزدوج يضمن لك راحة البال: فإيجاد مكان للسيارة يبقى سهلاً هنا بشكل نادر. عندما تتمازج الراحة مع المرافق، من غير الممكن تفويت عقار من هذا النوع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
